Location & vente bureau Bouches-du-Rhône

A Seyssinet - Pariset, à proximité immédiate des grands axes routiers et du centre-ville de Grenoble, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 176 m² situés au 2ème étage de l'immeuble "MIKADO" . Ascenseur . Contrôle d'accès . Porte blindée . Site clos et sécurisé . Sanitaires communs . Accès PMR . Bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles . Nombre de bureaux : 5 . Open Space . Kitchenette . Nbre Parkings sous-sol : 2 . Archives Situation/Transports : Autoroute A480 à 1,3 km A proximité immédiate du Bd de l'Europe et du Bd des Frères Desaire Accès rapide au centre-ville de Grenoble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 176 m² Référence à rappeler : 1101229-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2347€

A DOMENE, au sein d'un site fermé et sécurisé, à proximité de l'autoroute A41, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf de 314 m2. Ce lot dispose d'une mezzanine de 67 m2. . Accès sécurisé . Façade bardage double peau . Toiture bac acier . Toiture isolée . Aire de manoeuvre . Type de charpente : métallique . Porte sectionnelle motorisée : 3.5 m x 3.5 m . Nombre de portes : 1 . Mezzanine : 350 kg / m2 . Type de chauffage : aérothermes gaz . Dalle quartz : 2 T / m2 . EDF Tarif Bleu . Hauteur sous ferme : 6 m . Eclairage atelier : Leds 150 lux . Sanitaires avec chauffe-eau . Nombre de parkings extérieurs : 6 Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'autoroute A41, sortie 25 Route Proche de la D11 et de la D523 Bus Ligne 15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 247,36 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Mezzanine - Surfaces : 67,1 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 10 - Type : Activités - Surfaces : 314,46 - Disponibilité : 09/2022 - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avanc

A EUROPOLE Grenoble, nous vous proposons à la location 891 m² de bureaux en R + 1. Situation/Transports : SNCF Gare de Grenoble à proximité Autoroute Proche de l'A80 Tram Ligne B arrêt "Palais de Justice" ou "Cité Internationale" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 891,25 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 162,69 HT/HC/m²/an - Charges : 29,28 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2065 - Étage : Total - Surfaces : 891,25 m² Référence à rappeler : 1081520-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 12086€

Bureaux sur 2 niveaux avec rdc pouvant convenir à petite activité ou show-room . Accès PMR . Double accès . Contrôle d'accès . Digicode . Climatisation réversible (changée en 2018) . Fibre optique : prévue en début 2023 . Bureaux cloisonnés . Carrelage au rdc . Moquette en R+1 . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique avec baie de brassage . Sanitaires privatifs sur les 2 niveaux et douche au rdc . Alarme . Tarif bleu triphasé Situation/Transports : Autoroute voie rapide vers A41 (Saint Ismier) Dépot de garantie : trimestriellement d'avance Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 175 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 175 m² Référence à rappeler : 1090898-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1605€

Sassenage face magasin METRO local de 315M² avec porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment à destination de bureau show-room et stockage, refait à neuf en 2019 avec 8 places de parkings sur rue passante . Pas de droit au bail . Loyer 2900 EURO HT HC . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Cloisons sèches . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 315 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110,48 HT/HC/m²/an - Charges : 8,6 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 315 m² Référence à rappeler : 1094694-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2902€

A SAINT - MARTIN - D'HERES, nous vous proposons à la location des locaux de bureaux de 676 m². Ces locaux sont certifiés "BREEM VERY GOOD". Les locaux sont neufs proche du tramway, de la rocade et du campus universitaire, face au projet «Neyrpic». Cette immeuble dispose de 45 parkings dont 8 places dédiées au covoiturage et 3 places équipées de bornes pour voitures électriques. 11 places privatives sont disponibles. . Contrôle d'accès . Visiophone . Ascenseur . Terrasse . Ventilo-convecteur . Chauffage individuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Eclairage LED . Certification BREEAM « Very Good » . 8 places dédiées au covoiturage . 3 places équipées de bornes pour voitures électriques . Local à vélos sécurisé . Charge d'exploitation : 350 kg/m² . Brise soleil orientables . Les prestations concernent les bureaux du . Open Space . Faux plafond . Moquette . Faux plafond . Cloisons amovibles R+1 au R+3 . Le local de rez-de-chaussée est livré brut, fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A proximité de la A480 Route A proximité de la N87 Tramway C et D Bus C5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 676 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 676 m² - Étage : 45 Référence à rappeler : 1055165-0LV ------------------------------------------

Evolis vous propose à la location, des bureaux entièrement équipés d'une surface totale d'environ : - 364 m² divisibles en 3 lots à partir de 89 m² . Lot 1 : Bureaux entièrement équipés (baie de brassage avec câblage informatique, climatisation,.) comprenant 3 bureaux mansardés, un accueil/salle de réunion, sanitaires. . Lot 2 ; Bureaux refaits à neuf entièrement équipés (baie de brassage avec câblage informatique, climatisation, WC .) d'env 110 m² comprenant 7 bureaux de 10 à 14 m² + espace de stockage et sanitaires . Lot 3 : Bureaux entièrement équipés (baie de brassage avec câblage informatique, climatisation, coin cuisine, sanitaires.) comprenant 6 bureaux, accueil, salle d'attente. Parkings extérieurs fermés et/ou en sous-sol possibles. Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A480 Bus Bus et Tram C à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 89 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 112,36 HT/HC/m²/an - Charges : 1 000 HT/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 89 m² Référence à rappeler : 1096172-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 834€

Evolis vous propose à la location, des bureaux entièrement équipés d'une surface totale d'environ : - 364 m² divisibles en 3 lots à partir de 89 m² . Lot 1 : Bureaux entièrement équipés (baie de brassage avec câblage informatique, climatisation,.) comprenant 3 bureaux mansardés, un accueil/salle de réunion, sanitaires. . Lot 2 ; Bureaux refaits à neuf entièrement équipés (baie de brassage avec câblage informatique, climatisation, WC .) d'env 110 m² comprenant 7 bureaux de 10 à 14 m² + espace de stockage et sanitaires . Lot 3 : Bureaux entièrement équipés (baie de brassage avec câblage informatique, climatisation, coin cuisine, sanitaires.) comprenant 6 bureaux, accueil, salle d'attente. Parkings extérieurs fermés et/ou en sous-sol possibles. Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A480 Bus Bus et Tram C à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 102,74 HT/HC/m²/an - Charges : 1 600 HT/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 146 m² Référence à rappeler : 1096173-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1250€

A Chasse sur Rhône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un parc d'activités clos. Bâtiment neuf, Accès PMR. Idéal pour des activités tertiaires et/ou pour du show-room avec un peu de stockage. Clôture rigide et portail motorisé pour accéder à la propriété Contrôle d'accès à l'immeuble par badges Traitement des sols extérieurs en enrobés Trottoirs et terrasse en béton désactivé Terrasse à usage exclusif du lot RDC au Nord Est de 68 m² 2 portes sectionnelles pleines en RDC pour les show-room - Charge de la dalle 2T/m² Parkings extérieurs communs de 85 places - Accès PMR intérieur et extérieur Façade en bardage panneau sandwich, doublage intérieur isolé 1/2 stil type "placostil" + isolation en laine minérale (RT2012) et Ventilation double flux 4 500 m3/H Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant Ascenseur 8 personnes - 630 Kg Faux-plafonds posés et isolation effectuée dans les lots du R+1 et R+2 Eclairage LED dans les parties communes Sol PVC souple lisse dans les lots du R+1 et R+2 - Hauteur sous plafond de 2,70 m Hauteur sous plafond de 2,60 m au R+1 & R+2 - 3,60 m au RDC 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes Parkings extérieures communs 85 places (17 places par niveau) + 25 places visiteurs en entrée à l'entrée de l'Actipôle. Surface exprimée : Surface Utile Nette (SUN) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de Communay sur l'A46 avec un accès direct sortie Val de Charvas et les Platières. En liaison directe avec le plus gros noeud autoroutier de Rhône - Alpes (accès sur l'A7, l'A6, l'A47 et l'A46). Aéroport Saint - Exupéry en moins de 25 min SNCF Part Dieu en moins de 20 min Bus à partir du 25 Avril 2022 une ligne de bus régulière desservira l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF de Givors et de Chasse sur Rhône. Navettes et covoiturage dédié à la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surf

EVOLIS vous propose deux plateaux à Louer au 1er et 2ème étage, de 138 m² chacun, proche du secteur dynamique de la presqu'ile de Grenoble. Rénovation possible des plateaux conjointement à vos besoins.6 places de parkings inclus par plateau. Fibre optique, climatisation, coin cuisine, salle de réunion. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 50-20-54 Tramway lignes B - E Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 82,6 HT/HC/m²/an - Charges : 2,52 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 138 m² Référence à rappeler : 1083582-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 950€

A Sassenage, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 150 m² en R+1 entièrement rénovés, avec accueil en RDC. Terrasse semi couverte, cuisine et sanitaires avec douche. . Accès sécurisé . Portail motorisé . Locaux rénovés . Bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles vitrées . Faux plafond . Sol : Lino . Chauffage individuel électrique . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Fibre optique . Alarme anti intrusions . Kitchenette . Coin détente . Sanitaires privatifs avec douche . Terrasse commune semi couverte . Parking extérieurs : multiples Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A480 et N481 Bus Bus 19, 20, 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1071588-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1875€

Seyssinet ZA des Tuileries bâtiment indépendant clos et sécurisé avec 19 places de parkings privatives, bureaux de 460m2 sur deux niveaux avec terrasse Accès PMR - Loyer mensuel 4983 Euros HT + TF 908 euros HT . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Terrasse privative . Cour privative . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Route Tramway Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 211 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parties communes - Surfaces : 49 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 460 m² - Étage :

EVOLIS vous propose une belle surface de bureau cloisonné avec des emplacements de parkings dans un petit parc tertiaire. Dans un bâtiment indépendant, proche de transports en communs , une surface en bon état à louer de 414 m². . Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne65, Ligne 67 Tramway Grand Place (Ligne A) Autoroute Boulevard périphérique (Rocade Sud) Autoroute A80 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 12 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1 mars 2023 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 414 m² - Étage : 38 Extérieur simple Référence à rappeler : 1103052-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3797€

A louer Local d'activité et commercial neuf 390 M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 45 000 véhicules /jour), ce local de 390 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 139.15 m2, d'un espace de stockage 131.35 m2 et d'un bureau à l'étage 120 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Nombreux lot disponibles en location ou à la vente Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 12 EUR/HT/HC/m2/an soit 4296 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18380 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4296€ - Loyer mensuel hors charges : 3905€ - Charges locatives : 391€

BEZIERS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE VUDENHAUT - IMMO 34 BEZIERS - Proximité Place de la mairie sur une place très dynamique avec des bars et des restaurants – local commercial 87M2 à rafraîchir, comprenant 70m2 d’une surface de vente, et d’une pièce sur l'arrière et sanitaire de 17 M2. Une terrasse est prévue par le domaine communal pour cette cellule. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Provisions charges 170 EUR/ mois comprenant les taxes foncières et eau Loyer affiché annuel à 11400 EUR SOIT 950 EUR /MOIS VUDENHAUT IMMO BIEN N° 52 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18427 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 950€ - Loyer mensuel hors charges : 780€ - Charges locatives : 170€

A LOUER BUREAUX à Béziers quartier le Rabelais Disponible immédiatement, plateau de bureaux d'environ 200 m² situé en R+1 d'un bâtiment récent, très lumineux, avec forte visibilité et facilités d’accès sur un site privatif et sécurisé Ligne de bus à proximité, nombreux commerces et restaurants Possibilité de cloisonnement après étude du dossier 8 parkings extérieurs sécurisés privatifs Loyer annuel : 26400 EUR HT/HC/HTF Soit un loyer mensuel de 2200 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 132 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Taxe foncière à la charge du preneur 2800 EUR/AN (provision impôt foncier) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT soit 2200 EUR/HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail 2200 EUR Disponibilité immédiate! VUDENHAUT IMMO BIEN N° X-18286 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 ou 05 61 61 77 77 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18286 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2200€

A Louer Local d'activité et commercial 413 M2 Lien annonce : https://www.vdh-immo.com/detail - L-18693 Narbonne Est A louer local 413 M2 environ Narbonne proche du péage sortie Croix Sud, Quartier St Germain. VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose un local d’une promotion neuve Plusieurs enseignes nationales à proximités Ligne de Bus à proximité Ensemble immobilier mixte, local d'une surface de 300m² au sol + 113m² de mezzanine, Le bâtiment est tout en béton et alimenté en eau, électricité triphasé, fibre PTT, tout à l'égout, grande hauteur sous plafond (8ml), équipé de porte sectionnelle (3,00x3,50 ), extérieur clôturé, 26 places de parking, façade vitrée sur l'avant du bâtiment. Idéal pour artisans ou entreprises, volumes très polyvalent, Chappe béton ciré, bâtiment de très haute qualité aux normes RT 2020. Livré brut fluides en attentes Taxes foncières à la charge du locataire Garantis 2 mois de loyer Prix du loyer affiché 4130 EUR HT #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #narbonne #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N°76 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18693 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4130€ - Loyer mensuel hors charges : 3755€ - Charges locatives : 375€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 678 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Bureaux bureaux aménagés non cloisonnées et non équipés uniquement(sol,faux plafond doublage murs périphériques compris) prix 170 EUR/m2 bureaux finis avec clim Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18339 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7910€

LOCAL D’ACTIVITES A LOUER 34 BEZIERS CAPISCOL VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose un local d'activités d’une surface totale de 960 m² en RDC situé dans une zone d'activités, sur un axe passant, en entrée de ville. Site sécurisé avec de nombreuses places de parking (50) et espaces extérieurs. Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 5 mn. Dernière activité salle de remise en forme, à l origine une concession automobile. En RDC un magasin/show room d’environ 800 m2 + une mezzanine d’environ 160 m2 avec 3 bureaux et locaux sociaux. Eclairage Led. Belle Hauteur sous plafond minimum 3.60 m/maximum 4.30 m Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées (3,10 m x 4 m) / Accès gros porteur Bien isolé, climatisation réversible, accès PMR, alarme vidéo surveillance DISPONIBLE !!! Provisions sur charges annuelles 9600 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 7000 EUR HT Loyer progressif ANNEE (N) 42000 EURHT / ANNEE (N+1) 48000 EURHT / ANNEE (N+2) 54000 EURHT Loyer affiché à 44 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 39 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18324 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4000€ - Loyer mensuel hors charges : 3200€ - Charges locatives : 800€

BUREAUX à louer Béziers Ouest DISPONIBLE !!!!! Bureaux aménagés très lumineux d'environ 220 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil, 10 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 1800 EUR Honoraires à la charge du locataire EUR HT Dépôt de garantie : 5544 EUR HT Loyer annuel :22176 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1848 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 100 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18283 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1848€ - Loyer mensuel hors charges : 1813€ - Charges locatives : 35€

A louer Local d'activité et commercial neuf 676 M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 20 000 véhicules /jour), ce local de 676 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 230 m2, d'un espace de stockage 230 m2 et d'un bureau à l'étage 219 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 156 EUR/HT/HC/m2/an soit 8789,95 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18377 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 8789.15€ - Loyer mensuel hors charges : 8113€ - Charges locatives : 676.15€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux avec la fibre de 114 m² en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 114 M2, 71 M2, 94 M2 Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18336 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1330€

BUREAUX DE STANDING à louer Béziers Ouest Bureaux aménagés très lumineux d'environ 95 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds avec pavés LED, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil de 2 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion,1 salle d'archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 720 EUR Honoraires à la charge du locataire 1755 EUR HT Dépôt de garantie : 2927 EUR HT Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 975 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 120 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Disponible en juin ! VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18285 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 975€ - Loyer mensuel hors charges : 835€ - Charges locatives : 140€

A louer Local d'activité et commercial neuf M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 45 000 véhicules /jour), ce local de 390 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 139.15 m2, d'un espace de stockage 131.35 m2 et d'un bureau à l'étage 120 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Nombreux lot disponibles en location ou à la vente Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 12 EUR/HT/HC/m2/an soit 4296 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18381 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5514€ - Loyer mensuel hors charges : 5090€ - Charges locatives : 424€

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m2 PEZENAS Local commercial très bien agencé, très lumineux d'environ 200 m² en RDC situé dans une zone d'activité commerciale à Pézenas. Situé à 2 mn de l’autoroute A75 Ce local comprend RDC : un espace de vente de 90 m2 environ, une pièce d’environ 11 m2 avec kitchenette, W.C et lavabo et une réserve d’environ 17 m2 Mezzanine d’environ 82 m2 avec cabines d’essayages Le mobilier et l’agencement permettent une activité immédiate. Aucun investissement à prévoir. Rideau métallique électrique, climatisation réversible, équipé HI - FI avec sono, réseaux informatiques, accès PMR, alarme PARKING (sécurisé, clôturé) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Charges du locataire environ 9000 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires à la charge du locataire 4320 EUR HT Dépôt de garantie : 4000 EUR HT Loyer annuel : 24 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 000 EUR HT/HC/HTF/mois Loyer affiché à 120 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 38 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18322 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1250€ - Charges locatives : 750€