(1095919-0LV) POSSIBILITE BAIL DEROGATOIRE

Au coeur du quartier calme et sécurisé de Saint Bruno

- Saint Victor, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec des espaces partagés.

. Immeuble ancien

. Façade mur rideau

. Aire de chargement

. Parties communes de qualité

. Digicode

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Salle de réunion partagée

. Cafétéria

. Cour

. Bon état

38 m² :

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Cuisine

. Faux plafonds

. Parquet

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus Bus: Ligne 4, 24, 26 Alphonce Dupeux

Tramway Tram : Ligne A, Gaviniès

SNCF Gare Saint Jean à 3.2 km

Velib' VCub à 500 m

Dépot de garantie : n mois de loyer

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 38

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 232,83 m²/an HC

- Charges : 69,47 m²/an

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 38 m²

Référence à rappeler : 1095919-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 738€