Appartement T2 lumineux de 35 m², idéal coup de cœur ou investissement

Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et ascenseur, à deux pas du centre-ville et du parc Jean Rameau. Le salon/cuisine ouverte et la chambre séparée offrent une vue dégagée sans vis à vis sur l’extérieur. Deux balcons complètent agréablement les deux pièces.

Points forts

- Deux balcons pour profiter du soleil et des repas en extérieur

- Exposition claire et agréable, ambiance cocooning assurée

- WC séparé

- Parking privatif inclus

- Local à vélo sécurisé

- Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif rentable

Emplacement et confort

à proximité immédiate du centre-ville, vous accédez facilement à toutes les commodités tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 189

Charges prévisionnelles annuelles : 753.96 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024

Renouvellement ERP & TERMITES 03/10/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1 165 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).