T0+1 Moderne à Borde du Fleuve – Vila Nova de Gaia

À vendre : superbe T0+1 neuf en rez‑de‑chaussée, livraison prévue 1er semestre 2026. Idéal investisseur ou primo‑accédant à la recherche de l’alliance entre charme historique et confort contemporain.

Caractéristiques principales :

• Surface : 40 m² net (41 m² brut)

• Type : Studio + coin nuit séparé

• Etat : Construction neuve, clés en main début 2026

• Finitions haut de gamme :

- Sol stratifié “effet bois”

- Porte d’entrée de sécurité finition bois

- WC suspendu & robinetterie mono commande noire

- Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, double vitrage

• Parking/Cellier : Non inclus

Pourquoi craquer pour ce bien ?

• Ambiance authentique : situé dans un quartier historique de Vila Nova de Gaia, avec ruelles pittoresques et esprit “village”

• Emplacement stratégique :

- 5 min à pied du Cais de Gaia et des célèbres caves de Porto

- Proche du téléphérique de Gaia & du Jardim do Morro

- Accès direct au pont Luis I et à la Ribeira de Porto

- Métro “Jardim do Morro” (ligne D) à 800 m

• Fort potentiel locatif : zone très touristique, rendement assuré

Prix : 200 000 €

Contact :

📲 WhatsApp : +351 913 550 677

✉️ Email : [email protected]

Real Collection – Immobilier avec Vision / Investissement en Confiance