Annonces immobilier Le Bousquet d'Orb

Dans le parc national des cevennes françaises , parc régional des grands causses ski à l'Esperou 40 mn ,mont Aigoual 1500 m randonnées , mer méditerranée ,Montpellier 1 h 15 dans village à 6 km du Vigan 30120, villa plein pied de 110 m2 sur terrain 250 m2 accès portail sur route départementale parking dans propriété entièrement clôturée2 niveaux ,construction de maçon :ouvrants double vitrages neufs , chaufferie central radiateurs fonte chaudière fuel entretenue , cuve : 3000 litres sous sol demi enterré murs béton plein d p e ok , rez de chausse plancher en limoux , ainsi que toiture pas de charpente bois ,combles aménageables isolés , 3 chambres , séjour 30m 2 cheminée,cuisine aménagée salle de bain avec baignoire et douche ,lave linge toilette séparée , carrelage , murs en briques rivière l'arre à 300m en contre-bas , bonne terre pour potager et arbres fruitiers réponds uniquement aux messages avec tel

Maison individuelle à vendre dans la très belle vallée de la Dourbie, à seulement 5 kilomètres de Millau. Cette maison offre une parfaite harmonie entre authenticité et modernité, au cœur d’un petit hameau où règnent tranquillité et sérénité. Vous profiterez également d’un village dynamique, avec un comité des fêtes très actif qui organise régulièrement des activités pour créer du lien entre les habitants. Quel plaisir d’inviter vos amis pour un verre ou un dîner sur la terrasse de 10 m², à l’ombre des vignes. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine intégrée de 30 m². Au premier étage : une chambre de 11 m², une salle de bain de 6 m² et des toilettes de 1,3 m². Au dernier étage : une grande pièce ouverte de 33 m², pouvant servir de chambre 2. Pour garer votre voiture, vos motos ou vos vélos, vous disposez d’un garage de 15 m². Devant la maison il y a aussi deux parkings gratuits A 200 mètres il y a la rivière ‘La Dourbie’ pour se rafraîchir pendant l’été. Le hameau le Monna est aussi le point de départ pour des randonnées, des trails ou des parcours en vélo. La chaudière au fioul se trouve dans la cave de 22 m², où vous pourrez également stocker vos bûches pour alimenter le poêle à bois. Au même niveau que la terrasse, un atelier de 15 m² vous attend : l’endroit idéal pour bricoler et ranger vos outils de travail. La cerise sur le gâteau : une grange de 32 m², actuellement aménagée en salle de sport. Avec l’eau et l’électricité déjà présentes, elle peut facilement être transformée en loft, appartement ou studio selon vos envies. Les atouts : Maison individuelle située dans un environnement calme et privilégié. Vue et cadre exceptionnels dans la vallée de la Dourbie. À seulement 5 km de Millau. Terrasse agréable de 10 m² à l’ombre des vignes. Garage, cave, atelier et grange offrant de beaux volumes. Grange facilement aménageable

T3 -3 étoiles -tout confort , à 100 mètres des thermes de Balaruc , traversant avec 2 balcons - chauffage et climatisation individuel - cuisine équipée avec lave vaisselle, lave linge, frigo, congélateur, plaque gaz et hotte- 3 téléviseurs - literie et mobilier neuf - douche 90x160 - WC indépendant 1 chambre de 16 m2 avec literie en 160 – 1 chambre de 12 m2 avec literie en 140 – séjour salon 20 m2 – Très lumineux , grands placards , vue sur parc-  Wifi - possibilité garage - le tarif indiqué est celui de la basse saison - disponibilités : 2026 - 8 au 29 aout et après 14 novembre

Mobil home dans camping 4 étoiles bord de mer (direct plage)situé à Sérignan plage " camping bleu marine" Piscine chauffée aire de jeu enfants et adultes Terrain de pétanque , ping pong , city stade. Restaurant épicerie etc.... Animation tous les jours hautes saison juillet et août Spectacle karaoké soirée mousse tournoi pétanque..... Écran géant au bar .... Mobil home 4/6 personnes avec emplacement 1 voiture 2 chambres ,cuisine ,salle de bain TV,climatisation,banquette convertible en lit 32 M2 avec terrasse couverte 30m2 fermé avec portillon Plancha, 2 chaises longue 27juin au 04juillet : 700€ 18 juillet au 25 juillet :1100€ 01 août au 08 août : 1100€ 22 août au 29 août : 800€ 5 au 19 septembre : 400 € Tarifs à la semaine indiqués Possibilités de règle 147 e au camping en chèques vacance juillet. Août et 77 euros les,autres mois Taxe de séjour 0,86cts par jours et par personnes majeurs. Acompte de réservation 30% et le reste 1 mois avant votre arrivée Prévoir deux chèques de caution non encaissé 500€ matériel et 80€ ménage

Maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² habitables avec garage de 100 m² à fort potentiel – Maraussan Située dans la commune très recherchée de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers, 5 minutes de l’autoroute et 15 minutes des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. D’une surface habitable totale de 170 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Un superbe hall d’entrée de 25 m² offrant une véritable identité à la maison. * Une buanderie fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Un immense garage de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce garage représente un véritable atout : il peut être conservé en partie pour le stationnement tout en permettant la création d’une suite parentale, d’un studio indépendant pour investissement locatif, d’un espace de télétravail ou encore d’un local professionnel/commercial selon vos besoins. À l’étage : * Une magnifique cuisine Ixina sur mesure, entièrement équipée, avec son grand îlot central. * Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. * Trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune avec placards intégrés. * Un dressing sur mesure dans l’une des chambres. * Une superbe salle d’eau moderne et élégante. * Un WC indépendant. Prestations de qualité : * Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. * Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. * Volets roulants électriques. * Climatisation gainable dans toute la maison. * Nombreux espaces de rangement. * Éclairage automatique par détection de mouvement dans tous les placards. * Façades et extérieurs récemment rénovés. Extérieurs : Les travaux principaux ont été réalisés. Il ne reste plus qu’à aménager les extérieurs selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de v

"Les villageoises 2" Villa Marseillan-Plage dans une résidence sécurisée, Place de parking privative.. 2 chambres, salon cuisine, frigo/congélateur, plaque vitro céramique, four, four micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, cafetière senseo, grille pain, aspirateur, planche à repasser, fer, TV écran plat avec wifi, salle de douche et lavabo, wc séparé, climatisation en haut et en bas, baie vitrée de 3m30 avec volet électrique, belle terrasse avec table, chaises et parasol. A 2 mns à pieds de la plage. Tous commerces en sortant de la résidence. (boulangerie,rôtisserie, restaurants et divers). Venez profiter de cette belle station balnéaire ou il fait bon vivre, Situé entre le Cap d'Agde et Sète. Tout près de l'étang de Thau. Je reste à votre écoute pour toute question.

🏖️ À vendre – Cap d’Agde, vue mer exceptionnelle 🌊 Magnifique appartement d’environ 45 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, il bénéficie d’un cadre privilégié à quelques pas des plages et des commodités. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d’un bel espace de vie permettant de profiter pleinement de la vue. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde. 📞 Plus d’informations 0689201188 et photos sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Coup de cœur assuré ! ✨

Achevée fin octobre 2011 sur un terrain de 784 M2 arboré, entièrement clos et en situation dominante avec une vue dégagée sur les orientations SUD et SUD-EST, notre propriété de type T9 (classification retenue par la Direction Générale des Finances Publiques) très lumineuse car exposée SUD-OUEST, vous propose ses 194,70 M2 de surface habitable et 349 M2 de surface utile ainsi qu’une piscine traditionnelle au chlore de 8 x 3,50 M. De plain-pied la surface HABITABLE est distribuée en deux espaces : •le corps de bâtiment principal, d’environ ; 159,80 M2 dont, 1 COIN JOUR : avec séjour cathédrale, mezzanine (23,90 m2 + balcon : 4m2), cuisine équipée (équipement récent acquis fin 2023) ouverte, cellier et toilettes indépendantes avec lave mains, de : 101,50 M2 et 1 COIN NUIT : avec ses 3 chambres, dont 2 avec dressing et 1 avec placard, salle d’eau avec cabine douche hydro-massante + meuble double vasque et toilettes indépendantes, de : 58,30 M2. •Et un T1Bis / T2 de : 34,90 M2 + sa terrasse, de ; 36,40 M2, totalement indépendant, lequel grâce à son accès privé peut vous permettre d’envisager une rentrée financière, par sa mise en location simple ou encore pour l’exercice d’une profession libérale (exemples : médecin, infirmière, kinésithérapeute, courtier d’assurance, cabinet conseil, etc...), voire indépendante telle que celle d’artisan. •Précisons aussi que vous bénéficierez d’un sous-sol : avec vide sanitaire accessible, cave (14,30 M2), buanderie (14,30 M2), garage double (44,40 M2) + 6 places de parking, ainsi que d’un atelier pouvant servir aussi d’espace de stockage (36,40 M2).

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A louer dans une petite copropriété de 12 lots ( 2 x 6) situé dans un quartier calme et verdoyant , appartement meublé et équipée de 2pièces d'une superficie de 55 M2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée de 8,25 m2, d'une cuisine équipée de 9m2, avec cellier attenant de 2,90 m2 d'un séjour de 20,30m2 d'une chambre de 11,75 m2d'une salle de bains de 3,45 m2 d'un W.C. de 1,30 m2. Le logement dispose d'une cave. Stationnement aisé pour plusieurs véhicule dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et production d'eau chaude par ballon électrique. D.P.E. : "C" G.E.S. : "B Cout annuel estimé de l'énergie du logement entre 857€ et 1159€ Les postulants devront justifier d'un salaire minimum de trois fois le montant du loyer soit 1650.€ et fournir les pièces suivantes. -Copie de pièces d'identité -Contrat de travail (C.D.I.) -trois derniers bulletins de salaire -dernier avis d'imposition sur le revenu --3 dernières quittance de loyer (non obligatoire) L'appartement sera disponible première quinzaine de juin. -

Maison à partager en bois atypique 200m2 (type loft) avec terrain. Pour personne seule. Un couchage sur Mezzanine. A 20mn de Montpellier, travaillant sur Montpellier un covoiturage est envisageable. Possible en ponctuel, en logement de vacances ou en continu. Proximité 10mn rivière, 30mn Lac Salagou, et 40mn de la mer …

Encore des semaines de disponibles, même en août, n’hésitez pas à me contacter pour réserver. Joli studio à louer dans la résidence aux coursives festives, au cœur de la station la plus libérée du Cap d’Agde. Il est idéalement situé puisqu’au calme, tout en étant par les coursives à 5 minutes de la plage, des commerces et des lieux d’ambiances. Refait à neuf (cuisine équipée, douche balnéo, climatisation…), il dispose d’une terrasse avec une jolie vue sur le port, d’un parking privé sécurisé, et d’une connexion wifi. La location se fait à la semaine du samedi au samedi suivant (possibilité de week end et nuitée en début et fin de saison). Le tarif est dégressif en fonction de la durée du séjour, et inclue la fourniture de la carte village ainsi que du linge de maison.

Petit lotissement de 18 lots situé route de Poilhès à Capestang. Terrain d'angle 3 faces de 268 m². Surface plancher : 140 m². Disponible de suite. Libre choix du constructeur.

BEZIERS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE VUDENHAUT - IMMO 34 BEZIERS - Proximité Place de la mairie sur une place très dynamique avec des bars et des restaurants – local commercial 87M2 à rafraîchir, comprenant 70m2 d’une surface de vente, et d’une pièce sur l'arrière et sanitaire de 17 M2. Une terrasse est prévue par le domaine communal pour cette cellule. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Provisions charges 170 EUR/ mois comprenant les taxes foncières et eau Loyer affiché annuel à 11400 EUR SOIT 950 EUR /MOIS VUDENHAUT IMMO BIEN N° 52 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18427 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 950€ - Loyer mensuel hors charges : 780€ - Charges locatives : 170€

A louer Local d'activité et commercial neuf 390 M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 45 000 véhicules /jour), ce local de 390 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 139.15 m2, d'un espace de stockage 131.35 m2 et d'un bureau à l'étage 120 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Nombreux lot disponibles en location ou à la vente Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 12 EUR/HT/HC/m2/an soit 4296 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18380 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4296€ - Loyer mensuel hors charges : 3905€ - Charges locatives : 391€

A LOUER BUREAUX à Béziers quartier le Rabelais Disponible immédiatement, plateau de bureaux d'environ 200 m² situé en R+1 d'un bâtiment récent, très lumineux, avec forte visibilité et facilités d’accès sur un site privatif et sécurisé Ligne de bus à proximité, nombreux commerces et restaurants Possibilité de cloisonnement après étude du dossier 8 parkings extérieurs sécurisés privatifs Loyer annuel : 26400 EUR HT/HC/HTF Soit un loyer mensuel de 2200 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 132 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Taxe foncière à la charge du preneur 2800 EUR/AN (provision impôt foncier) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT soit 2200 EUR/HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail 2200 EUR Disponibilité immédiate! VUDENHAUT IMMO BIEN N° X-18286 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 ou 05 61 61 77 77 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18286 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2200€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 678 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Bureaux bureaux aménagés non cloisonnées et non équipés uniquement(sol,faux plafond doublage murs périphériques compris) prix 170 EUR/m2 bureaux finis avec clim Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18339 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7910€

LOCAL D’ACTIVITES A LOUER 34 BEZIERS CAPISCOL VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose un local d'activités d’une surface totale de 960 m² en RDC situé dans une zone d'activités, sur un axe passant, en entrée de ville. Site sécurisé avec de nombreuses places de parking (50) et espaces extérieurs. Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 5 mn. Dernière activité salle de remise en forme, à l origine une concession automobile. En RDC un magasin/show room d’environ 800 m2 + une mezzanine d’environ 160 m2 avec 3 bureaux et locaux sociaux. Eclairage Led. Belle Hauteur sous plafond minimum 3.60 m/maximum 4.30 m Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées (3,10 m x 4 m) / Accès gros porteur Bien isolé, climatisation réversible, accès PMR, alarme vidéo surveillance DISPONIBLE !!! Provisions sur charges annuelles 9600 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 7000 EUR HT Loyer progressif ANNEE (N) 42000 EURHT / ANNEE (N+1) 48000 EURHT / ANNEE (N+2) 54000 EURHT Loyer affiché à 44 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 39 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18324 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4000€ - Loyer mensuel hors charges : 3200€ - Charges locatives : 800€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux avec la fibre de 114 m² en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 114 M2, 71 M2, 94 M2 Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18336 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1330€

A louer Local d'activité et commercial neuf 676 M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 20 000 véhicules /jour), ce local de 676 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 230 m2, d'un espace de stockage 230 m2 et d'un bureau à l'étage 219 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 156 EUR/HT/HC/m2/an soit 8789,95 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18377 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 8789.15€ - Loyer mensuel hors charges : 8113€ - Charges locatives : 676.15€

BUREAUX à louer Béziers Ouest DISPONIBLE !!!!! Bureaux aménagés très lumineux d'environ 220 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil, 10 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 1800 EUR Honoraires à la charge du locataire EUR HT Dépôt de garantie : 5544 EUR HT Loyer annuel :22176 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1848 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 100 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18283 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1848€ - Loyer mensuel hors charges : 1813€ - Charges locatives : 35€

BUREAUX DE STANDING à louer Béziers Ouest Bureaux aménagés très lumineux d'environ 95 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds avec pavés LED, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil de 2 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle de réunion,1 salle d'archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 720 EUR Honoraires à la charge du locataire 1755 EUR HT Dépôt de garantie : 2927 EUR HT Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 975 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 120 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Disponible en juin ! VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18285 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 975€ - Loyer mensuel hors charges : 835€ - Charges locatives : 140€

A louer Local d'activité et commercial neuf M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 45 000 véhicules /jour), ce local de 390 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 139.15 m2, d'un espace de stockage 131.35 m2 et d'un bureau à l'étage 120 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Nombreux lot disponibles en location ou à la vente Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 12 EUR/HT/HC/m2/an soit 4296 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18381 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5514€ - Loyer mensuel hors charges : 5090€ - Charges locatives : 424€

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m2 PEZENAS Local commercial très bien agencé, très lumineux d'environ 200 m² en RDC situé dans une zone d'activité commerciale à Pézenas. Situé à 2 mn de l’autoroute A75 Ce local comprend RDC : un espace de vente de 90 m2 environ, une pièce d’environ 11 m2 avec kitchenette, W.C et lavabo et une réserve d’environ 17 m2 Mezzanine d’environ 82 m2 avec cabines d’essayages Le mobilier et l’agencement permettent une activité immédiate. Aucun investissement à prévoir. Rideau métallique électrique, climatisation réversible, équipé HI - FI avec sono, réseaux informatiques, accès PMR, alarme PARKING (sécurisé, clôturé) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Charges du locataire environ 9000 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires à la charge du locataire 4320 EUR HT Dépôt de garantie : 4000 EUR HT Loyer annuel : 24 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 000 EUR HT/HC/HTF/mois Loyer affiché à 120 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 38 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18322 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1250€ - Charges locatives : 750€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18334 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2170€