Situez à Tours Nord, quartier Sainte Radegonde.

Charmant appartement T3 sans vis à vis de 53.10 m² avec 2 terrasses extérieures au 2ème étage d’une résidence comportant 8 lots (2 étages).

Agencement Optimisé et Prestations de Qualité :

- Pièce de vie lumineuse de 26,38m² : Un espace salon-séjour-cuisine ouvert et entièrement équipé (plaque à induction, four, hotte, rangement...).

- Une chambre de 9,65 m² avec accès balcon.

- Une pièce bureau/dressing

- Salle de bain / WC séparés / Entrée / Dégagement / Rangement

- 1 place de Parking en sous sol sécurisé

- Extérieur avec 2 terrasses : un situé plein Sud d’une surface de 10,23 m² idéal pour vos moments de détente, l’autre filant de 8.94 m² qui relie la chambre à la pièce de vie côté Est.

Atouts Supplémentaires :

Faibles charges de copropriété : Seulement 230 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, l'interphone connecté…

Modalité de production de chauffage : chauffage individuel gaz et thermostat

Modalité de production en eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire individuelle

Accès à un parking vélo.

Excellent état général : Aucun travaux à prévoir. - DPE : C - GES : C

Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et calme en étant à 100 mètres d’une ligne de bus, facilitant vos déplacements. Autoroute A10 et aéroport à proximité (aucun bruit). Grande surface à côté.

PAS DE FRAIS D’AGENCE A PREVOIR