Vente appartement St Geron

✅ LIBRE IMMÉDIATEMENT , MOBILIER + ÉLECTROMÉNAGER INCLUS Appartement 63 m² , 3 chambres , Avenue Italie ,Clermont-Ferrand (63) 🏠 LE BIEN • 3 chambres individuelles de 11 m² chacune (toutes identiques) • Séjour ouvert sur cuisine via un bar (convivial et lumineux) • Salle de bain avec douche à l'italienne • Cave privative incluse • 4ème étage avec Ascenseur + Digicode • Chauffage individuel au gaz (charges faibles) 🛋️ *MOBILIER + ÉLECTROMÉNAGER INCLUS DANS LE PRIX Tout est en place et en bon état. Zéro investissement supplémentaire. Chambres (x3) : 3 lits avec matelas 2 places + 2 commodes à tiroirs avec miroir + 2 tables de chevet + 3 bureaux avec chaises + Tringles et stores dans les 4 pièces Séjour : Un Canapé d'angle + Meuble TV + Smart TV Samsung 47'' + Tapis + table basse + 3 tabourets ajustables Cuisine équipée moderne : Réfrigérateur 2 portes + Plaque à induction + Hotte + Four + Micro-ondes + Lave-vaisselle + Lave-linge 📍 LOCALISATION • 1 min à pied de Michelin (Les Carmes) • Gare SNCF, écoles et commerces à pied • Quartier très bien desservi ✅ IDÉAL POUR → Famille de 3-4 personnes cherchant un foyer fonctionnel, clé en main et bien situé → Investisseur : colocation meublée 3 personnes, location longue durée ou saisonnière — rentabilité immédiate, aucun frais de mise en location Appartement en collocation depuis 2019: 3x465€ par chambre par mois charges comprises ==> total :1395€/mois 📞 Vente particulier , Visites 7j/7 sur rendez-vous :06-12-39-97-18