(1081233-0LV) A LOUER

Evolis vous propose à la location, à proximité du RER B et du centre commercial LA VACHE NOIRE, une surface de bureaux fonctionnelle rénovée et climatisée de 442m², au sein d'un immeuble de grand standing offrant de nombreuses prestations de services.

Parkings, service de sécurité, Restaurant inter-entreprise et Hôtesses d'accueil.

. Immeuble labellisé HQE : 5 cibles TP

. Aire de livraison

. Ascenseurs (1 000 kg)

. Monte-charge (1 600 kg)

. RIE, cafétéria

. Espace polyvalent au RDC

. Climatisation

. Chauffage collectif au gaz

. Sanitaires parties communes

. Locaux rénovés

. Moquette

. Open space

. Faux plafond : dalles en fibre minérale

. Faux plancher technique

. Dés-enfumage mécanique sur les 3/4 du plateau

. Salle informatique

. Fibre optique

. Climatisation réversible

. Cloisonnement amovible vitré et semi vitré

. RIE

. Monte charge et air de livraison

Situation/Transports :

Metro Laplace (B)

Autoroute Boulevard Périphérique (à 1.5 km)

Bus Bus (lignes 187-188-197-297-323)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 442,5

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 270 HT/HC/m²/an

- Charges : 80,32 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 442,5

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 270 HT/HC/m²/an

- Charges : 80,32 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 1 400 U/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers