(1080699-0LV) A LOUER, BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER B !

EVOLIS vous propose, au pied de la maison des examens, proche des portes d'Arcueil, à 5 min de la porte d'Orléans par la N20 et au pied du RER B "Arcueil

- Laplace", dans un immeuble de très grand standing, avec grand patio central, PC sécurité, restaurant - interentreprises, cafétaria, deux plateaux de bureaux de 1 121 m² et 496 m² livrés rénovés, climatisés et en espaces ouverts.

L'accès aux plateaux se fait par ascenseurs et par badges.

Les plateaux sont facilement aménageables en bureaux fermés et en espace open space.

Parkings sous sol, et aire de livraison.

. Immeuble récent de bureaux

. Parties communes de qualité

. Ascenseurs PMR

. PC sécurité

. Site sécurisé 24h/24h

. Fibre optique

. R.I.E.

. Patio central

. Bureaux rénovés et livrés en open space

. Faux plafonds

. Moquette

. Climatisation réversible

. Pinthes périphériques

. Patio

. Sanitaires privatifs et PMR

Situation/Transports :

Bus PAUL DOUMER (184), HOTEL DE VILLE D'ARCUEIL (323, TIM, V3, V6), LAPLACE RER (57)

RER LAPLACE (B)

Autoroute A6

Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : C

- Type : Bureaux

- Surfaces : 621,73

- Disponibilité : 01/03/2023

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 72,13 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Bâtiment : C

- Type : Bureaux

- Surfaces : 499,51

- Disponibilité : Mars 2023

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 72,13 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Bâtiment : C

- Type : Bureaux