Vente appartement Paris 8ème ardt

Vends T3 de 56,17 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien tenue de Moissy-Cramayel, immeuble de 2004. L'appartement vient d'être entièrement repeint : il est libre de tous travaux, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Il comprend : - un séjour lumineux de 17,85 m² donnant sur la terrasse - deux chambres de 11,49 m² et 10,11 m² - une cuisine équipée récente (meubles + plan de travail) - une salle de bains et un WC séparé - une terrasse privative de plain-pied de 18,35 m² - un box fermé de 14,82 m² en sous-sol, compris dans le prix Logement traversant, double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants sur toutes les ouvertures. Classé C au diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses d'énergie estimées entre 960 et 1 330 € par an. Situation : quartier résidentiel, commerces, écoles et transports à proximité, accès rapide à la N104 et à la gare de Lieusaint-Moissy (RER D). Charges de copropriété : environ 141 €/mois (soit 1 689 €/an). Taxe foncière : 1 078 €/an. Aucun gros travaux voté à ce jour. Bien vendu libre à la signature de l'acte. Vente entre particuliers : aucun frais d'agence. Diagnostic de performance énergétique : classe C, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1 330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Copropriété de 97 lots. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

RARE À PARIS : remise indépendante au calme, au fond d'une cour-jardin arborée. Attention, il ne s'agit pas d'un appartement ni d'un logement : c'est une remise. Construction de plain-pied, détachée des bâtiments, dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille de 1907 signé par l'architecte, avec porte cochère en fer forgé. - Surface : 13 m² - Accès par la cour, en rez-de-chaussée, sans marche - Cour calme et végétalisée, à l'abri de la rue - Idéale pour du stockage, un atelier, du rangement de matériel, de vélos ou d'archives EMPLACEMENT RECHERCHÉ, QUARTIER REUILLY-DAUMESNIL : rue Élisa-Lemonnier, petite rue résidentielle et calme entre l'avenue Daumesnil et la rue Dubrunfaut, près de la Mairie du 12e. Métros Dugommier et Montgallet à pied. BIEN À RÉNOVER. Prix : 92 000 €. Visites sur rendez-vous. Réponse rapide par la messagerie.

Appartement 2 pièces 40,41 m² à rénover entièrement, Dernier étage avec vue panoramique Cet appartement de deux pièces de 40,41 m² est situé au 11ᵉ et dernier étage (avec ascenseur). Orienté Ouest, il offre une vue exceptionnelle à couper le souffle sur Paris Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec un grand dressing séparé attenant (3 m²), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À noter : une rénovation complète est à prévoir (plomberie, électricité, fenêtres, sols, peintures, etc.). L'immeuble date de 1963. Annexes et commodités : Une cave de 4 m² au sous-sol complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence. Emplacement idéal : Transports : À 15 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (ligne 8) Informations financières et énergétiques : Taxe foncière : 1 195 € (en 2026). Charges de copropriété (eau et chauffage compris) :  2 478 € en 2025. Système de chauffage : Chauffage central collectif (chaudière au gaz à condensation installée en 2016, réseau isolé, émetteurs par soufflage d'air chaud). DPE : Classe F. (Une évolution vers la classe D est envisageable avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Copropriété de 108 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 448 € par an. 204/mois Aucune procédure n'est en cours : achat direct, sans frais d'agence. Agences s'abstenir

Résidence calme et verdoyante, appartement situé à 7mn à pied du RER E et du métro ligne 11. T3 très lumineux d'une surface habitable de 62m² au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressings, d'une salle d'eau avec douche, wc séparé et un débarras dans le couloir. Une cave au sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz collectif. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, centre ville, centre commercial Rosny 2

Appartement de 2 pièces de 35 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Paris dans le quartier du Sentier. Construite en 1870, cette propriété ancienne bénéficie d'un charme authentique avec ses poutres apparentes et son architecture classée. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée offre un espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Bâtiment classé avec architecture ancienne préservée - Cave - Exposition sud Situé au cœur du quartier historique du Sentier, ce bien offre un accès privilégié au patrimoine parisien et à l'atmosphère authentique du centre de Paris. Chauffage électrique individuel. Classe énergie G - Classe climat C. Foncier en 2025 : 640 € Charges 870€/an Métro : 4,8,9,3,11 Bus : 32,39,20,75,85,74 Une opportunité rare dans le centre de Paris ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. Prix : 345 000 €. Villejuif (94800), allée Louise Bourgeois, à 4 min à pied du métro Léo Lagrange (ligne 7). Tram T7 et future ligne 14 à proximité. Bel appartement 3 pièces de 65 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée (2014). - Entièrement repeint, aucun travaux - Séjour lumineux avec parquet, cuisine ouverte - 2 chambres, salle de bains, WC séparés - Loggia et balcon au soleil - Place de parking en sous-sol - Calme, sans vis-à-vis DPE : classe énergie B, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Copropriété de 30 lots. Charges : 800 €/an. Taxe foncière : 1 200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos, vidéo et visites : Téléphone / WhatsApp : 07 81 46 25 03 E-mail : [email protected]

À vendre – Paris 20e (Rue Saint-Fargeau / Porte des Lilas) Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 20ème arrondissement, ce charmant studio optimisé de 16 m² avec balcon privatifs offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. 📍 Un emplacement recherché : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) à seulement 100 mètres ! À proximité immédiate des lignes de bus (61, 64, 96) et du Tramway T3b. Quartier vivant avec commerces, boulangeries et services au pied de l'immeuble. 🏠 Descriptif du bien : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien et digicode : Pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon agréable donnant sur verdure. Espace nuit & bureau bien agencé pour optimiser chaque mètre carré. Cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver). Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. 💡 Atouts majeurs :Balcon privatifs – Un vrai plus rare à Paris ! Calme & Sécurité – Résidence avec gardien. Fort potentiel locatif (précédemment loué 1 000 €/mois en meublé). Excellent rendement pour investissement immobilier clés en main ! 💰 Prix de vente : 170 000 € 📐 Surface : 16 m² 🏢 Étage : Rez-de-chaussée 📞 Contact : Prise de rendez-vous pour visite par message ou téléphone au +33649891390. (DPE en cours de réalisation / Visite virtuelle disponible sur demande)

À vendre – Appartement 2 pièces rénové – Bezons centre 📍 Bezons – Centre-ville, emplacement dynamique À vendre, agréable appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Bezons, dans un secteur vivant et recherché. ✨ Description : Cet appartement se compose de : •🛏 Une chambre •🛋 Un séjour lumineux •🍳 Une cuisine •🚿 Une salle de bain avec WC 🏙 Vue sur rue, dans un environnement urbain dynamique. ✅ Points forts : •Appartement rénové •Fenêtres isolantes (double vitrage) •📍 Centre-ville •🏫 Proche écoles, commerces et services •🚊 Tramway à 10 minutes à pied •⏱ La Défense accessible en ~10 minutes via le tram •📌 Secteur pratique, bien desservi et recherché 👌Pas de frais dagence a payer..

Particulier vend appartement 2/3 pièces en duplex au 2ème et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue de 8 appartements, située dans le quartier résidentiel du BAC – 67,01 m2 au sol et 42,13 m2 loi Carrez. Il se compose d'un double séjour de 26m2 avec vue dégagée, exposé plein sud avec 2,90 m de hauteur sous plafond, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec wc, une chambre mansardée à l'étage avec 33m2 de surface au sol comprenant un espace bureau (possibilité de cloisonner pour créer une deuxième chambre). Une grande cave au sous-sol complète ce bien. En parfait état, calme et très bien situé (proximité écoles, commerces, métro Gabriel Péri, bus et ligne J/L à la Gare d’Asnières). DPE réalisé (DPE : E, EGS : B). Faibles charges copro env. 1200E/an – Impôt foncier 339E – Electricité incluant chauffage et ballon eau chaude : env. 1000E/an. Pas de procédure en cours. Agences ou professionnels indépendants s'abstenir