(1055159-0LV) A LOUER

A SAINT

- MARTIN

- D'HERES, nous vous proposons à la location des locaux de bureaux de 1 213 m² divisibles à partir de 245 m². Ces locaux sont certifiés "BREEM VERY GOOD". Les locaux sont neufs proche du tramway, de la rocade et du campus universitaire, face au projet «Neyrpic». Cette immeuble dispose de 45 parkings dont 8 places dédiées au covoiturage et 3 places équipées de bornes pour voitures électriques. 11 places privatives sont disponibles.

. Contrôle d'accès

. Visiophone

. Ascenseur

. Terrasse

. Ventilo-convecteur

. Chauffage individuel

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Eclairage LED

. Certification BREEAM « Very Good »

. 8 places dédiées au covoiturage

. 3 places équipées de bornes pour voitures électriques

. Local à vélos sécurisé

. Charge d'exploitation : 350 kg/m²

. Brise soleil orientables

. Les prestations concernent les bureaux du

. Open Space

. Faux plafond

. Moquette

. Faux plafond

. Cloisons amovibles

R+1 au R+3

. Le local de rez-de-chaussée est livré brut, fluides en attente

Situation/Transports :

Autoroute A proximité de la A480

Route A proximité de la N87

Tramway C et D

Bus C5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 537

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 676

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédia