Annonces immobilier Bourideys

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À vendre immeuble avec deux logements Un loue 600€/mois, l’autre vide Logement vide prévoir quelques travaux d’amélioration Possibilité de faire offre

À vendre deux maisons louées 500€/mois Les deux sont équipées du double vitrage, chauffage centrale Pas de travaux. Une avec cours l’autre avec place de parking Rentabilité immédiate Possibilité de faire offre

Située à Mios, entre Arcachon et Bordeaux dans un environnement naturel privilégié en lisière de forêt, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle séduira les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. La maison développe environ 102 m² et propose une pièce de vie à l’atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon de vie, agréable en toute saison. Deux chambres confortables complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison : espace détente, jardin paysager, projet de piscine ou d’extension… les possibilités sont nombreuses et offrent un potentiel d’évolution intéressant. Le terrain forme une unité foncière préservée, garantissant un cadre de vie stable et sans densification future. Un abri de jardin en dur d’environ 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou d’atelier appréciable. Le Terrain est entièrement cloturé. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, un cadre verdoyant et un lieu de vie préservé, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Tarif: 399 000 euros

Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de 226 m² habitable. La maison : Une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²). Chauffage au sol Fenêtres: double vitrage PVC blanc Assainissement: fosse septique Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes). L'exploitation : Installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau): - un manège éclairé de 40*20 - une carrière - un rond de longe - 16 boxes neufs (4*3) - 3 boxes poulinières (6*3) - une aire de pansage et de soin, douche, solarium - une sellerie - un club house NB: sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien. La propriété s'étend sur 4 hectares de prés. Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 820000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/m

BUREAUX A LOUER - VILLENAVE D'ORNON Bureaux lumineux d'environ 318m² au 1er étage d'un ensemble immobilier construit en 2021 et situé à environ 500m de l'A63 et à environ 5km de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 318m² (hors parties communes) divisibles en 2 lots, situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé et disposant de places de parking. Ce bâtiment dispose d'un système de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et de la fibre optique. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur et des sanitaires adaptés en communs sur le palier, ces bureaux en R+1 seront très prochainement cloisonnés (plan à disposition, et prévoir 1 mois de travaux). Ils seront composé d'un accueil, d'une cuisine, de 7 bureaux, de 5 grands bureaux, et de WC accessibles aux PMR. 8 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 40 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 4237,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 431,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 277,00 EUR / Mensuel Montant d'honoraires de rédaction du bail du preneur Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18718 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18718 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4237€ - Loyer mensuel hors charges : 3806€ - Charges locatives : 431€

BUREAUX A LOUER - VILLENAVE D'ORNON Bureaux lumineux d'environ 346m² au 1er étage d'un ensemble immobilier construit en 2021 et situé à environ 500m de l'A63 et à environ 5km de BORDEAUX. Descriptif Bureaux lumineux d'environ 346m² (hors parties communes) situés en R+1 dans un ensemble immobilier neuf avec terrain clôturé et disposant de places de parking. Ce bâtiment dispose d'un système de chauffage/climatisation gainable, d'un sol avec un revêtement souple, d’un ascenseur, et de la fibre optique. Accessible aux PMR grâce à un ascenseur , ces bureaux en R+1 sont composé d'un accueil, d'une cuisine, de 11 bureaux, d'un grand bureau, d'une salle de réunion et de 2 WC (en supplément de sanitaires adaptés en communs sur le palier) 9 Places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 38 m² loués) Bail 3/6/9 ans Loyer : 4613,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 433,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 374,00 EUR / Mensuel Montant d'honoraires de rédaction du bail du preneur Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18777 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18777 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4613€ - Loyer mensuel hors charges : 4180€ - Charges locatives : 433€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt d'environ 75 M2 Neuf sur la Zone industrielle du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°2 BIGANOS sur L'A660 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf d'environ 75 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 1 Porte sectionnelle électriques de 4M x 5M - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Loyer: 600.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Taxe Foncière: Environ 375 EUR.HT/AN Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref D-16441 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16441 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 600€

BEGLES VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un local Entrepôt d'environ 1450m2 sur le secteur de Bègles le grand Port, accès rocades et autoroute proches. Cet Entrepôt dispose d'une superficie de stockage d'environ 1180 m2 en RDC. Bureaux et local social d'environ 180 m2 en RDC et d'environ 90 m2 en R+1. Nombreuses places de parking. Disponibilité : Le 01/03/2024 Loyer : 11500.00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 2070.00 EUR HT/mois TF comprise. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : D-18876. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : D-18876 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 11500€ - Loyer mensuel hors charges : 9430€ - Charges locatives : 2070€

BEGLES VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un local d'activité d'environ 600m2 sur le secteur de Bègles le grand Port, accès rocades et autoroute proches, fibre, climatisation, sanitaires. Ce local dispose d'une superficie de vente d'environ 150 m2, bureaux et local social environ 50 m2, une surface de stockage d'environ 400 m2, une belle hauteur sous plafond environ 6,5 m, une porte sectionnelle de 4 X 5 M, nombreuses places de parking. Local déjà classé ERP. Activités de Salle de sport, restauration et mécaniques auto/moto non acceptées par le Bailleur. Disponibilité : Immédiate Loyer : 4800.00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 864.00 EUR HT/mois TF comprise. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-17797. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17797 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4800€ - Loyer mensuel hors charges : 3936€ - Charges locatives : 864€

AYGUEMORTE - LES - GRAVES, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 230m2 visible depuis la voie publique - A62 sortie La Brède. Ce bien se compose d'environ 210m2 d'entrepôt, 16 m² de bureaux et 4 m² de sanitaire avec douche, dans un parc d'activités de qualité à Ayguemorte-les - Graves. Le local dispose de prestations de qualité : vitrine commerciale intéressante visible depuis la route départementale 1113 ; possibilité de stockage à l'extérieur ; arrivée d'eau extérieure ; grand espace vert en façade ; possibilité de fermer l'espace en rajoutant un portail ; accès poids lourd ; parking privatif. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate. Loyer : 78.00 EUR HT/m2/an soit 1500.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 95.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 50.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18406. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18406 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1405€ - Charges locatives : 95€

LA BRÈDE, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 418m2, composé de 348m2 de dépôt et 70m2 de bureaux dans une zone commerciale à LA BREDE à 20km au sud de Bordeaux. Accès poids lourd interdit. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 1er Mai. Loyer : 14630.00 EUR HT/m2/an soit 1219.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 87.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 117.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18426. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18426 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1219€ - Loyer mensuel hors charges : 1132€ - Charges locatives : 87€

AYGUEMORTE - LES - GRAVES, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 125m2 visible depuis la voie publique - A62 sortie La BREDE. Ce bien se compose d'environ 105m2 d'entrepôt, 18 m² de bureaux et 2 m² de sanitaire, dans un parc d'activités de qualité à Ayguemorte-les - Graves. Le local dispose de prestations de qualité : vitrine commerciale intéressante visible depuis la route départementale 1113 ; possibilité de stockage à l'extérieur ; arrivée d'eau extérieure ; grand espace vert en façade ; possibilité de fermer l'espace en rajoutant un portail ; accès poids lourd ; parking privatif. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : 01 Octobre 2023. Loyer : 80.00 EUR HT/m2/an soit 833.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 50.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 29.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : D-18664. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : D-18664 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 833€ - Loyer mensuel hors charges : 783€ - Charges locatives : 50€

SAINT - MÉDARD - D'EYRANS, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un entrepôt d'environ 550m2 idéalement placé dans une zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT - MÉDARD - D'EYRANS à 20km au sud de Bordeaux, proche de la gare SAINT - MÉDARD - D'EYRANS. Ce bien aménageable selon les besoins du Preneur, comprend actuellement 9 bureaux, 2 salles de réunion, 1 réfectoire, accueil et wc. Il dispose de prestations de qualité : hauteur sous plafond de 5m ; climatisation ; environnement calme et boisé ; portail fermé ; places de parking. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate. Loyer : 85.00 EUR HT/m2/an soit 3890.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 183.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 275.00 EUR HT/mois. Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT à la charge. Référence annonce : L-18425. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18425 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3890€ - Loyer mensuel hors charges : 3707€ - Charges locatives : 183€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt d'environ 150 M2 Neuf sur la Zone industrielle du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°2 BIGANOS sur L'A660 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf d'environ 150 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 2 Portes sectionnelles électriques de 4M x 5M - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Possibilité de louer à partir de 75 m2 jusqu'à 375 m2 par tranches de 75 m2, toutes avec porte sectionnelle électrique. Loyer: 1100.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Taxe Foncière: Environ 800 EUR.HT/AN Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref D-14537 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-14537 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

VILLENAVE D'ORNON. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, plateau de bureau d'environ 100 M2 situé en R+1 sans ascenseur sur un site clos. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 65.00 EUR.HT/m2/an soit 542.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 100.00 EUR.HT/Mois soit 1200.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien du Parking, entretien portail, Assurance, Eau des communs et l'entretien de la toiture. Taxe foncière: Environ 1100,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel ou mensuel à définir avec le BAILLEUR. Réf X-17434 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17434 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 441€ - Charges locatives : 100€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau plateau de bureaux d'environ 90 m2 avec espace extérieur. Ces bureaux se composent de trois grands bureaux, wc, sanitaires. Très belle luminosité. Bureaux rénovés récemment. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 140.00 EUR.HT/m2/an soit 1050.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 150.00 EUR.HT/Mois soit 1800.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 630,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17261 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17261 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1050€ - Loyer mensuel hors charges : 900€ - Charges locatives : 150€

RARE sur le secteur de CESTAS. Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché, les bureaux sont situés à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence. VuDenHaut Immo vous propose un plateau de bureaux livré brut d'une surface totale d'environ 110 m². 110 M2 de surface de bureaux en R+1. Activité autorisée: tous commerces. Disponibilité : Immédiate Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings! Loyer : 1500.00 EUR HT/ HC /mois Paiement : mensuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - 3000.00 EUR.HT. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR.HT à la charge du PRENEUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT - 3600.00 EUR.HT. REF X-14996. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-14996 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

MIOS VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location trois locaux d'activité neufs avec bureau d'environ 224 M2 chacun sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE à ARCACHON. Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités. En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 5,2 M - Charge au sol admissible 1.5 T/M2 - Eclairage LED. En R+1 un bureau climatisé avec WC d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton. Parking en enrobé. Chaque cellule bénéficiera de deux places de parking. Disponibilité: 01 Avril 2023. Loyer: 1568.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN - A confirmer. CHARGES: Environ 1000.00 EUR.HT/An. Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18077 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18077 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1568€ - Loyer mensuel hors charges : 1484€ - Charges locatives : 84€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, plateau de bureaux d'environ 155 m2 avec espace extérieur. Ces bureaux entièrement rénovés se composent de deux grands bureaux et trois petits bureaux, wc, sanitaires. Très belle luminosité. Places de parking et espace extérieur. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 140.00 EUR.HT/m2/an soit 1808.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 258.00 EUR.HT/Mois soit 3100.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 1085,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17260 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17260 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1808€ - Loyer mensuel hors charges : 1550€ - Charges locatives : 258€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, une ancienne maison de gardien d'environ 132 m2 avec espace extérieur. Ce bien à rénover dispose d'une belle luminosité et d'un espace extérieur important. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 160.00 EUR.HT/m2/an soit 1760.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 220.00 EUR.HT/Mois soit 2640.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 924,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17262 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17262 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1760€ - Loyer mensuel hors charges : 1540€ - Charges locatives : 220€

BELIN - BELIET VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location quatre locaux d'activité ou de stockage neufs d'environ 216 M2 chacun sur la Zone industrielle SYLVA 21 de BELIN - BELIET, sur un site clos et sécurisé d'environ 7000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°21 BELIN - BELIET/SALLES sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon. Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités. Un bureau climatisé avec WC d'environ 11 M2 et entrée indépendante. Installation électrique Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes 1.5 T/M2 - Porte sectionnelle motorisée de 5M x 4M - Isolation double peau - Hauteur sous plafond de 5.90 M. Parking en enrobé. Chaque cellule bénéficiera de trois places de parking. Deux places de parking supplémentaires seront mises à disposition de l'ensemble des cellules pour les visiteurs. Une vidéo surveillance avec éclairage nocturne ainsi qu'un portail électrique à gestion par intratone complètent ces prestations. Disponibilité: Début Avril 2023. Loyer: 1620.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN - A confirmer. CHARGES: Environ 972.00 EUR.HT/An. Honoraires Agence : 15% HT du loyer Annuel HT/HC. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17753 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17753 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1539€ - Charges locatives : 81€

BEGLES LE GRAND PORT VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un bâtiment d'environ 1130m2 sur le secteur de Bègles le grand Port, accès rocades et autoroute proches sur un site clos et sécurisé de 6000 m2. Ce bâtiment dispose d'une superficie de bureaux en RDC d'environ 200 m2 avec locaux sociaux situés en R+1 d'environ 50 m2. Une partie atelier/stockage en RDC d'environ 680 m2, belle hauteur sous plafond, six portes sectionnelles et une partie mezzanine d'environ 200 m2. Nombreuses places de parking pour gros porteurs avec importante aire de manoeuvre sur un terrain clos et sécurisé de 6000 m2 équipé d'une aire de lavage. Disponibilité : 01/09/2023. Loyer : 16667,00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 383,00 EUR/HT/mois. Taxe Foncière: Environ 529,00 EUR/HT/mois. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18445. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18445 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 16666€ - Loyer mensuel hors charges : 16283€ - Charges locatives : 383€

GRADIGNAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA, un local commercial d'environ 455 m2. Places de parking et espace extérieur. Disponibilité: Deuxième trimestre 2024. Loyer: 180.00 EUR.HT/m2/an soit 6825.00 EUR.HT/mensuel. Charges: 1327.00 EUR.HT/Mois TF incluse. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Droit d'entré: 30 000.00 EUR.HT. Paiement du loyer trimestriel. Réf L-17875 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17875 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6825€ - Loyer mensuel hors charges : 5498€ - Charges locatives : 1327€