Caravane & Camping car occasion St Cesaire

Emplacement à louer pour hivernage camping-car, caravane, bateau … Emplacements bétonnés en alignement parallèle sous hangar Aire de lavage, accès facile et sécurisé avec habitation de surveillance sur la propriété. Situation à proximité des pôles touristiques. Prix attractif et selon type de véhicule. Location annualisée. Tout véhicule devra justifier d’une assurance.

☀️ VOTRE RÉSIDENCE DE VACANCE EN CHARENTE-MARITIME ! À vendre, beau mobil home 3 chambres situé au Siblu Les Charmettes à Les Mathes, sur son emplacement avec terrasse. Un endroit idéal pour profiter de vos vacances en famille, à proximité de la côte sauvage !! 🏡 LE MOBIL-HOME • 3 chambres • Jusqu’à 6 couchages • 36 m² • Grande pièce de vie conviviale • Cuisine ouverte • Salon avec canapé d’angle • Salle d’eau bac en 100 • Nombreux rangements • Terrasse • Parabole + décodeur ⭐ UN VRAI AVANTAGE AUX CHARMETTES AUCUNE OBLIGATION DE CHANGER DE MOBIL-HOME DANS LE TEMPS ! AUCUNE TAXE D'HABITATION 👉 Peu importe l’âge du mobil home, vous pouvez conserver votre mobil home sur votre emplacement, contrairement à certains campings qui imposent le remplacement du mobil home après quelques années. 💰 PRIX ET CONDITIONS 44 783 € – terrasse et parabole comprises et climatisation réversible, inventaire locatif 8 pax avec salon de jardin et plancha 7463€ de TVA possible avec le LMNP* 💳 FINANCEMENT POSSIBLE Tx 4,19% TAEG avec AID* • Apport à partir de 2 000 € • Possibilité de financer sur 10 ans, sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme de financement. 🏕️ Offre WELCOM+, LOYER EMPLACEMENT 2027 : 5 737 €* Offre CAP10, jusqu'à 10 ans de sous location GARANTIE* !! ☀️ Camping ouvert de février à novembre 💶 POSSIBILITÉ POUR UN PROJET LOCATIF Le mobil home peut également être destiné à la location saisonnière. ❤️ POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ ? ✔️ 3 chambres / 6 couchages ✔️ Siblu Les Charmettes village de référence, prestations 4* ✔️ Terrasse incluse ✔️ Parabole + décodeur ✔️ Pas d'obligation de changer de mobil home en fonction de son âge ✔️ Possibilité de financement sur 10 ans ✔️ Utilisation personnelle ou/et sous location ✔️ Camping ouvert de février à novembre Réservez votre séjour découverte 2 nuits

Mobil-home 2017 équipé + OFFRE EXCEPTIONNELLE Les Charmettes à la Palmyre Prix exceptionnel installé et connecté : 17 756€ Prix du mobil home avec accessoires (terrasse, climatisation, inventaire, kit satellite) au tarif de 25 461€ 40 m² : ✔ 3 chambres ✔ 2 salle d’eau ✔ Entièrement équipé ✔ Prêt à vivre ou à louer immédiatement Emplacement idéal – Les Charmettes (Les Mathes La Palmyre) : - Accès direct à la côte sauvage à vélo - Proche du Zoo de la Palmyre - Proche du Fort Boyard - Environnement dynamique et familial Village Vacances 4 étoiles ouvert de février à novembre : - Parc aquatique chauffé avec toboggans - Clubs enfants & animations toute la saison - Sports : pétanque, mini-golf, tir à l’arc, fitness, tennis, padel... - Restaurant, bar, supérette, crêperie, coiffeuse, espace bien-être, photographe OFFERT : séjour découverte 1 à 2 nuits pour tester la vie de propriétaire ! Appelez moi rapidement ! François 0752625110 * Conditions disponibles au bureau des ventes

Promo limitée !! Bénéficiez d'un loyer annuel à prix avantageux sans aucune contrepartie de sous location !!!!! Profitez de nos offres et opportunités 2026 pour découvrir notre village vacances Siblu les Charmettes et nos mobil homes en vente sur parcelle dont ce magnifique O'HARA 884 2015 *3 chambres, une SDE, un WC séparé *Belle pièce de vie avec canapé * Option non compris Terrasse, inventaire, kit satellite et climatisation. Village ouvert de Février à Novembre avec toutes les infrastructures d'un 4**** *3 piscines dont une couverte, toboggans, 2 pataugeoires, complexe chauffé.... *3 tennis, padel, 4 pickelball, ping-pong, 2 multi-sports, pétanques, beach volley, salle de fitness, espace bien-être *Clubs enfants de 4 à 16 ans *Restaurant et snack, crêperie, bar *Superette, coiffeuse, photographe *Animations en journée et soirée d'avril à novembre Possibilité de faire de la location par vous même avec 100% des revenus ou en passant par Siblu avec des réductions de loyer garantie à 0€ jsuqu'à 10 ans !! Possibilité de récupérer la tva (20%) grâce au statut LMNP(loueur meublé non professionnel) Vous pouvez me joindre sur mon portable afin d'échanger au sujet de votre projet. Je peux vous recevoir en séjour/découverte gratuitement 2 nuits et 3 jours sans obligation d'achat pour découvrir le Village Vacances. François 07 52 62 51 10

5737€ loyer 2027 toutes les parcelles !! Loyer Réduit pour nouveaux propriétaire offre limité jusqu'au 1er novembre 2026 ! Profitez de nos offres et opportunités de fin de saison pour découvrir notre village vacances Siblu les Charmettes et nos mobil home en vente sur parcelle dont ce magnifique Irm Eleganzia 32m² 2017 *2 chambres, une SDE, un WC séparé avec pré équipement LL *Superbe pièce de vie avec grand canapé d'angle convertible *Cuisine toute équipée four encastré et pré-branchement LV Village ouvert de début Février à début Novembre avec toutes les infrastructures d'un 4**** *3 piscines dont une couverte, toboggans, pataugeoire.... *3 tennis, ping-pong, 1 padel, 4 pickelball, 2 multi-sports, pétanque, salle de fitness, volley... *Clubs enfants de 4 à 16 ans *Restaurant, snack, crêperie, bar, superette, coiffeur, photographe *Animations en journée et soirée d'avril à novembre *Evènements propriétaire de février à novembre Possibilité de faire de la location par vous même avec 100% des revenus ou en passant par Siblu avec des réductions de loyer à 0€/an jusqu'à 10 ans !! Vous pouvez me joindre sur mon portable afin d'échanger au sujet de votre projet et je répondrai à vos questions Je peux vous recevoir en séjour/découverte gratuitement 2 nuits et 3 jours sans obligation d'achat pour découvrir le Village Vacances. François 07 52 62 51 10

Bénéficiez d'un loyer 0€ Garanti pendant 10 ans***, ou bien ne louez pas et payez seulement 5490€ LOYER 2026 !! Achetez votre mobil home sur notre Camping Les Charmettes**** et profitez de votre résidence secondaire 9 mois de l'année à moindre coût ! Situé idéalement entre le Zoo de la Palmyre et les magnifiques plages de la Cote Sauvage, Ce mobil home vous garanti des moments de détente inoubliables. Caractéristiques du modèle : Rapidhome Primavera MODELE PMR Millésime 2025 50m², 3 chambres, 1 salle de bain (8 couchages grâce à son canapé convertible). *Option compris ( Terrasse 7,5m couverte, Rampe 10m (aus noremes PMR) Inventaire locatif avec salon de jardin et plancha gaz, kit satellite sans TV et climatisation réversible ) * Possibilité de profiter d'un financement sur 10 ans, au TAEG de 4,19% * Possibilité de récupération de la TVA 20% si statut LMNP Soit votre résidence secondaire au prix de 859€ / mois pendant 10 ans !!!! (loyer inclus grâce à notre offre de sous location**) avec un apport de 10000€ N'hésitez plus et contactez moi !! Livraison possible très rapidement !!!! François votre Conseiller Siblu les Charmettes 07 52 62 51 10