(1099162-0LV) A LOUER

Au sein d'un immeuble en cours de rénovation complète, EVOLIS vous propose des bureaux atypiques donnant sur Patio et terrasse. Un lot de 575 m² est classé ERP pour des salles de sport et un lot de 114 m2 ERP restauration, le reste est dédié au bureaux divisibles à partir de 347 m² avec 30 m² de terrasses privatives.

ERP : Catégorie non définie

. Affaiblissement acoustique des façade sur rue

. Protection solaire par stores électriques

. Doublage thermique des façades

. Chauffage gaz en sous-sol et groupe frigorifiques en toiture

. Système de chauffage et climatisation

. VMC

. Ascenseurs

. Accès PMR

. Cloisons amovibles

. Cloisons vitrées

. Espace ouvert

. Faux plafond

. Climatisation double flux

. Câblage RJ45

. Fibre optique

. Cuisine

. Bâtiment E.R.P.

Situation/Transports :

Bus Bus 178, N52

Train Gare de Bois Colombes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDP

- Type : Bureaux

- Surfaces : 515

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT ERP type X

- Étage : RDP

- Type : Bureaux

- Surfaces : 418

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 200 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Bureau 4

- Étage : RDP

- Type : Bureaux

- Surfaces : 369

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 125 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indic