(1102810-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose dans un cabinet de 90 m², en RDC, lumineux, situé dans une résidence neuve, une salle de consultations donnant sur une terrasse privative.

Un secrétariat, grande salle d'attente de 25m2, salle de repos/cuisine, WC, plusieurs rangements accompagnent ce bien. Deux places de parking au sous sol accessibles par ascenseur, meublées avec mobilier et informatique (table d'examen, bureau, chaises, ordinateur, rangements pour le matériel).

Possibilité de choisir le mobilier qui vous convient. Secrétariat sur place si besoin + Doctolib.

Début de paiement des loyers 3 mois après le début de l'activité, le temps de constituer une patientèle.

Cabinet proche des transports en communs: métro ligne 4 et ligne 15 grand Paris à 9 mn à pied. Bus 188, 388, 162 à 2 mn à pied.

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès

. Gardienne

. Sas d'entrée

. Visiophone

. Fibre optique

. Hôtesse d'accueil

. Cafétéria

. Cour privative

. Neuf/Restructuré

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Espace détente

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Jardin privatif

. Locaux E.R.P.

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Bus Cosson

- Longuet (BUS-188, BUS-388), Pasteur

- Meuniers (BUS-162)

RER BAGNEUX (RER B)

Métro BAGNEUX

- LUCIE AUBRAC (M4)

Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans )

Route N20

Autoroute A6

Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 10

- Disponibilité : 1 mars 2023

- Loyer : 500 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un forfait minimum de 1 500 euros HTà la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail professionnel

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1 mars 2023

-