(1057294-0LV) A LOUER, Bureaux avec terrasse privative,...

(1057294-0LV) A LOUER, Bureaux avec terrasse privative, proche métro !

EVOLIS vous propose un ensemble mixte activités/bureaux. L'ensemble livré en 2010 est certifié Haute Qualité Environnementale un plateau de bureaux climatisé, cloisonné en excellent état !

À quelques pas de la RN20 reliant Paris Porte d'Orléans à l'autoroute A86, à 400 m du RER B Station BAGNEUX (92), 500 m du métro 4 BAGNEUX VICTOR HUGO. Une terrasse privative et des parkings viennent compléter ce bien !

. Ensemble tertiaire composé de plusieurs

bâtiments neufs en R+1

. Point de restauration sur site

. Ascenseurs

. Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7

. Restauration sur place

Activités :

. Double porte livraison

. Hauteur libre : 3,50 m

Bureaux :

. Faux plafonds

. Câblage : Précâblé

. Climatisation : Clim. double flux

. Hauteur sous plafond : 2,75 m

. Charges au sol : 500 JG/m² (bureaux et activités)

Situation/Transports :

Autolib' Autolib' à proximité

Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14

RER Bagneux (B)

Métro Ligne 4

- Bagneux

Autoroute Boulevard Peripherique

Route N20

Autoroute A6 , A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : BATIMENT B1 B1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 502

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Charges : 69,78 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : B1

- Étage : Total

- Surfaces : 502 m²

Référence à rappeler : 1057294-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 9624€