T2 - 44 m² avec grand balcon – Résidence calme avec espaces extérieurs - "La Calmeraie"

Situé dans une résidence arborée et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

L’appartement, en bon état général, bénéficie d’installations récentes (électricité et plomberie) et ne nécessite pas de travaux urgents (fraîchement repeint).

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m², d’une chambre, d’une cuisine équipée (four neuf) , d’une salle de bain, d'un espace buanderie, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol.

Le balcon constitue un véritable espace de vie extérieur, au calme et à l’abri des regards grâce à des aménagements existants.

La résidence propose des équipements appréciés privés:

3 courts de tennis, espaces verts, aire de jeux, cage de foot , terrains de pétanque, de volley, dans un environnement particulièrement paisible.

Charges faibles : 90 €/mois (très peu, vu les équipements disponibles)

DPE : D

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.