Vente appartement La Foret Ste Croix

L'essentiel en un coup d'œil 📍 Centre-ville de Palaiseau, 5 min à pied du RER B 🚄 Massy-Palaiseau à 10 min (future ligne 18 vers Orly/Versailles) ✈️ Aéroport d'Orly à 20 min en voiture 📐 T2 traversant de 51,40 m², rénové entièrement en 2023 ☀️ Double exposition Est-Ouest, balcon 5 m² vue jardin 🔒 Résidence fermée, digicode, cave incluse 💶 220 000 € — charges copro 95 €/mois, taxe foncière 600 €/an 🔑 Vendu libre ou loué (1 000 €/mois), au choix de l'acquéreur T2 traversant 51,40 m² - Palaiseau centre-ville, 5 min à pied du RER B Entièrement rénové en 2023, parquet, matériaux de qualité. Séjour 26 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre 14 m² vue jardin, balcon 5 m² vue jardin, salle d'eau, WC indépendant + buanderie, placard, cave. 1er étage (R+2, sans ascenseur), résidence fermée digicode, chauffage individuel électrique. Stationnement gratuit facile alentour. Massy-Palaiseau à 10 min (future ligne 18 : service dès oct. 2026 vers Christ de Saclay, Orly 2027, Versailles 2030). Proximité Polytechnique, CentraleSupélec, Télécom Paris. Orly à 20 min en voiture. Charges copro 95€/mois, taxe foncière 600€/an. Vendu libre ou loué (1000€/mois), au choix de l'acquéreur.

Appartement 2/3 pieces situé au cœur d un village verdoyant, idéal pour promenades à 23 kms de Paris. Celui-ci est situé au 1er étage d une résidence calme de 2 étages. Il propose 1 cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec balcon(1m2), puis 1 grande chambre, 1 piece de 8m2, 1 salle de bain + WC. Parking aérien et cave. Proche carrefour market et écoles. A 2 kms de la gare

SPECIAL INVESTISSEUR FORTEMENT FISCALISE FRAIS DE NOTAIRE INCLUS A 300m du Château et RER et Bus à 5 minutes Proche rue d'Anjou Rue calme en sens unique Tous commerces à proximités Immeuble classé par les " Bâtiments de France " et en rénovation complète et de grand luxe Toiture, parties communes refaites à Neuf Nouvelles normes HPE et BBC nécessaires pour toutes locations éventuelles Garanties décennale et biennale Porte Blindée, volets neufs Parquet de chêne massif, carrelage Cuisine et bains équipés neufs Chauffage / Climatisation individuelle Cave et cellier 2ème étage traversant double exposition Idéal Investissement locatif loi Malraux ou Déficit Foncier Forte réduction Fiscale ANNONCE RÉSERVÉE AUX PARTICULIERS AGENCES ET AUTRES S'ABSTENIR

RER, métro, bus et commerces au pied de la résidence Nouvelles normes HPE et BBC Accès aux personnes à mobilité réduites Prestations grand standing, double vitrage, volets, Chauffage individuel, parquets, carrelage Séjour double Cuisine et bains équipés neuf 6ème et dernier étage avec ascenseur Neuf Immeuble sécurisé, vidéophone intégral Faibles charges Frais de Notaire réduits Merci de téléphoner ou de laisser un numéro PAS D'AGENCE

Studio à vendre, libre au 1er juillet, suite à départ en retraite. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement est accessible depuis une cour intérieure privative et bénéficie d'une très belle luminosité. Studio entièrement rénové — DPE D, aucune remarque. Fenêtres et volets en aluminium. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Charges de copropriété faibles : 70 €/mois, syndic indépendant et bénévole. Emplacement recherché : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible à pied ou en bus, liaison directe vers Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif (rendement brut ~5 %) ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Vente entre particuliers, sans agence — négociation possible, traitement direct avec l'acheteur.