Annonces immobilier Le Mas d'Agenais

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À vendre immeuble avec deux logements Un loue 600€/mois, l’autre vide Logement vide prévoir quelques travaux d’amélioration Possibilité de faire offre

Immeuble comprenant 6 appartements Possibilité de faire un studio supplémentaire ainsi que 7 box Prévoir travaux, environ 110000-130000 Rapport locatif : 3000-3500/mois Possibilité de faire offre

À vendre deux maisons louées 500€/mois Les deux sont équipées du double vitrage, chauffage centrale Pas de travaux. Une avec cours l’autre avec place de parking Rentabilité immédiate Possibilité de faire offre

Au cœur du bourg du MAS D'AGENAIS, à proximité immédiate de tous commerces, pôle médical, pharmacie etc Rejoignez Elie, 28 ans et Patricia, 58 ans ... RDC,148 m2 à partager pour repas, détente et convivialité vestiaire vaste hall d'entrée avec table ronde, canapé en cuir et superbe escalier en pierre salon, avec téléviseur 55', canapé et fauteuils Club en cuir, table basse, enfilade et bibliothèque, plantes vertes salle à manger avec table ovale, chaises, vaisselle... cuisine équipée, très lumineuse, vue sur la piscine, avec table et chaises, frigo US, congélateur, percolateur, grille pain, bouilloire, table de cuisson induction XL, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à micro-ondes ... buanderie avec lave-linge, sèche-linge, table à repasser et centrale vapeur WC avec lave-main ETAGE : 1 chambre de 21m2, meublée simple et raffinée, très lumineuse, avec lit 160, tête de lit avec 6 tablettes et lampe de chevet, banc pied de lit, dressing, fauteuil cabriolet et son pouf, grand miroir au dessus de la cheminée, bureau et sa chaise 1 autre de 22,5m2 Salle d'eau avec vaste cabine de douche 90 x 120, double vasque, colonnes de rangement et placard ... WC indépendant EXTERIEUR jardin, véritable havre de paix ,, terrasses plein sud, piscine LOYER : 361€ mensuel + 90€ de provisions sur charges (eau, électricité, chauffage, fibre, taxe ordures ménagères ...) DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer, soit 722€ Télétravail possible grâce à la fibre Retraité(e) dynamique bienvenu(e) Contactez-moi pour toutes infos ou visite

Petit resto de village refait à neuf en 2025 capacité 45 places intérieur plus terrasse très belle clientèles, ouverture ressente (12/25) logement T5 a l'étage terrasse et jardin privatif Possibilité crédit vendeur si 50% apport

Particulier à particulier, Maison plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée 11 m2, (Schmidt) un cellier 6 m2, Salon séjour 36 m2, 3 chambres (12.93,12.04,10.43 m2 dont 2 avec placards (Schmidt) 1 bureau ou chambre 9.70 m2, salle de bains 5.11 m2 , Wc séparé , Véranda 17 m2. 1 Garage attenant 15 m2 + 1 Garage 20 m2 non attenant. Equipement : Double vitrage, Chauffage électrique et climatisation réversible, conduit de cheminée, Chauffe-eau, Adoucisseur d'eau + Purificateur d'eau, Assainissement individuel, Volets électriques + volets bois, Portail motorisé , le tout sur un jardin paysagé plat de 2000 m2 entouré de haies et mur sans vis à vis dans un secteur calme. Ecoles et collèges à proximité. Situation 6 kms de Bazas ,10 kms de Langon. Renseignements et photos complémentaires sur demande. Agences s'abstenir Merci !!!

a deux pas du centre ville de casteljaloux grande maison entierement renovee sur 3 niveau vous trouvez 2cuisines 2sejours 5chambres 1bureau 1salle d'eau 1salle de bain 1 sauna1 piscine 4x8 plus 3marches citerne recup d'eau 4000l chauffage au gaz de ville garage 5x11 2wc 1magnifique parc arbore de 5562m² avec (chenes pins acacias ) situe a 900 m du centre ville du golf 18 trous des commerces du centre thermal.a 15km de l'autoroute bordeaux toulouse (tout a ete refait exterieur interieur a voir.

Je recherche une colocataire j ai une grande maison avec jardin et garage proche de Gourdon

Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de 226 m² habitable. La maison : Une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²). Chauffage au sol Fenêtres: double vitrage PVC blanc Assainissement: fosse septique Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes). L'exploitation : Installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau): - un manège éclairé de 40*20 - une carrière - un rond de longe - 16 boxes neufs (4*3) - 3 boxes poulinières (6*3) - une aire de pansage et de soin, douche, solarium - une sellerie - un club house NB: sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien. La propriété s'étend sur 4 hectares de prés. Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 820000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/m

SPECIAL INVESTISSEUR Au pied de la gare d'Agen, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux au prix attractif. les bureaux sont rénovés et ils sont loués à 40%. La rentabilité potentielle dépasse les 8%. . Plateaux de bureaux entièrement rénovés . Parking privé en RDC et sous-sol, environ 17 places . Loué à 40% - 3 locataires . Loyer de 126 570 euros HT HC . Loyer potentiel de 334 810 euros HT HC . Rentabilité potentielle supérieure à 8% Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 2 802 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 4% du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 802 m² Référence à rappeler : 1052381-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 49m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 49m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ce bureau d'environ 40.37m² utiles est équipé d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. 2 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 613,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 63,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 57,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18838 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18838 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 59m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 59m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ce bureau d'environ 48.60m² utiles est équipé d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. 3 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 738,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 76,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 69,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18839 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18839 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 123m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 123m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ce bureau d'environ 101.40m² utiles est équipé d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. 5 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 1 435,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 159,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 144,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18841 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18841 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A LOUER - à proximité d'AGEN Bureaux lumineux d'environ 231m² au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf situé dans une nouvelle zone Tertiaire de la Technopole Agen Garonne (T.A.G.), à proximité de Brax et du nouvel échangeur autoroute A62, à 10 mn d’AGEN, à 1 heure de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 231m² (parties communes incluses) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé d'environ 3026 m2, arboré et disposant de places de parking. Ce bâtiment moderne et ensoleillé, bénéfice d’une excellente vue sur les montagnes et la campagne. Il dispose d'un système collectif de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et l'électricité et la fibre optique sont installées. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ces bureaux en R+1 sur environ 204m² utiles sont chacun équipés d’un point d’eau, et l’entrée pour l’étage est privatisée afin d’isoler du rez-de-chaussée. Le 1er étage est donc divisible en plusieurs lots (nous consulter). 10 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 20 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 2 599,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 298,00 EUR / Mensuel (incluant maintenance ascenseur, maintenance chauffage/clim, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, eau, poubelles etc…) Provisions sur taxe foncière : 270,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18821 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18821 ----------------------------------------

L'AGENCE BBII VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, AU CŒUR DU BOURG DE SAINT - FERME ET SON ABBAYE ! Cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée aujourd'hui, un local (anciennement boulangerie) à aménager en habitable (100m² environ) avec "boulangerie", atelier, cuisine, local chaudière et un toilette.  Au premier étage, un appartement qui se compose d'un salon salle à manger, 3 chambres dont une sans fenêtre, une cuisine indépendante, une pièce à aménager (suite parentale) et une terrasse de 17m² Un garage non attenant de 58m² avec belle hauteur sous plafond complète le bien Classe énergie : E GES : E Taxe foncière 534 € / an. Ce bien vous est proposé au prix de 90 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24787M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.78% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6457.4€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Local commercial de 1912m² environ A LOUER - BON ENCONTRE (AGEN) Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, sur axe très passant de l'agglomération agenaise, et à environ 4 km du centre-ville d'Agen. Descriptif : Local commercial de 1912m² environ composé d'une surface commerciale d'environ 1500m2 et d'environ 500m2 d'espaces de réserve avec locaux sociaux aménageables. Environ de 100 places de parking minimum en façade 1500m2 de parking arrière supplémentaire aménageable (actuellement cour intérieure). Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne. loyer: 95 600 EUR HT / Annuel, soit 7 967 EUR/mensuel Charges au réel de la consommation (eau, électricité, entretien parking,.) Taxe foncière: 1 029 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-17437 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17437 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7967€

Local commercial de 1912m² environ A VENDRE - BON ENCONTRE (AGEN) Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, sur axe très passant de l'agglomération agenaise, et à environ 4 km du centre-ville d'Agen. Descriptif : Local commercial de 1912m² environ composé d'une surface commerciale d'environ 1500m2 et d'environ 500m2 d'espaces de réserve avec locaux sociaux aménageables. Environ de 100 places de parking minimum en façade 1500m2 de parking arrière supplémentaire aménageable (actuellement cour intérieure). Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne. Prix de vente : 1 200 000 EUR Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur, Prix de vente : 1 260 000 EUR HT (frais d'agence inclus) Taxe foncière: 12 348 EUR / an Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-18709 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18709 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 72000€