Location & vente bureau Ayguemorte les Graves

Au pied du Tramway, dans un immeuble remarquable, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Locaux réservés à un usage libéral. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Interphone . Fibre optique . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . 5 Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage électrique Situation/Transports : Velib' Vcub à 5 minutes Tram tram C et D, arrêt Saint Michel SNCF Gare saint Jean, 5 minutes Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 23,8 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1095618-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 734€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1. . Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 25 m² Référence à rappeler : 1083266-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 300€

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, EVOLIS vous propose des bureaux deux surfaces de bureaux. Idéalement situé à proximité de l'aéroport ; de plus le site bénéficie de nombreuses places de parkings. . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol moquette . Pavés Led . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: Martyrs de la libération -1 Tramway Extension de la ligne de Tram A SNCF Gare SNCF: 30 mn Autoroute Autoroute: a630 - sortie 11 B Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 289,85 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 172,33 - Disponibilité : 1er février 2023 - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDCH - Type : Bureaux - Surfaces : 732,48 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 194,66 m² Référence à rappeler : 1101452-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------

Au sein de la ZI du phare et à proximité immédiate de la sortie 10, Evolis vous propose un local d'activité sur un ensemble immobilier clos. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bon état . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Hsp : 4m . Point d'eau . Parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Lignes 11, 82 et 88 arrêt "Le Galus" Autoroute A630 - sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : 1er mars 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 10 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1099830-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 833€

A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose des bureaux de diverses surfaces à louer. . Site clos . Parkings . Sanitaires communs . Fibre . Lot 146 m² : . Sol moquette . Climatisation réversible . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Stores . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 146 m² Référence à rappeler : 1096296-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1399€

Au pied de la ligne de Tram A, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux prochainement rénové au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec deux places de parkings. . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus ligne 26 : arrêt "Hôtel de Police" Tram Tramway ligne A : arrêt "GAVINIES" SNCF Gare SNCF Saint Jean à 4 km Autoroute Boulevard Périphérique : Bd Maréchal Leclerc, Bd Président Wilson Velib' VCUB GAVINIES Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 161,7 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 42,25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 161,7 m² Référence à rappeler : 1101134-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2022€

Au sein de l'Europarc, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 609 m² environ avec parkings extérieurs. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Plinthes périphériques . Sol moquette Situation/Transports : Bus Bus : Europarc 24 Autoroute Autoroute : A360 - Sortie 14 Tramway Tramway : B - Hôpital Haut Lévêque Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 609 - Disponibilité : 1er février 2023 - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 22,47 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 003 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 609 m² - Étage : 20 extérieurs Référence à rappeler : 1064596-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5835€

Au sein d'une zone commerciale dynamique de Mérignac, EVOLIS vous propose un bureau en bon état avec beaucoup de parkings. . Open-space . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Moquette . Sanitaires communs . Parkings libres Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 7 min Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11A / sortie 11B Train Bordeaux Saint - Jean : à 25 min Bus Bus: 34 - Vigneau Tram Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : 1er avril 2023 - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 195 m² Référence à rappeler : 1094995-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2032€

Au sein de ZA du Grand port, EVOLIS vous propose plusieurs surface de bureaux. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Lot 01 & 02 : . Accueil . Open space . Climatisation réversible . Lot 03 : . 3 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus 26 : Parc d'activité du Grand Port SNCF Gare SNCF : 10 minutes Autoroute A 631 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 170 m² Référence à rappeler : 997164-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1700€

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en parfait état. Au sein d'un immeuble HQE, vous profiterez de larges ouvertures, vous offrant une luminosité et un confort de travail de très grande qualité. . Immeuble neuf . Immeuble certifié HQE Labellisé BBC . Façade mur rideau . Ascenseur PMR . Parties communes de bon standing . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Lignes 7,9,45 et 46 : Arrêt "Ravezies" Tramway Tram C : Arrêt "Ravezies" SNCF Gare - Saint - Jean : 20 minutes Velib' Vcuv à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 377,99 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 m²/an HT HC - Charges : 28,79 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 377,99 m² - Étage : 2 en sous-sol 5 extérieurs Référence

Au sein d'un quartier résidentiel, EVOLIS vous propose à la location 51,48 m² de bureaux en rez-de-chaussée dans un ancien cabinet médical. Idéal profession libérale ou médicale. LOCAL PROFESSIONNEL . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert/salle d'attente . 1 Bureaux cloisonnés . Salle d'examen . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Peinture et sol refait à neuf Situation/Transports : Bus Bus: 36 - Pierre curie Dépot de garantie : 3 mois de loyer Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 51,48 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 192 m²/an HC - Charges : 23,22 m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 51,48 m² Référence à rappeler : 1072582-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 824€

A la sortie 12 de la rocade, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location à partir de 163 m². . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Climatisation . Sol PVC . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 171 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 163 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités terti

Au coeur du parc d'activité du grand port de Bègles, proche de la rocade, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 1104.5 m². . Immeuble récent . Façade structure en fer . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Rocades sorties n°20 et 21 Bus Bus ligne 11 : Port Garonne Tramway Ligne C Parking Public Rue Louis Bleriot SNCF Gare SNCF: Gare de Bègles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 1 104,5 - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 1 104,5 m² Référence à rappeler : 1087435-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13807€

Sur la Zone de Gazinet, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 159m² en rez-de-chaussée. . Travaux à prévoir . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol carrelage Situation/Transports : SNCF Gare SNCF: Gare de Gazinet Autoroute d1250 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 159 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 149 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 159 m² - Étage : 4 extérieurs Référence à rappeler : 1038617-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1975€

En bordure de rocade et à proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose une surfaces de bureaux au sein d'un local indépendant. . Site clos . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Moquette . Baie de brassage . Prise RJ 45 Situation/Transports : Bus Ligne : 48 -> Arrêt : Pythaore Autoroute A 630 - > Sortie : 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 185,99 - Disponibilité : 16 juin 2023 - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 43,83 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G/01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G/01 - Étage : Total - Surfaces : 185,99 m² - Étage : 6 extérieurs Référence à rappeler : 1085830-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1782€

- Pôle médical - En ZFU et à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de 23 et 26 m² avec salle d'attente commune. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . ZFU . Rénové . Lot 1 -26 m² : . Salle d'attente . Archives communes . Sanitaires communs . Loyer : 207.69 euros/m² CC . Lot 2 - 23m² : . Climatisation réversible . Salle d'attente . Archives communes . Sanitaires communs . Loyer hors charges Situation/Transports : Bus Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubetout" Tramway Tram A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 : Bergerac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 23 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 313,04 m²/an HT HC - Charges : 41,73 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 26 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 207,69 m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 49 m² Référence à rappeler : 1070682-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1279€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1. . Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence à rappeler : 1083262-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1080€

Sur la Zi Chanteloiseau, EVOLIS vous propose à la vente un plateau neuf sur un immeuble de bureau. Idéalement situé à proximité de la sortie 17, les bureaux sont livrés finis, reste à votre charge l'aménagement intérieur. . Immeuble neuf . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Open space . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Pavé Led . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Ligne 8 - Bobet SNCF Gare SNCF à 20 minutes Autoroute A630 - Sortie 17 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 314 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 483,12 m² HT HC - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 314 m² - Étage : 5 extérieurs 3 intérieurs Référence à rappeler : 1070788-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'A63, Evolis vous propose un immeuble de bureaux divisible à partir de 310 m² et disposant d'un vaste parking. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Plinthe périphériques . Locaux lumineux . Sanitaires communs . Parkings extérieurs : 115 emplacements simples Situation/Transports : Bus Ligne 24 arrêt "Edison" Autoroute A63 - Sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 311,08 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 310,61 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 310,61 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 03 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 310,91 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 99 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice

Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location un local commercial brut de béton à usage de bureaux. . Double accès . Brut de béton . Espace ouvert Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 45, 50, 91, 92 arrêt "Quai de Brazza" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 220,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Charges : 9,28 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 220,5 m² Référence à rappeler : 1073169-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4227€

Sur les boulevards et au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 50 m²) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 984724-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 192€

Au sein de la zone Chemin long, Evolis vous propose des bureaux rénovés proche d'une zone commerciale. Les bureaux proposent de belles prestations et sont situés intra rocade. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Digicode . Site clos . Restaurant sur site . Ascenseur . Sanitaire commun P.M.R . Rénové . Espace ouvert . Moquette . Pavé Led . Climatisation réversible . Plinthes périphérique Situation/Transports : Bus Lignes 30 - 36 Autoroute A630 - Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 764,63 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 764,63 m² - Étage : 20 extérieurs Référence à rappeler : 1010842-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7968€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 371 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 3 - Étage : Total - Surfaces : 371 m² Référence à rappeler : 1093869-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4452€

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt climatisé de 200m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un plateau de 70 m² de bureaux lumineux et climatisés. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Tramway: ligne A, arrêt "Carriet " Autoroute Rocade : sortie 2 « Lormont » Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 270 m² Référence à rappeler : 1082178-0LV ------------------------------

A proximité immédiate de la sortie 14 de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 77 m²avec un dépôt attenant. . Immeuble récent . Façade mur parpaing . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Situation/Transports : Autoroute Rocade : Sortie 14 et 15 Bus Bus: Arrêt 36 / 39 / 44 Coeur bersol Tram Tramway: B - Hôpital Haut - Lévêque SNCF Gare SNCF: Pessac Alouette Autoroute Autoroute: A63 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 311,69 m²/an HT HC - Charges : 23,37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Stockage - Surfaces : 17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 311,69 m²/an HT HC - Charges : 23,37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 77 m² Référence à rappeler : 1086909-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€