Bonjour à vous!

Situé à 3 minutes à pied du centre d'Anglet et proche de tous commerces, à 13 minutes des plages en voiture, ce charmant T2 se trouve au 1er étage d’ une très belle résidence arborée. Il dispose d'un grand parc à l'arrière avec un étang. Cet écrin de verdure est particulièrement calme, idéal pour les couples, familles, enfants et pour vos chers animaux. L'appartement de 49 mètres carrés se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et son bar ouvert sur le séjour ; il comprend un balcon de 9 m2 doté d'une jardinière. La salle de bain dispose d’une baignoire et les toilettes sont séparées. Un placard avec penderie se trouve dans le couloir ainsi qu’un autre grand placard dans la chambre.

Une place de parking ( possibilité d’avoir un garage s’il y en de disponibles)

Ascenseur dans la résidence.

Local vélo et moto.

Surface du bien : 49 m²

Balcon 9 m²

Séjour/cuisine : 33m2

Chambre : 10,67m2

Classe énergie C

GES A

Frais annuels d’énergie : chauffage : entre 330 et 460 e

Frais annuel : eau chaude : entre 320 et 440e

Taxe foncière : 834 e

Diagnostic énergétique effectué le 11/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 06 75 95 85 92