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Prix 400 056€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 780 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Sur un emplacement exceptionnel, EVOLIS vous propose un local commercial en parfait état, disposant de magnifiques volumes. Ce local vous offrira une visibilité exceptionnelle sur une adresse prestigieuse.

. Immeuble ancien

. Immeuble de standing

. Façade en pierres de taille

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Ascenseur

. Monte-charge

. Rideau métallique

. Gardiennage

. Climatisation réversible

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Espaces ouverts

. Réserves

. Local technique

. Coin repos

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Locaux E.R.P.

. Droit d'entrée : 1 000 000 euros HT

Situation/Transports :

Lignes 2, 3, 26 arrêt "Quinconces"

Tram B, arrêt "Grand Théâtre"

Gare Saint Jean, 15 minutes

Vcub, 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : Rez-de-chaussée

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 315

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 512,82 m²/an HT HC

- Charges : 14,61 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Sous-sol

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 465

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 512,82 m²/an HT HC

- Charges : 14,61 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 780 m²

Référence à rappeler : 949670-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 33338€

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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