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🌿 Maison contemporaine récente avec jardin – 4 pièces – Montagnac Dans un secteur agréable de Montagnac , découvrez cette maison contemporaine récente, alliant confort moderne et qualité architecturale. Développant environ 85 m² habitables, ce bien propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel évolutif. 🏠 Agencement : Un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin Trois chambres aux proportions équilibrées Une salle de bain contemporaine Un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours 🔍 Atouts majeurs : Construction récente (2026), conforme aux standards actuels Conception architecturale optimisant volumes et lumière Possibilités d’adaptation selon vos besoins (évolutions envisageables avec l’architecte) Jardin facile à aménager selon vos envies 📍 Environnement : Située à Montagnac , entre littoral et nature, la maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

À LOUER – Local professionnel/commercial – Bordeaux Fondaudège / Saint-Seurin Loyer : 1 100 € HT/mois (charges : 142 €/mois) Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, en angle de rue passante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité. Le bien se compose de : Un open space / salle d'accueil avec vitrine sur rue Un grand bureau en second plan Une kitchenette De grands placards de rangement WC – Local aux normes accessibilité handicapés ✅ Caractéristiques : Immeuble en pierre de caractère (1900) 2 pièces Rez-de-chaussée Non meublé Conditions financières : Loyer HC : 1 100 € HT Charges mensuelles : 142 € (50 € communs + 92 € taxe foncière) Loyer CC : 1 242 € HT Dépôt de garantie : 3300 € TTC Honoraires à la charge du locataire : 3 000 € HT Pas de droit d'entrée 📞 Contact : Steve DUVIGNAU – Agence Alpierre Immobilier ☎️ 06 80 84 49 04 ✉️ [email protected]

Homme seul recherche un aidant à domicile, masculin la proposition pour homme ou jeune homme sérieux, qui serais en recherche de complément et qui aurait besoin d'un hébergement. Services demandé: présence, accompagnement et quelque travaux ménagers et aide à la personne, avoir le permis! En raison des services demandés avoir un emploi autre nécessaire ( si en recherche aide possible) sérieux de confiance premiers contact uniquement par mail ou sms PAS D'APPEL

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Propose hébergement en maison pour homme ou jeune homme. Avec l'hébergement est inclus la pension (repas) entretien du linge aucun supplément, au contraire si apport d'un peu d'aide à la personne une baisse du prix peut être consentis La colocation se situe à 30 mn de Rennes accès directe par voie rapide

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Photographe sérieux propose seance photos avec modèle féminin, débutante , âgée de 18 à 40 ans, pour projets artistiques en collaboration (pose contre photos). 📍 Secteur : Maine-et-Loire et alentours (Angers, Châteaubriant, Segré…) Colaboration dans le respect la bonne humeur et la créativité. N'hésitez pas à me contacter au 0671627023. Au plaisir d’échanger et de créer ensemble.

En plein cœur de Bordeaux, au sein d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, découvrez ce local commercial avec terrasse privative, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, notamment grâce à sa terrasse en proche du triangle d'or, un atout très recherché. Description du bien Local commercial d’environ 11,64 m² (Carrez) Couloir privatif de 8,2 m², idéal pour du stockage ou des rangements Grande terrasse privative d’environ 25 m², rare en centre-ville Accès via l’entrée de l’immeuble (RDC) puis couloir menant au local Pas de vitrine sur rue Compteur électrique individuel (Linky) Le local comprend actuellement : Une pièce principale Une salle d’eau avec douche et WC Situation locative Bien vendu loué (bail commercial 3/6/9) Locataire en place : entreprise de plomberie Loyer : 455 € HC / mois (soit 6 000 € CC / an) Charges et taxe foncière à la charge du locataire Données financières Charges de copropriété : ~ 250 € / an Taxe foncière : ~ 180 € / an 2 lots distincts : local + couloir

À louer, plusieurs cabanons extérieurs situés dans la cour commune d’un immeuble sécurisé, à seulement 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Différentes surfaces disponibles, allant de 3 à 7 m², idéales pour répondre à vos besoins de stockage : vélos, trottinettes, petits mobiliers, archives ou matériel saisonnier. Les cabanons sont secs, pratiques et facilement accessibles, dans un environnement sécurisé : accès à la cour par badge Vigik et code, cabanons fermés par verrou et placés sous surveillance vidéo. Emplacement privilégié dans un quartier dynamique, proche de tous commerces et transports. Disponible immédiatement. Conditions : Loyer : à partir de 30 € / mois (selon surface) Caution : 30 € (badge d’accès)

Située dans un quartier calme et recherché de Finhan, cette villa individuelle de type 4 allie modernité, confort et économies d'énergie. En parfait état, elle ne nécessite aucun travail. -Espace jour : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, idéale pour la convivialité. -Espace nuit : 3 chambres spacieuses (15, 13 et 10 m²), dont une suite parentale. -Confort et Économies : Classée DPE B, la maison dispose d'une isolation performante, d'un double vitrage complet et d'une climatisation réversible. -Annexes : Garage individuel motorisé + place de parking extérieure. -Extérieur : Jardin clos et fonctionnel, pensé pour un entretien réduit. Localisation idéale : Au cœur du village, à deux pas des écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes routiers vers Montauban et Toulouse.

Tronçonneuse Dolmar 112 // Moteur 51 cm 3 – 2,2 KW – 3,0 cv DIN – 5,0 cv SAE // Machine complète, propre, parfaitement fonctionnelle // Révisée et nettoyée // Joints et membrane neuf pour carburateur // Durites carburant neuves // Allumage bobine avec module externe électronique // Frein de chaîne // Barre dentée // Guide à étoile, marque Dolmar, 45 cms de coupe, pas de 3/8, jauge 1,5 mm ou .058 ‘’, 64 maillons entraineurs // Chaîne affutée // Entraineurs embrayage pignon en 3/8 de pas et 8 dents // Enveloppe protectrice // Documentations pdf : Instructions d’emploi et liste des pièces détachées // Frais de port en complément mondial relay // 88

Tronçonneuse Dolmar 114 // Moteur 51 cm 3 – 2,35 KW – 3,2 cv DIN – 5,30 cv SAE – Piston diamètre 45 mm // Machine entièrement révisée // Joints carburateurs neufs // Durites essence neuves // Allumage : bobine – module électronique // Frein de chaîne original // Barre dentée // Entraîneur embrayeur pignon 7 dents, pas de 3/8 // Guide à étoile neuf Carbichain, coupe de 45 cms, pas de 3/8, jauge 1,3 mm et 64 maillons entraineurs, chaine neuve // Enveloppe protectrice neuve // Documentations pdf : Instructions d’emploi et liste des pièces détachées // Frais de port en complément mondial relay // 83

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Espèce: chat non lof 🐱✨ MIMINE CHERCHE SA FAMILLE POUR LA VIE ! ✨🐱 💛 Mimine, jolie minette de 4 ans, est stérilisée et prête à poser ses pattounes dans un foyer rempli d’amour 🏡💕 🌟 Son petit caractère : 👶 OK avec les enfants 🐶 on évitera les chiens 🐱Ne connaît pas les chats 📍 Visible à Saint-Paul (26) 📞 06 51 41 58 69 ⚠️ Important avant adoption : 📝 Le certificat d’engagement doit être signé depuis au moins 7 jours Adoption sous contrat associatif - Participation : 200 Euros N° puce / tatouage : 250 269 591 789 540