Location & vente bureau Beychac et Caillau

Accroche à modifier : Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf un plateau à usage commerciale ou de bureaux en rez-de-chaussée. . Livré brut de béton avec fluide en attente . Vitrine à poser . Possibilité d'aménagement des locaux par le propriétaire moyennant un surloyer Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 20 min Train Bordeaux Saint Jean : à 13 min Tramway Ligne B -> Arrêt : Rue Achard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 480 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT C - Étage : Total - Surfaces : 480 m² Référence à rappeler : 1037773-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8799€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1. . Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 40 m² Référence à rappeler : 1083263-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 480€

- Programme neuf à Lormont - à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente, disponibles à partir de l'été 2023 et tous deux dotés d'une terrasse de 60m². . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Neuf Situation/Transports : Bus Bus: 27/64/67/68 : Arrêt "Kennedy " Tram Tramway: A - "Palmer" Autoroute Rocade - sortie 26 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 282 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 231 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Eté 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 513 m² - Étage : 11 extérieurs Référence à rappeler : 1095195-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9404€

BUREAUX A LOUER - A proximité de la rocade, lignes de bus et tramway, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux à partir de 186 m² au premier étage. Bureaux cloisonnés, salle de réunion et fibre optique. Plusieurs places de parkings. Disponible immédiatement. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Air rafraichi . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 15, 33, 35 Tram Tramway C : Les Aubiers Autoroute Rocade: Sortie 4a, 4b Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 1,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1102242-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1474€

A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise et bénéficiant d'une très bonne visibilité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire en excellent état. . Immeuble récent . Façade enduite . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Local technique commun . Cuisine commune . Cour extérieure commune . Sanitaires communs avec douche . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . 2 emplacements simples de parking extérieur . Possibilité de parking dans la rue Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 : Mendes France et Satie Tramway Ligne A : Floirac Dravemont Autoroute Rocade : Sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80,32 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 80,32 m² Référence à rappeler : 1070656-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1172€

Au coeur du quartier Bassins à Flot, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. . Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Situation/Transports : Tram rue Achard (TRAMWAY - B) Bus Bassins à Flot (BUS-4) Bus Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1104711-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2325€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : Total - Surfaces : 27,8 m² Référence à rappeler : 1103841-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 364€

- Rare sur le marché - EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant ERP de 390 m² à usage de bureaux ou commerce avec possibilité de stockage intérieur et extérieur. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 3 m . Douche . cuisine . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique: rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 138,5 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 390 m² - Étage : 10 extérieurs Référence à rappeler : 1082171-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4501€

A proximité immédiate de la Grosse Cloche, EVOLIS vous propose à l'achat une surface de bureaux en rez-de-chaussée à rénover. . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Belle hauteur sous plafond . Espace ouvert . 2 bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 16 arrêt "Sainte Catherine" Tram Tram A arrêt "Sainte Catherine" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 63 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 4 761,9 m² HD - Charges : 11,42 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur HD - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 63 m² Référence à rappeler : 1102507-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : E10 - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1103828-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 262€

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction. . Immeuble moderne . Neuf . Beau linéaire de vitrine . Livré brut de béton fluides en attente . HSP : 2,90 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 122,36 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 245,17 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 3 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 121,79 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 246,32 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 244,15 m² Référence à rappeler : 1038069-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5013€

Dans un quartier dynamique, EVOLIS vous propose à la location deux bureaux entièrement rénovés à usage professionnel, idéal profession médicale ou paramédicale. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . 2 Bureaux cloisonnés . Salle d'attente . Sanitaire P.M.R . Faux plafonds . Pavé led . Sol PVC . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique connecté Situation/Transports : Bus Ligne 4 : Arrêt "La Médoquine" Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 63 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 219,05 m²/an HC - Charges : 9,53 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 63 m² - Étage : extérieurs Référence à rappeler : 1038080-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1150€

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt de 145 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'accompagnement de 55m². . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Ligne A, arrêt "Carriet" Autoroute Rocade sortie 2 "Lormont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1095209-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt de 500 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'accompagnement de 55m². . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Ligne A, arrêt "Carriet" Autoroute Rocade sortie 2 "Lormont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 500 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5B et 5C - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1087053-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3750€

A proximité immédiate de l'autoroute A10 et dans une zone d'activité très dynamique, Evolis vous propose à la location 135m² du bureaux et showroom en très bon état. . Bâtiment récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Parkings extérieurs : plusieurs emplacements simples Situation/Transports : Autoroute A10 sortie 42 à 700m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 22,22 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 135 m² Référence à rappeler : 1070699-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1294€

Au coeur du quartier Bassins à Flot, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. . Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Situation/Transports : Tram rue Achard (TRAMWAY - B) Bus Bassins à Flot (BUS-4) Bus Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1104711-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2325€

Au coeur du parc d'activité du grand port de Bègles, proche de la rocade, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 270 m². . Immeuble récent . Façade structure en fer . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Rocades sorties n°20 et 21 Bus Bus ligne 11 : Port Garonne Tramway Ligne C Parking Public Rue Louis Bleriot SNCF Gare SNCF: Gare de Bègles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 270 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 137 m²/an HT HC - Charges : 35,2 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 270 m² Référence à rappeler : 1087437-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3084€

Au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un excellente visibilité, EVOLIS vous propose ce local d'environ 900 m², dont 300 m² sont en RDC. Ces locaux sont en excellent état et bénéficient de places de parking aériennes. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Douches . Réserves . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Pavés led . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Alarme . Défibrillateur . extincteurs . Possibilité de normes E.R.P pour les 300 m² en RDC . Sorties de secours (1 en RDC et 3 en R+1 possibles ) Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 32 et TBNight Arrêt "Base sous marine" Tram Tramway: ligne B arrêt "Brandenbourg" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Cellule 3 - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Cellule 3 - Étage : Total - Surfaces : 900 m² Référence à rappeler : 1100887-0LV -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 40m² au premier étage avec espace modulable. Restaurant au RDC. Nombreux parkings . Immeuble ancien . Façade mur Crépi . Accès véhicules légers . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Rocade: sortie 5 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 40 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1095067-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 320€

Idéalement placé à proximité immédiate des boulevards et du centre ville, Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux neufs dans un environnement de travail agréable avec jardin paysager. Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Jardin paysager privatif . Local à vélo . Neuf . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Bus Lignes 4,9,26 arrêt "Hôtel de Police" Tram Tram A arrêt "Hôtel de Police" SNCF Gare Saint Jean à 15-20 mn Autoroute Boulevard Périphérique: Proximité immédiate des boulevards intérieurs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 116 - Disponibilité : 4T 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 49 - Disponibilité : 4T 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 4T 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Disponibilité : 4T 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honorair

Au coeur de la zone d'activité La Garosse, EVOLIS vous propose des bureaux neufs de 100m² très lumineux à aménager selon vos besoins au premier étage. Nombreux parkings. Disponible immédiatement . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition Situation/Transports : Autoroute Autoroute: 40a Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 156 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1102251-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1300€

Au sein d'une zone d'activité ultra-dynamique de Bruges et en pleine rénovation, EVOLIS vous propose des bureaux rénovés avec plusieurs possibilités de surfaces. . Enveloppe du bâtiment : . Structure béton . Façade soubassement béton - bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière . Entrées chassis vitrés avec encadrement en bardage bois type claire-voie . Toiture : membrane PVC sur isolation ép.100mm . Bâtiment sous réglementation ICPE 1510 . Désenfumage et éclairage zénithaux . Bureaux : . Sol souple en lame pvc . Faux plafond en dalle avec renfort acoustique db40 . Isolation phonique entre bureaux . Luminaires led dalles encastrées . Appareillage celiane encastrés . Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations . Sanitaires qualitatifs . Isolation sur l'extérieur . Espaces extérieurs et services : . Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés . Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel . Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi . Éclairage des espaces communs en Led . Espaces verts qualitatifs . Parkings extérieurs : emplacements libres Situation/Transports : Autoroute A630 sortie 5 Bus Ligne 73 arrêt "Delattre" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 161 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1C11 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 161 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du

Situé à Bruges, à proximité immédiate des transports en commun, EVOLIS vous propose des surfaces de stockage et des bureaux divisibles à partir de 12 m², accès facile sortie 6. . Accès petits porteurs . Aire de manoeuvre . ACTIVITÉS : . HSP 6.5 m . Parkings extérieurs . BUREAUX : . Faux plafonds . Pavé led . Prises RJ 45 . Carrelage et PVC selon lots Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 5 Tramway Gare de Bruges Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : 1er août 2022 - Loyer : 126 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 64 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 149 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 49 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 19,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 49 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 19,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révi

A proximité de la sortie de rocade 24, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'un entrepôt de stockage . Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement . Immeuble restructuré . Façade mur crépi . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente commun . Cuisine commune . Sanitaires communs . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2,5 x 3 Situation/Transports : Bus Bus: ligne 45 arrêt "Belle Etoile" Autoroute Rocade : sortie 24 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 214,2 m²/an HT HC - Charges : 18,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 42 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1102297-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Au pied de la rocade, Evolis vous propose à la location des bureaux en excellent état dotés de belles prestations et de nombreux parkings. Locaux lumineux. . Batiment moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Cour privative . Tres bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings extérieurs : 20 emplacements simples dont 17 pour le lot 1 et 3 pour le lot 2 Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 arrêts "Satie" et "Mendes France" Tram TRAM A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 141,96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 95,1 m² Référence à rappeler : 1084788-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1126€