(1101134-0LV) BUREAUX RENOVES

Au pied de la ligne de Tram A, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux prochainement rénové au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec deux places de parkings.

. Immeuble de standing

. Façade mur rideau

. Double accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Fibre optique

. Rénové

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

Situation/Transports :

Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police"

Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES"

SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km

Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson

Velib' VCUB GAVINIES

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 161,7

- Disponibilité : 1er mai 2023

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 42,25 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 161,7 m²

Référence à rappeler : 1101134-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2022€