Location & vente bureau Anse

Villeurbanne, à 100 m du Totem, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 104 m². Axe passant. Lot n°2 Local commercial en RDC, rénovés (sol, mur, plafond) Travaux charges bailleur Situation/Transports : SNCF Part Dieu à moins de 10 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe ou Thiers - Lafayette Métro Ligne A, station République ou Gratte - Ciel Bus Lignes C3, C16 et 27 Vélo'v Station Totem à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 104 - Disponibilité : 10 semaines après signature du bail - Loyer : 153,85 HT/HC/m²/an - Charges : 850 TTC/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT ou ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : Total - Surfaces : 104 m² Référence à rappeler : 1061809-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1334€

Dans un parc tertiaire composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais au coeur de la ZAC des Gaulnes, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 426 m² au 1er étage. Locaux agrémentés de stationnements extérieurs. - Locaux cloisonnés - Cloisons amovibles semi vitrées - Faux-plafond - Sol : moquette - Chauffage / Climatisation - Coin cuisine - Parc sécurisé - Nombreux emplacements de parking extérieurs Situation/Transports : Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Aéroport Saint - Exupéry à 15 min Bus Terminus tramway LEA à proximité permettant de rejoindre la Part Dieu en 25 min et rotation de navettes sur la zone Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 426 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 28,47 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G111/G112/G114 - Étage : Total - Surfaces : 426 m² Référence à rappeler : 1064316-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4614€

A BRON, EVOLIS vous propose 577 m² de bureaux dans un excellent état,. Cet actif bénéficie d'un accès privilégié au boulevard périphérique et des autoroutes A42,43,46. Le plateau, venant d'être rénové, est livré décloisonné. . Badge d'accès . Télésurveillance . Alarme anti intrusions . Accueil . Espaces verts . Terrasse . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Ventilation double flux . Accès sécurisé . Kitchenette . Sanitaires privés . Sanitaires communs . Sol : moquette . Faux plafond . Eclairage LED . Portail motorisé . Accès PMR . Locaux ERP . Nbre Parkings extérieurs : 60 (à confirmer) Situation/Transports : Tram Parc du Chene (TRAMWAY - T5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 577 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115,49 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 577 m² - Étage : 60 Référence à rappeler : 1063382-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14668€

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant situé à proximité du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 126 m². Locaux agrémentés de 3 parking en sous-sol. Hall de l'immeuble rénové en 2018 6 bureaux dans l'immeuble Climatisation Fibre dispo dans l'immeuble Sanitaires parties communes Ascenseur Sécurité : interphone, digicode, alarme Issue de secours dans les bureaux Portail garage remplacé en 2021 Stationnements : 3 emplacements en sous-sol (possibilité de places en sus) Situation/Transports : Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette SNCF Part - Dieu à proximité Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette Bus Lignes C3, C16 et 27 Station Vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 34 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 26/05/2023, possible après accord - Loyer : 850 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 126 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1072786-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1680€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

Au coeur de la Presqu'île, dans le carré d'or Lyonnais, un immeuble indépendant, nous vous proposons à la location un beau plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface d'environ 460 m². Locaux en très bon état bénéficiant de nombreux rangements. Locaux en très bon état Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées) Faux plafond en partie Eclairage par spots Salle de réunions Grande salle archives Climatisation Chaudière individuelle gaz Sol : moquette et parquet Nombreux rangements Verrière Cuisine Sanitaires privatifs Ascenseur Stationnements : LPA à proximité Situation/Transports : SNCF Perrache en 10 min par le métro A SNCF Part Dieu à environ 15 min Métro Lignes A et C, station Hôtel de ville - Louis Pradel Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19 Vélo'v Station Ampère - Bourse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 460 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 280 HT/HC/m²/an - Charges : 11,74 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 460 m² Référence à rappeler : 1059975-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10732€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 330 m² de bureaux au 6èmé étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Cloisonnés Locaux entièrement rénovés Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 604 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057646-0LV ---------------------------------------------------------------------------

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 107 m². Locaux cloisonnés. - Locaux en bon état d'usage - Bureaux cloisonnés - Eclairage : néons - Sol : revêtement PVC, imitation parquet - Accessibilité : normes PMR 10-2019 (inversion ouverture porte d'accès) - Stationnements : 2 emplacements Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 107 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 16,82 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 459 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 107 m² - Étage : 2 Référence à rappeler : 1080399-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1784€

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente en l'état possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente en l'état (sans surélévation), soit une surface totale de l'existant de 2.270 m². 15 187 500 euros PC purgé - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 610 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25

Dans le 9ème arrondissement de LYON, secteur Gorge de Loup, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 291 m². Le local est livré brut de béton, il bénéficie d'un très grand linéaire vitrine. Activité de restauration possible (gaine en attente). A découvrir rapidement. . Arrivée d'eau . Attente eaux usées/eaux vannes diamètre 100 mm . Equipement VRV possibles (à la charge du preneur) . Attente télécom . Arrivée électrique type C4 (puissance nominale : 48kVa) . Gaine rejet VMC . Gaine de rejet de traitement d'air double flux . Gaine d'évacuation des fumées de hotte . Conduit simple peau . Chemin de câble . Support de type Big - Foot . Fourreau en gaine jusqu'en toiture pour future installation de climatisation . Surcharges admissibles des planchers : 500 kg/m² Situation/Transports : Bus Gorge de Loup (BUS - C21, BUS - C24, BUS - C24E, BUS-3, BUS-73, BUS-73E), Berthet - Loucheur (BUS-19, BUS-45, BUS-66, BUS - PL3), Observance (BUS-90) Métro Gorge de Loup (METRO - D) SNCF Lyon - Gorge-de - Loup (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 291 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 291 m² Référence à rappeler : 1055516-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4124€

Evolis vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 174 m² en RDC. Idéalement placé pour une implantation médicale ou tout autres commerce de proximité. Situation/Transports : Route Accès par l'autoroute A7 Bus Bus TCL ligne 63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 174 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 206,9 HT/HC/m²/an - Charges : 2 200 HT/an - Honoraires : 25 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 174 m² Référence à rappeler : 1071218-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

Lyon 2, en plein coeur de la Presqu'île, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 93 m² situés au 2ème étage, au sein d'un immeuble bien entretenu avec vue sur la Place Bellecour. Cadre de travail agréable. Balcon de 4 m² Climatisation pour le froid Radiateurs pour le chaud Possibilité de raccordement à la fibre. Sanitaires privatifs Ascenseur Contrôle d'accès : digicode Situation/Transports : SNCF Perrache à 3 min en métro / Part Dieu à 15 min en métro Métro Lignes A et D, station Bellecour Bus Lignes C9 C12, C20, C20E, 27, 40, S1 Vélo'v Station Bellecour/République Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 93,06 - Disponibilité : 30/11/2022 - Loyer : 340 HT/HC/m²/an - Charges : 10,75 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Professionnel 6 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 93,06 m² Référence à rappeler : 1092800-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2637€

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 395 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 395 m² - Étage : 18 Référence à rappeler : 1103953-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Evolis vous propose une réelle opportunité à saisir sur Ecully ! Vente d'un cabinet dentaire à deux pas du bus N°19 et proche du centre d'Ecully. Le cabinet se compose de deux salles de fauteuils, deux laboratoires ainsi qu'un espace radiologie. Un grand espace d'accueil et un sanitaire complète le bien. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing, récemment rénovées . Ascenseur . Contrôle d'accès par digicode , badge et interphone . Gardiennage . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cabinet en bon état, travaux éventuels de rénovation à prévoir . Cloisonnement : . Accueil . 2 bureaux (salle fauteuil) . Laboratoire . Sanitaires privatifs . 2 salles d'attente . Locaux lumineux, double exposition, rationnels et modulables . Balcon . Faux plancher technique . Sol PVC et carrelage Situation/Transports : Bus 19 Autoroute Périphérique Nord Vélo'v à 15min Cabinet dentaire vente des murs (300 000 euros HT HD) + patientèle (120 000 euros HT HD) Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 92 - Disponibilité : 1 juillet 2023 - Prix : 4 565,22 m² HD - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 92 m² Référence à rappeler : 1105209-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Bron, en bordure de l'A43, au sein du Parc d'activité "Saint Exupéry", EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 130 m² situés en RDC. D'autres surfaces sont disponibles dans le parc : nous consulter. Parc tertiaire récent de bon standing. Immeuble ravalé Parties communes rénovées Locaux cloisonnés Faux plafond en dalles minérales Luminaires encastrés Sol : dalles moquette Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Stationnements : 3 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon - Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 HT/HC/m²/an - Charges : 35 HT/m²/an - Honoraires : Néant, à la charge du bailleur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B26070G - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Néant, à la charge du bailleur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 130 m² - Étage : 3 extérieur Référence à rappeler : 1086278-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1193€

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux en R+1 d'une surface carrez de 255 m². Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée. Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques Hall d'entrée en granit et boiseries Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion Sol : parquet en chêne massif Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette Peintures magnétiques sur certains murs Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout Coin douche Sanitaires privatifs Stationnements : 4 box fermés Situation/Transports : Autoroute A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 10 min Tram Ligne T1, Gare Part Dieu Métro Ligne A, station Masséna Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 . Vente soumise uniquement à la reprise du crédit bail (nous consulter) . Prix de vente global : 1 738 640 euros HDE, parkings inclus, honoraires de transaction en sus, à la charge de l'acquéreur. Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 255 - Disponibilité : Fin 2023 - Prix : 6 414,27 HDE/m² - Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement -

Lyon 6ème, à proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée, d'une surface locative de 220 m². Locaux livrés entièrement rénovés. Locaux rénovés (sol, murs, plafonds, électricité CFO) et décloisonnés -> Détail en annexe Eclairage LED Système chaud/froid 2 tubes connecté sur réseau urbain Sol : moquette Coin cuisine 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge Stationnements : 3 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers - Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 220 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 HT/HC/m²/an - Charges : 40,12 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 316 / Allée B - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 15/10/2022 - Loyer : 1 400 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 316 / Allée B - Étage : Total - Surfaces : 220 m² - Étage : 3 Sous-sol Référence à rappeler : 1062998-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complém

Dans le quartier de la Part - Dieu, proche des transports, commerces, restaurants, dans l'immeuble LE FONTENOY, Evolis vous propose à la location des bureaux de 70 m² au R+3 en très bon état général, climatisés avec des cloisons amovibles. Accès sécurisé Digicode Ascenseur Salle de réunion Nombre de bureaux cloisonnés : 2 Open space Climatisation Cloisons amovibles Sol plastique/ Linoléum Convecteurs électroques Chauffage individuel Chauffage électrique Câble RJ45 Fibre optique Baie de brassage Alarme anti intrusions Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185,71 m²/an HT HC - Charges : 34,43 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1055018-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1084€

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 726 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 731 - Disponibilité : Juin 2023 à confirmer - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 395 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du pr

Vaise, au sein d'un parc mixte situé à proximité du Pôle multimodal Gorge de Loup, EVOLIS vous propose à la location de bureaux situés au 2ème étage du bâtiment 5, d'une surface d'environ 47,50 m². Emplacement privilégié. Locaux cloisonnés : 3 bureaux Sanitaires privatifs Stationnements : Situation/Transports : Route Accès rapide par TEO et A6 à proximité, accès direct A7 SNCF Vaise à 10 minutes par le métro Métro Ligne D, station Valmy à 5 minute Bus Lignes 19 et 66 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 47,5 - Disponibilité : 01/10/2022 - Loyer : 136,84 HT/HC/m²/an - Charges : 22,74 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables ?? la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 50 - Étage : Total - Surfaces : 47,5 m² Référence à rappeler : 1068753-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 542€

Sur la commune de Décines, au sein du Parc d'activités Wilson, nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 116 m². Site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Accessible par le Boulevard Urbain Est. Bureaux neufs Accès PMR Chauffage / Climatisation réversible Très bonne isolation thermique et phonique Volets roulants solaires Stationnements : . 4 emplacements extérieurs . Places de parking visiteurs mutualisés Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Tram Lignes T3 et T7, arrêt Décines Centre Bus Ligne 67, arrêt Décines Wilson Bus Lignes 16 et Zi3, arrêt Bruyères Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 116 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160,34 HT/HC/m²/an - Charges : 7,08 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 116 m² - Étage : 4 extérieur Référence à rappeler : 1057842-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1550€

EVOLIS vous propose à la location 360 m² de bureaux en R+1 d'un immeuble neuf face à la D342. Ce lot très lumineux dispose de balcons privatifs et d'un espace végétalisé commun aux locataires de l'immeuble. . Locaux ERP . Accès PMR . Ascenseur . Moquette . Terrasse . Balcon . Sanitaires privés . Livré décloisonné . Stationnements Situation/Transports : Bus Pressin (BUS-11) Autoroute A450 Route Départementale D342 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 360 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 360 m² Référence à rappeler : 1056027-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

Lyon 3ème, à proximité de la Place Guichard, EVOLIS vous propose à la location un immeuble sur 7 niveaux d'une surface d'environ 1 437 m². Cette opération s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Vues exceptionnelles et dégagées sur la ville Immeuble en R+6, en cours de rénovation 7 niveaux de bureaux neufs très lumineux, composés de 2 ailes par niveau Label BREEAM Very Good et Wired Score Gold Possibilité ERP 3 Accueil au 1er étage avec salles de réunion mutualisées Faux plafonds / Eclairage LED Plinthes périphériques Production chaud/froid par VRV réversibles Ventilo convecteurs en faux plafond ou en allège Vestiaires, douches, espace wellness en sous-sol Terrasse en Rooftop aménagée et accessible Capacitaire : 1 pers/10 m² SUBL 2 ascenseurs Accès PMR Accès sécurisés L'aménagement des espaces communs sera particulièrement soigné: . Les 2 Halls d'entrée dédiés aux Bureaux ainsi que les différents paliers à chaque étage. . La Toiture terrasse accessible - Roof top . Espace de convivialité et 2 Salles de réunion au R+1 . Espace Wellness, avec douches et vestiaires au sous-sol-1 Stationnements : possibilité sur abonnement dans parking public à proximité Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 30 km / Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 1,3 km Tram Ligne T1, Station Saxe Préfecture à 250 mètres Métro Ligne B, Station Place Guichard à 300 mètres Bus Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 273 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 240 HT/HC/m²/an - Charges : 58 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 06 - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 283,4 - Disponibilité : Sous option - Loyer :

Dans le 3ème arrondissement de Lyon proche de la place Guichard, Evolis vous propose des bureaux/locaux commerciaux en très bon état à la location, d'une surface de 55m². . Accès PMR . Fibre optique . Bureaux en bon état . Chauffage électrique . Espace ouvert . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Saxe - Préfecture (BUS - C4, BUS - C14), Palais Justice Mairie 3e (BUS - C9) Métro Place Guichard (METRO - B) Tram Palais Justice Mairie 3e (TRAMWAY - T1) SNCF Gare TER TGV Lyon - Part - Dieu (France) à moins de 15min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 HT/HC/m²/an - Charges : 6,54 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1098134-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, EVOLIS vous propose à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Vente possible. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux . Nombreux stationnements Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . Division possible à partir de 250 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Stationnements : nombreux emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 430,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 745,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 HT/HC/m²/an - Charges : 30 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du