Très bel appartement traversant lumineux, exposé plein sud et nord, offrant idéalement luminosité et confort tout au long de la journée. Situé au 6ème étage sur 9 d’une résidence calme, arborée et sécurisée au cœur de Blanquefort, avec ascenseur mis aux normes cette année et une vue dégagée sur un grand parc parfaitement entretenu juste au pied (voir photo) avec aperçu de Bordeaux au loin.

Rénové, en excellent état, chaleureux et fonctionnel, avec double vitrage, il comprend une très belle et grande entrée avec de nombreux rangements et un interphone, un grand salon-séjour ouvert sur un long balcon orienté sud donnant sur le parc, avec store et sans vis-à-vis, une cuisine toute équipée de qualité refaite il y a 3 ans ouverte également sur le balcon, avec lave-vaisselle et machine à laver intégrés, 3 chambres dont 2 avec placard, dont un grand dressing, et 1 de 15m2 avec un deuxième balcon privatif, 1 jolie salle d’eau avec fenêtre et des WC indépendants avec fenêtre. Radiateurs modernisés.

Une grande cave privative de 7m² (contre 3,5m2 pour les autres logements), un local à vélos et la possibilité de stationner plusieurs voitures sans difficulté sur le parking sécurisé avec portail de la résidence complètent le tout.

Résidence équipée de la fibre. Proche des écoles (primaire et maternelle) à pied, collège, commerces et centre ville à pied, bus à quelques mètres, tram C et parc de Majolan.

Les charges de copropriété annuelles sont de 2700 € incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 1100€ (annuel). Copropriété de 330 de lots dont 158 appartements.

À visiter sans tarder