(1082455-0LV) A LOUER

EVOLIS, vous propose proche RER B et Métro Ligne 4 des bureaux entièrement rénovés dans un immeuble indépendant.

Deux surfaces disponibles

RDC et R+1 (2eme trimestre 2023)

L'immeuble se trouve au pied des commerces.

Proche également des axes routiers : N20 et Porte d'Orléans.

La surface du rez-de-chaussée vient d'être entièrement rénovée.

Une cuisine toute équipe, sanitaires, sol parquet et luminaires.

Les bureaux sont cloisonnés.

Grande salle de réunion.

. Immeuble ancien

. Parties communes de bon standing

. Digicode

. Bon état

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Terrasse privative

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Sanitaires

. RDV divisé en 2 espaces 1 grande surface et 1 surface type salle de réunion.

Situation/Transports :

Bus Bus 187/197/297/N14

RER RER B "Laplace"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 249

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 15,2 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 249 m²

Référence à rappeler : 1082455-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3735€