(1053908-0LV) A LOUER, BAT ICADE 270

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la Plaine du Front Populaire ligne 12, Evolis vous propose un plateau de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing. L'obtention de normes E.R.P pourra être étudiée.

. Immeuble moderne

. Classement E.R.P. de 3ème catégorie de type R

. Capacitaire :680( 650étudiants et 30personnels)

. Site sécurisé 24h/24h

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert et lumineux

. Locaux traversants, rationnels et modulables

. Bureaux cloisonnés

. Cloisonnement amovible

. Double exposition

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs et PMR

. Belle hauteur sous plafond

. Faux plafonds et faux planchers techniques

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

RER RER E "Rosa Parks"

Metro Front Populaire(12) / Corentin Cariou(7)

Tram T3a "Porte d'Aubervilliers"

Bus Navettes

Autoroute A1/A86/ Périphérique Porte d'Aubervilliers/Porte de la Chapelle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 034

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 260 m²/an HT HC

- Charges : 101,9 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 902 U/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 1 034 m²

- Étage : 26 intérieurs

Référence à rappeler : 1053908-0LV

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