4 Pièces

Fiche Id-VIV158912 : Appartement 4 pièces, lumineux et climatisé, offrant de belles prestations. Situé au 11ème étage sur 16, sans vis-à-vis, révélant une vue dégagée sur les Alpes. Disposition intérieure: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, balcon, 3 chambres, une salle d'eau et Wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des transports (Tram Condorcet au pied d'immeuble, métro Charpennes à 10 minutes), des écoles, (primaires et secondaires, ainsi que supérieures: Campus Lyon1 à 200m), des parcs, (Parc de la tête d'Or et Parc de la Feyssine à moins de 10 min à pied) et des commerces (restaurants, boutiques ... etc). Copropriété calme et sécurisée, disposant en sous-sol de box sécurisé pour les vélos, ainsi que de places de parking collectives (clôturées) et d'un gardien d'immeuble. Enfin: double ascenseur (remis aux normes en 2024), étanchéité de la toiture faite en 2019 et clôture de la copropriété votée en 2023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété comprenant 217 lots - Charges annuelles : 3900 Euros/an (soit 325 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Corentin MAIRET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 217