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Appartement Duplex Meublé – Port de Plaisance 🔹 Idéal résidence principale ou secondaire. 📜 Vente de particulier à particulier –via notaire 📍 Emplacement exceptionnel Situé au pied du port de plaisance, entre Capbreton et Hossegor , cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages et d’un lac marin 2 km . 🚶 Tout accessible à pied ou à vélo : commerces, restaurants, activités nautiques et loisirs à portée de main, sans besoin de voiture. ♿ Accessibilité : résidence équipée d'un ascenseur côté immédiat 1 avantage permet l’accès à l’appartement sans escalier dés l'entrée – idéal pour les personnes à mobilité réduite. 🏡 Appartement Type D3m – Duplex meublé • Superficie Loi Carrez : 37 m² (+ loggia de 5,5 m²) • Situé au 2e étage sur 4 , avec ascenseur • Capacité : 5 couchages (2 lits 140 cm + 1 lit 90 cm) 🛋 Disposition des pièces ✔ Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre N+1 : Lit 140 cm • Séjour / Salon avec coin cuisine et canapé convertible en plus. • Salle d'eau • WC indépendant ✔ Mezzanine (9 m²) Carrez Chambre N°2 : Lit 140 cm + Lit 90 cm GROS POTENTIEL : possibilité d'extension de la mezzanine pour créer une surface habitable supplémentaire à moindre coût. Une opportunité rare pour optimiser l'espace ! • En plus situé sur une extrémité de la résidence cela vous assure une réelle tranquillité de voisinage. 📦 Annexes ✅ PLUS 1 confortable CELIER au même niveau d’environ 8 m² ✅ 1 place de PARKING privée aérien . 🏗 Travaux récents : ravalement de la résidence effectué en 2023 🌿 Environnement : secteur calme et serein

Maison contemporaine avec des matériaux de qualité, construite en 2021, sous garantie décennale constructeur + artisans d'une superficie de 125 m2, plus 25m2 de garage, avec possibilité d'agrandissement. Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse et sa piscine (elle aussi sous garantie). La maison se compose de 3 chambres de 15m2 chacune, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau commune pour les deux autres chambres. Implantée sur un magnifique terrain de 2071 m2, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation (diagnostique A). Maison facile d'entretien, lumineuse, au calme dans un environnement verdoyant à quelques Kms de Quartier Libre et de Lescar/ Lons. Bus scolaires pour vos enfants devant la maison.

Découvrez cette charmante maison , idéale pour une famille, sur une parcelle de 1400 m². De plain pied , 100 m2 habitable, 3 chambres , Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, Arrière-cuisine pratique, Salle de bain à remettre au gout du jour , WC séparé, Comble aménageable pour un espace supplémentaire, Garage attenant, Profitez d'un grand jardin, parfait pour les enfants et les activités en extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison allie confort et potentiel. - première accession , ou investissement locatif N'attendez plus pour visiter cette maison ! Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourdhui. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 160000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf