Location & vente bureau Aquitaine

PESSAC BERSOL BOIS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 60 M2 + réserve idéalement situées au sein de la galerie marchande du géant CASINO HYPER FRAIS de PESSAC entrés BERSOL. Cet ensemble commercial regroupe plusieurs enseignes nationales. Cellule située a proximité de l'entrée principale du super marché. Ces locaux sont équipées d'une réserve et de WC PMR, d'autres de réserves ou WC en R+1. Possibilité de regrouper certaines cellules. Très Belle visibilité sur l'entrée principale du Géant CASINO. GRAND PARKING. Loyer mensuel: 1750.00 EUR.HT/Mois. Charges: Environ 47.00 EUR.HT/m2/An. Taxe Foncière: Environ 24.00 EUR.HT/m2/An. Fond Marketing: Environ 29.00 EUR.HT/m2/An. Honoraires de gestion technique et administrative: 6%HT du loyer Annuel HT. Disponibilité immédiate. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT. REF L-17454. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17454 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1750€ - Loyer mensuel hors charges : 1515€ - Charges locatives : 235€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose un local d'environ 289 m2 à la location sur un terrain de 7000m2. Idéalement placé sur un axe passant au milieu des enseignes nationales, dans la zone de AUCHAN BIGANOS. Locaux d'activités de 289 m² avec porte sectionnelle motorisée. Nombreuses places de parking. Belle hauteur sous poutre de 6 m, accès gros porteur. LOYER : 150.00 EUR/HT/m2/an - 4025,00 EUR.HT/Mois. CHARGES : 20.00 EUR HT/m2/an TAXE FONCIERE : 8.00 EUR HT/m2/an Dépôt de garantie : 14490.00 EUR.TTC Disponibilité 4è Trimestre 2023. REF L-18182 Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel VUDENHAUT IMMO 05 61 61 77 77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18182 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4025€ - Loyer mensuel hors charges : 3325€ - Charges locatives : 700€

Vudenhaut-immo vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 500m2 situé au coeur de la zone de la CASSADOTTE à BIGANOS. Belles prestations, deux pompes à chaleur réversibles, chape béton quartz, Panneaux double peau, hauteur sous plafond 5 M. 1 Porte sectionnelle de 3.00 M X 3.00 M. Environ 15 Places de parking. Loyer: 4125.00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière: 600.00 EUR.HT/Mois. Honoraires Agence : 20% du Loyer HT Annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. Ref L-18326 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18326 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4125€

Bidart - Biarritz, Entrée / Sortie immédiates de l'autoroute A63, Je vous propose à la location ce plateau en RDC de 180m² de bureaux climatisés comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une kitchenette, des sanitaires privatifs et de nombreux parkings communs. Disponibilité : AVRIL 2024 LOYER : 2520 EUR HT/HC/mois CHARGES locatives : 140 EUR HT/mois (eau privative incluse) DEPOT GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC (5040 EUR) HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (4536 EUR) VUDENHAUT - IMMO (non détention de fonds) - BIEN X-14965 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-14965 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2520€ - Loyer mensuel hors charges : 2380€ - Charges locatives : 140€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 262 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS. Ce local d'activité neuf d'environ 262 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Pré - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Une Porte sectionnelle motorisée - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Une vitrine. La partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se compose d'un Accueil, d'un bureau et de sanitaires aux normes PMR. Parking fermé et sécurisé par un portail électrique. Livraison prévue fin MARS 2023. Loyer: 2100.00 EUR/Mois HT/HC/HF Charges environ 300.00 EUR.HT/An. Taxe Foncière: Environ 1300.00 EUR/AN Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-14558 Cellules A CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-14558 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2100€ - Loyer mensuel hors charges : 2075€ - Charges locatives : 25€

MERIGNAC. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau local commercial ou d'activité d'environ 350 m2. En RDC bassin/piscine d'environ 76 m2 - Plage d'environ 31 m2 - Vestiaire hommes/femmes avec douches d'environ 75 m2 - Accueil d'environ 42 m2 - Un bureau de 10 m2 et WC. Très belle luminosité. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 160.00 EUR.HT/m2/an soit 4667.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 438.00 EUR.HT/Mois soit 5250.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 2450,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17263 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17263 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4083€ - Loyer mensuel hors charges : 3645€ - Charges locatives : 438€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 270 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3375.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 450.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 180.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15942. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15942 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3375€ - Loyer mensuel hors charges : 2925€ - Charges locatives : 450€

BEGLES VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location en BEFA, un local commercial d'environ 650 m2 pour de la restauration + une terrasse de 180m2 en R+2, situé rue DENIS PAPIN à Bègles au cœur du futur centre commercial DENIS PAPIN. Idéalement placé en bordure d'un axe très passant au milieu des enseignes nationales à proximité de la zone TARTIFUME. Nombreuses places de parking. Disponibilité : 1er trimestre 2023. Loyer : 180.00 EUR HT/m2/an soit 9765.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 1899.00 EUR HT/mois Frais de gestion inclus. Taxe foncière : A définir. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC. Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18058. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18058 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 9765€ - Loyer mensuel hors charges : 7866€ - Charges locatives : 1899€

LOCAL D 'ACTIVITE à Louer , 10 Minutes de TERRASSON, 20 Kms de BRIVES, 30 Minutes Autoroute A89, d'environ 1750 M² (Possibilité de diviser), Non isolé, Sol Terre et Ciment, structure Métallique et Bois, il y à l 'électricité et l'eau, 9 Portes Métalliques dont la plus Grande fait en 7 M L 4.20 H, Les plus Petites font 3.50 L 3.50 H Accès gros Porteurs, Places Parking Privatives d'environ 50 Places, possibilité Plus si besoin, un Bureau en Annexe d'environ 12 M² avec son coin kitchenette ( à rénover ) , Un Atelier également d'environ 20 M². Conditions Financières: Loyer Annuel: 24000 EUR Par An Soit 2000 EUR Par mois HT/HC Dépôt de Garantie: 1 Mois Honoraires D'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 3600 EUR HT Pour tout Renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http:vdh.immo.com Référence à rappeler : L-17972 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17666 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4395€ - Loyer mensuel hors charges : 3709€ - Charges locatives : 686€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17669 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4125€ - Loyer mensuel hors charges : 3482€ - Charges locatives : 643€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17663 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2270€ - Loyer mensuel hors charges : 1916€ - Charges locatives : 354€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17667 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4770€ - Loyer mensuel hors charges : 4026€ - Charges locatives : 744€

LOCAL A LOUER de 280 M² Secteur de MONTPON MENESTEROL, situé en centre ville proche tout commerces, à 10 Minutes de l'accès autoroute A89, à 1 H de BORDEAUX, à 45 Minutes de PERIGUEUX, à 650 Mètres de la gare. Possibilité de louer en plus Cave attenante de 100 M² belle hauteur pour celle-ci. Quelques travaux à prévoir, notamment chauffage inexistant, sanitaire plus douche, vestiaire, un coin kitchnette, carrelage au sol, Egalement deux grandes vitrines, 12 Mètres et 8 Mètres de long. Faux plafond avec éclairage Néons. Conditions Financières: Loyer Annuel: 8400 EUR par An soit 700 EUR par mois HT/HC/ Dépôt de garantie: 1 mois Taxe Foncières: 136 EUR Par Mois Honoraires d'agence: 15% du Loyer Annuel HT/HC Soit 1260 EUR HT Pour tout renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17686 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 700€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17709 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3083€ - Loyer mensuel hors charges : 2836€ - Charges locatives : 247€

BELLES PRESTATIONS, LOCAL Neuf de 118 M² A LOUER, environnement Zone commerciale ( Carrefour, fleuriste, boulangerie, institut de Beauté etc) .comprenant au Rdc belle pièce commerciale carrelé de 75 M² avec Sanitaires, A l 'étage Belle mezzanine d'environ 43 M²Parquet Flottant au sol, Climatisation Réversible, Local totalement isolé , structure Parpaings Coupe - Feu 2 Heures , Vitrine Anti effraction, places de parking privatives, à 10 minutes du Pays de BELVES, Accès Autoroute A20 à 1 h , 1h 15 de BRIVE. Conditions Financières: Loyer Annuel: 11880 EUR Par An Soit 990 EUR Par mois HT/HC Dépôt de Garantie: 2 Mois Honoraires D'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 1782 EUR HT Pour tout renseignements, Merci de contacter Alain ANDRE Au 0626241733 Où 0561617777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18047 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 990€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17659 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1812€ - Loyer mensuel hors charges : 1529€ - Charges locatives : 283€

LOCAL à LOUER Situé en zone d activité , Axe SARLAT, le BUGUE , à 45 minutes de PERIGUEUX, 30 Minutes de SARLAT LA CANEDA, 50 Minutes de BERGERAC, BATIMENT DE 3960 M² + Extérieur du bâtiment structure métallique, isolation double peau, trappe de désenfumage, Hauteur sous Plafond 7.50, environ 8 mètres autour du bâtiment d une longueur de 120 Mètres, privé et réservé au locataire, surface environ égale à 2000 M². plan joint. Dimension des 4portes sectionnelles électriques A: L 3.95 H 3.85, B: L 4.80 H 4.15, C/ L 3.95 H 3.90, D: L 3.95 H 3.70. Bâtiment isolé toit panneau sandwich, bardage double peau , Capacité électrique du site 850KVA/transformateur alimenté en 20000 VOLTS il y a également une caméra de surveillance sur le site qui est clôturé, et fermé par un portail la nuit et le weekend heure d ouverture de celle ci de 8H à 18H Il y a un éclairage nocturne . un sanitaire dans le local également. Conditions Financières: Loyer Annuel 156000 EUR HT par An, soit 13000 EUR HT Par mois Taxes Foncières en sus de 11224 EUR Paiement du Loyer au trimestre Dépôt de garantie : 1 Trimestre soit 39000 EUR HT Honoraire d'agence 15% du loyer Annuel HT/HC Soit 23400 EUR HT Pour plus de renseignements, contactez Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17614 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13000€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17660 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2125€ - Loyer mensuel hors charges : 1794€ - Charges locatives : 331€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17662 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2125€ - Loyer mensuel hors charges : 1794€ - Charges locatives : 331€

Dans un ensemble Immobilier de 12 000 m² ENVIRON sur un terrain de 3 HA ENVIRON A LOUER SARLAT LA CANEDA, Local de 7000 m² entièrement clôturé très bon état General, Installation triphasé, bardage double peau. 3 PORTES SECTIONNELLES; ACCES MOYENS ET GROS PORTEURS; HAUTEUR MOYENNE A 7,50 M parking privatif 100 places Superstructure : Soubassement en béton Menuiseries métalliques et aluminium Porte ouverture rapide Sol dallage béton armé Auvent de charpente de 960 m² Charpente métallique Couverture en bacs autoportants simple peau Sous toiture en panneaux isolants Exécutoire de fumée Aménagement intérieur: Sol anti usure Installation d électricité générale et éclairage Installation éclairage de secours Installation d électricité force triphasé Installation de courant faible Alarme détection incendie Protection incendie avec RIA Sol anti usure, parking privatif 100 places Disponible pour toutes activités Situation Géographique : 50 mn de BRIVE, 70 kms de PERIGUEUX, 60 kms de CAHORS Proche tout commerces,1.4 KM du CC E. LECLERC Conditions Financières Loyer Annuel 210000 EUR par an soit 17500 EUR par mois soit 30 EUR HT/HC/M² PAR AN Dépôt de Garantie 1 mois SOIT 17500 EUR Rédaction de Bail: 750 EUR HT Honoraire d'agence 15% du Loyer Annuel HT/HC/HTF SOIT 37800 EUR TTC Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 06276038121 ou au 0561617777 Visitez notre Site https:::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17588 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 17500€

VUDENHAUT IMMO vous propose A louer Bureau d'une surface d' environ 120² au 1 er étage, dans un bâtiment Neuf structure métallique, double vitrage , volets roulant en Alu, belle luminosité , éclairage plafond Led, moquette au sol, climatisation réversible, moquette anti feu au sol, courant fort, courant faible, chauffage individuel, les sanitaires parties communes, passage société de nettoyage tout les jours,6 places de parking privatives, situé Parc d'activités économiques Pôle tertiaire Creapark dédié aux entreprises industrielles et services, 9 ha de terrains industriels, des bureaux, à 20 minutes de l'autoroute A89, gare à 20 minutes, à 40 minutes aéroport de Bergerac, à 1h30 aéroport de Bordeaux, proche Zone commerciale de Boulazac, à 2 minutes, HYPER U, BIOCOOP, STATION U, MACDONALD, BEAUTY SUCESS, KEEP COOL, etc. Conditions Financières: Loyer Annuel: 15600 EUR Par An, Soit 1650 EUR Par mois HT/HC Taxe Foncière: 1800 EUR Par An Dépôt de garantie: Trois mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC soit 2340 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou 0561617777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18561 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1300€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 200€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17664 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1916€ - Loyer mensuel hors charges : 1617€ - Charges locatives : 299€

A louer Bureau d'une surface d' environ 216 ² au 1 er étage, dans un bâtiment Neuf structure métallique, double vitrage , volets roulant en Alu, belle luminosité , éclairage plafond Led, moquette au sol, climatisation réversible, moquette anti feu au sol, courant fort, courant faible, chauffage individuel, les sanitaires parties communes, passage société de nettoyage tout les jours,6 places de parking privatives, situé Parc d'activités économiques Pôle tertiaire Creapark dédié aux entreprises industrielles et services, 9 ha de terrains industriels, des bureaux, à 20 minutes de l'autoroute A89, gare à 20 minutes, à 40 minutes aéroport de Bergerac, à 1h30 aéroport de Bordeaux, proche Zone commerciale de Boulazac, à 2 minutes, HYPER U, BIOCOOP, STATION U, MACDONALD, BEAUTY SUCESS, KEEP COOL, et d'autres encore Conditions Financières: Loyer Annuel: 28080 EUR Par An, Soit 2340 EUR Par mois HT/HC Taxe Foncière: 3240 EUR Par An Dépôt de garantie: Trois mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC soit 4212 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou 0561617777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18622 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2340€ - Loyer mensuel hors charges : 2320€ - Charges locatives : 20€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17668 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1208€ - Loyer mensuel hors charges : 1020€ - Charges locatives : 188€