(1038245-0LV) A LOUER

Bureaux à louer dans un immeuble mixte au sein du Parc d'Affaires d'Antony. Idéalement situé entre l'A10 et l'A6, ce Parc bénéficie d'une visibilité remarquable.

Une large gamme d'immeubles, tant à usage d'activités ou stockage que de bureaux, offre une possibilité d'évolution selon les besoins. Entièrement clos et sécurisé

(bornes escamotables, vidéosurveillance) de nombreux services viennent agrémenter ce parc paysager (dont restauration, hôtel, salle de fitness et de congrès,

parkings extérieurs) ainsi qu'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau.

. Site clos et sécurisé

. Vidéosurveillance 24h/24

. Salle de fitness

. Salle de congrès

. Hôtel

. Parkings extérieurs libres

. Restauration

. Bureaux en bon état

. Moquette

. Faux plafond

. Plinthes techniques périphérique

. Locaux cloisonnés

. Sanitaire en partie commune

. Chauffage au gaz collectif

. Parkings extérieurs libres

. Monte-charge 1T

. Arrivée d'eau

. Climatisation

ACTIVITES :

Lot 36 : 372 m² d'activités et 75 m² de bureaux

2 portes sectionnelles de plain pied

Lot 37 : 357 m² d'activités

1 porte sectionnelle de plain pied

Lot 36 et 37 jumelables soit 729 m² de locaux d'activités et 75 m² de bureaux

Situation/Transports :

Bus Bus

RER Massy

- Palaiseau (B)

Route N13

Autoroute A10

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 509

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 26,8 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 389

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 26,8 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Co