Prix | 297 250€ |
Ville/Code postal | Pays de la Loire Voir sur google map Loire-Atlantique La Baule - 44500 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 3 pièce(s) |
Consommation énergétique | D 151 - 230 |
Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 |
Surface | 88 m² |
Prix/m² | 3 378 €/m² |
Fiche Id-VIV157013 : En exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) au 2 eme et dernier étage un appartement de 88 m2 de surface au sol. Il est composé comme suit : Grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cel lier. L'ensemble a été entièrement rénové. Terrasse de 16,40 m2 orientée plein sud et sans vis a vis. Pour compléter ce bien un cellier de 5 m2 au RDC. Possibilité d'acheter un parking sécurisé en plus (15 000 euros) Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix FAI 297.250 euros dont 2,5% d'honoraires soit 7250 euros, 290.000 EUR net vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 297250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 290000€