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Maison en pierre 83m2 meublé. 1 Salle de bain Baignoire RDC Entrée, cuisine, chaufferie, local ordures Etage, Pallier, Salon, 1 chambre, 1 bureau, Salle de bain, Wc. Chauffage central fioul. Cour et jardin privé, proximité commodités. TV et cafetière non fourni Montant des charges : 50 euros de provision ( Eau et ordures ménagères, régularisation annuelles ) Loyer : 1000euros Caution : 2 mois de loyer. Pas d'honoraire Garant demandé. DPE D GES D Merci de me contacter par téléphone entre 18h et 20h. DÉMARCHAGE COMMERCIAL OU CONTACT D'AGENCE non sollicité.

AGENCES S'ABSTENIR Maison 153 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 'environ 75 m² avec deux chambres chacun. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du RDC a son entrée côté rue avec stationnement sur la voie publique. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui appartient à la maison, mais qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Il manque ouvrir une fenêtre, poser une porte-fenêtre et faire le placo. Le coût de la main-d'œuvre pour ces travaux de maçonnerie et plâtrerie est de 6000€ (matériaux en sus). Les matériaux pour la maçonnerie sont déjà sur place. La maison est en partie déjà isolée. Le toit a été nettoyé, ce sont des tuiles canal à crochet. L'eau sera avec un sous-compteur ou pose d'un deuxième compteur dans le coffret existant. Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec un cout de 8.000€ pour les deux appartements. Évacuation des eaux usées faites. La maison est reliée au TAE. La pose d'un deuxième compteur électrique coute 1800€ + Consuel. Pratiquement tous les fils électriques sont déjà passés, manque la pose des tableaux et appareillages. Les alimentations en eau froide et chaude sont faites jusqu'aux salles de bain et cuisines. Après cela, il ne manquera plus que peindre et faire les salles de bain et cuisines. J'ai l'ancienne cuisine et salle de bain. Le coût total achat + travaux est inférieur à 200.000€ avec un revenu annuel de plus de 20.000€, soit une rentabilité de plus de 10% !!! TF 730€ La maison est au nom d'

L'AGENCE BBII VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, AU CŒUR DU BOURG DE SAINT - FERME ET SON ABBAYE ! Cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée aujourd'hui, un local (anciennement boulangerie) à aménager en habitable (100m² environ) avec "boulangerie", atelier, cuisine, local chaudière et un toilette.  Au premier étage, un appartement qui se compose d'un salon salle à manger, 3 chambres dont une sans fenêtre, une cuisine indépendante, une pièce à aménager (suite parentale) et une terrasse de 17m² Un garage non attenant de 58m² avec belle hauteur sous plafond complète le bien Classe énergie : E GES : E Taxe foncière 534 € / an. Ce bien vous est proposé au prix de 90 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24787M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.78% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6457.4€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente sur la commune de ST SEURIN SUR L'ISLE un local commercial d'une superficie d'environ 88 M2, ce bien est livré brut de béton et fluides en attente, Belle visibilité. Nuisances sonores interdites. Local vendu avec deux places de parking. Disponibilité immédiate Prix Net Vendeur: 74000.00 HT Prix FAI: 79328.00 HT Honoraires Agence: 4440.00 EUR HT A visiter rapidement à 1 H de BORDEAUX , à 1 H de PERIGUEUX, Accès autoroute A89 à 2 Kms, proximité Zone Industrielle et Commerciale du Barry et Barry sud. Réf: 18817 VUDENHAUT - IMMO 0561617777 Ou Sylvie MANZAROLI au 0676038121 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18817 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 5328€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location sur la commune de ST SERIN SUR L'ISLE à proximité de la gare et de la mairie, un local commercial d'une superficie d'environ 88 M2. A 1 H de BORDEAUX, 1 H de PERIGUEUX Accès autoroute A89 à 2 kms . Ce bien est livré brut de béton et fluides en attente. Belle Visibilité. Nuisances sonores interdites. Local loué avec deux place de parking. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel: 720.00 EUR.HT/Mois. Charges: 59.00 EUR/Mois Taxe Foncière: Environ 710.00 EUR/An A visiter rapidement. Réf: 17714 Honoraires d'Agence : 20%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 0561617777 Sylvie MANZAROLI 0676038121 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17714 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 720€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location sur la commune de ST SEURIN SUR L'ISLE à proximité de la gare et de la mairie, un local commercial d'une superficie d'environ 197 M2 divisible. Nombreuses ouvertures en façade, bien disposant de deux entrées. Bien divisible en deux locaux indépendants. Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente. Belle Visibilité. Nuisances sonores interdites. Local loué avec deux places de parking, Accès Autoroute A89 à 2 Kms, proche Zone Commerciale et Industrielle du Barry, à 1 H de BORDEAUX, 1 H de PERIGUEUX. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel: 1550.00 EUR.HT/Mois Charges: 131.00 EUR Taxe Foncière: Environ 1576.00 EUR/An A visiter rapidement. Réf: 18815 Honoraires d'Agence : 20%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 0561617777 Ou Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18815 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1550€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente sur la commune de ST SEURIN SUR L'ISLE à un local commercial d'une superficie d'environ 197 M2 divisible également. Nombreuses ouvertures en façade, bien disposant de deux entrées. Bien divisible en deux locaux indépendants. Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente. Excellente Visibilité . Nuisances sonores interdites. Local vendu avec deux places de parking. Rentabilité nette envisageable 10 à 11 %. Disponibilité immédiate. Prix Net Vendeur: 152.000 EUR.HT. Prix FAI: 162944.00 EUR.HT Honoraires Agence: 9120.00 EUR HT A visiter rapidement à 1 H de BORDEAUX , 1 H de PERIGUEUX , Proximité Accès autoroute A89 à 2 Kms, proche Zone industrielle et Commerciale du Barry Honoraires Agence : 10944.00 EUR.HT Réf: 18814 Pour tout renseignement contactez: VUDENHAUT - IMMO 0561617777 Où Sylvie MANZAROLI au 0676038121 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18814 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 10944€

LORMONT GALERIE MARCHANDE CARREFOUR. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un magnifique local commercial d'environ 87 m2 situé dans la galerie marchande du centre commercial CARREFOUR. Plus de 7 millions de visiteurs par an dans la galerie. Bien disponible immédiatement. Pas de droit d'entrée - Pas de loyer variable. Loyer: 1740.00 EUR.HT/Mois - 20880.00 EUR.HT/An. Charges: Environ 457.00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière: Environ 1900.00 EUR.HT/An. Fond marketing / GIE: Environ 1900.00 EUR.HT/AN. Honoraires Agence : 4176.00 EUR.HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18634 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18634 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1283€ - Charges locatives : 457€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17669 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4125€ - Loyer mensuel hors charges : 3482€ - Charges locatives : 643€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17666 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4395€ - Loyer mensuel hors charges : 3709€ - Charges locatives : 686€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17663 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2270€ - Loyer mensuel hors charges : 1916€ - Charges locatives : 354€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17667 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4770€ - Loyer mensuel hors charges : 4026€ - Charges locatives : 744€

LOCAL A LOUER de 280 M² Secteur de MONTPON MENESTEROL, situé en centre ville proche tout commerces, à 10 Minutes de l'accès autoroute A89, à 1 H de BORDEAUX, à 45 Minutes de PERIGUEUX, à 650 Mètres de la gare. Possibilité de louer en plus Cave attenante de 100 M² belle hauteur pour celle-ci. Quelques travaux à prévoir, notamment chauffage inexistant, sanitaire plus douche, vestiaire, un coin kitchnette, carrelage au sol, Egalement deux grandes vitrines, 12 Mètres et 8 Mètres de long. Faux plafond avec éclairage Néons. Conditions Financières: Loyer Annuel: 8400 EUR par An soit 700 EUR par mois HT/HC/ Dépôt de garantie: 1 mois Taxe Foncières: 136 EUR Par Mois Honoraires d'agence: 15% du Loyer Annuel HT/HC Soit 1260 EUR HT Pour tout renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17686 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 700€

VUDENHAUT - IMMO vous propose ce BEAU LOCAL COMMERCIAL à VENDRE, à 30 minutes de LIBOURNE, d'une surface d'environ 630 M² Structure métallique, Bâtiment isolé double peau, climatisation réversible, 3 Trappes d'extraction, éclairage Néons et Led Hauteur sous plafond 5.50 M , Alarme à reprendre par le futur acquéreur, Deux issues de Secours, Une porte sectionnelle Electrique 3 MH/ 3 ML, Construit en 2011, huisseries alu double vitrage, comprenant une réserve (Compteur électrique aux normes mais prévoir l'entourage coupe feu 1 H), de 100 M² murs coupe feu 2 H (ciment au sol), 2 Sanitaires aux normes Handicapés, avec également flash lumineux relié à l 'alarme Incendie, (carrelage au sol),Porte entrée Local de 3 MH/3 ML, à l'étage une réserve d'appoint avec un point d'eau plus bureau murs coupe feux 1 H(80 M²) au sol OSB Brut, sur un terrain de 3700 M² partiellement clôturé, à l'extérieur éclairage projecteurs sur un parking bicouche noir de minimum 35 Places de stationnement, Accès gros et Moyens Porteurs., Local bien situé en Zone d'activité et commerciale, est desservis depuis la RN 89 Accès à 10 Minutes, à 1 H de PERIGUEUX, 1 H de BORDEAUX, à 50 Mètres l'enseigne ALDI, ACTION, LIDL,HYPER U, MARIE BLACHERE, WELDOM, BASIC FIT, fort passage jour , idéal investisseur. Prix de Vente: 430000 EUR Taxe Foncière: 6000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT Soit 25800 TTC Réf: L-18459 vudenhaut-immo: 0561617777 Où Sylvie MANZROLI Au 0676038121 Visitez Notre Site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18459 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 25800€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17709 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3083€ - Loyer mensuel hors charges : 2836€ - Charges locatives : 247€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17659 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1812€ - Loyer mensuel hors charges : 1529€ - Charges locatives : 283€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17660 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2125€ - Loyer mensuel hors charges : 1794€ - Charges locatives : 331€

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A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17664 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1916€ - Loyer mensuel hors charges : 1617€ - Charges locatives : 299€

Environnement zone d 'activité proche, local à vendre est isolé double peaux pour la toiture, structure métallique de 2019 d'environ 300 M² Comprenant la climatisation réversible, 7 Caméras extérieures et 2 intérieures , Alarme, Normes de sécurité, Porte de secours, Sanitaires Privé, porte d'entrée en verre sécurit en Alu 2.20 L, Eclairage plafond Led, Puit de jour, 2 brasseurs d'Air, 6 Led détecteurs automatiques où direct sur Parking en bicouche gris Privatif d' environ 20 Places, , ( Accès gros porteurs), éclairage également sur le bâtiment, Une porte Sectionnelle électrique 3.80 H 3.50 L , dans la partie commerciale carrelage au sol, tout à l'égout, Très bon DPE Classé A , sur un terrain de 2000 M² clôturé en grillage galvanisé rigide gris, un portail coulissant de 5Mètres de Long au se situe en impasse, dans une zone commerciale à 50 Mètres du Magasin ALDI , également un Super U , Art et Cuisine, Weldom, AXION, Ange etc.à 1 h de BORDEAUX, 1 h de PERIGUEUX, 35 Minutes de LIBOURNE, Accès autoroute A89. Conditions Financières: Prix de vente: 360000 EUR Taxes Foncière: 4800 EUR Honoraires à la charge de l'Acquéreur 5% HT Soit 21600 EUR TTC Réf: L-18262 Vudenhaut-immo: 0561617777 où Alain ANDRE au 0626241733 Visitez notre Site: xxx.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18262 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 21600€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17668 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1208€ - Loyer mensuel hors charges : 1020€ - Charges locatives : 188€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17708 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5229€ - Loyer mensuel hors charges : 4811€ - Charges locatives : 418€

Local d'activité Industriel, Stockage et Artisanal, Structure métallique Neuf (en cours d'achèvement, disponible début juin) à Louer d'environ 390 m², non isolé, toit anti gouttes, quartz au sol pouvant recevoir les gros porteurs, deux portes sectionnelles 3.60 H et 3.00 L, 4 rideaux métalliques électrique 3.60 H et 2.50 L, Hauteur de Plafond au plus haut 5.80?, au plus bas 3.80, il est non cloisonné, deux points branchements sanitaires, électricité et téléphone, tableau triphasé, parking 6 Places autos, accès gros porteurs, grand portail coulissant électrique , situation idéale, fort passage , à quelques minutes de la Zone Commerciale de CREYSSE, proche Zone Commerciale de BERGERAC, Accès autoroute A89 Direction BORDEAUX/PERIGUEUX. Conditions Financières: Loyer Annuel: 26880 EUR Par An Soit 2240 EUR Par Mois HT/HC Taxe Foncière : 2000 EUR ( Réduction de 50 % sur les deux premières années) Dépôt de garantie: deux mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4032 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou 0561611777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18303 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2240€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17665 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2895€ - Loyer mensuel hors charges : 2443€ - Charges locatives : 452€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17658 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1770€ - Loyer mensuel hors charges : 1494€ - Charges locatives : 276€