Vente Immobilière Sausses

🏡 Villa entièrement rénovée avec piscine, garage, pool house 📍 Mouans-Sartoux, à une minute de Mougins, 10 min de Cannes. Belle villa de 170 m² entièrement rénovée, située au calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 500 m² avec vue dégagée et quadruple exposition. ✨ 5 chambres – Grand salon / cinéma – Cuisine équipée avec îlot 🌴 Grande piscine en béton monobloc avec by-pass + pool house de 20 m² avec salle d’eau et WC (pré-équipé pour cuisine d’été) 🚗 Double Garage indépendant de 30 m² + nombreux parkings dans la propriété ☀️ 3 terrasses (10, 35 et 100 m²) ❄️ Climatisation réversible, alarme, caméras, fibre Maison sur deux niveaux avec un accès voiture indépendant par niveau. Grenier 80 m2 environ. 📍 À pied du centre de Mouans-Sartoux et des écoles ⛱️ 15 min des plages de Cannes 🎓 10 min de Mougins School – 15 min de Fénelon 📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations. 🏡 Fully renovated villa with pool, garage, and pool house 📍 Mouans-Sartoux, one minute from Mougins, 10 minutes from Cannes. Beautiful 170 m² villa, completely renovated, situated in a peaceful, secluded location on a 1,500 m² plot with unobstructed views and four exposures. ✨ 5 bedrooms – Large living room/cinema – Equipped kitchen with island 🌴 Large one-piece concrete pool with bypass + 20 m² pool house with shower room and WC (pre-equipped for a summer kitchen) 🚗 Detached 30 m² double garage + ample parking on the property ☀️ 3 terraces (10, 35, and 100 m²) ❄️ Reversible air conditioning, alarm system, security cameras, fiber optic internet Two-story house with independent vehicle access on each level. Attic space of approximately 80 m². 📍 Walking distance to the center of Mouans-Sartoux and schools ⛱️ 15 minutes from the beaches of Cannes 🎓 10 minutes from Mougins School – 15 minutes from Fénelon School 📩 Contact me via private message for more

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A saisir à Mougins, limite Cannes! Très belle villa de 204 m2 habitables, MAGNIFIQUE VUE MER PANORAMIQUE, terrain 2162 m2, garage 36 m2, une dépendance d'environ 15 m2, grande piscine, pool house d'environ 20 m2 avec cuisine d'été, 2 caves, plusieurs stationnements, terrain de boules, sans vis à vis, exposition sud... Au RDC: un hall d'accueil, un toilette invités, une salle à manger ouvrant sur un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée avec un cellier adossé, (possibilité d'ouvrir la cuisine), deux grandes chambres avec salles d'eau et wc, et une belle pièce de 23 m2 pouvant faire office de bureau, de salon de détente, ou d'une salle de sport. Au premier étage: une grande chambre et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain, et terrasse privée. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible dans toute la maison, fibre, alarme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 1er contact par mail.

🔥 OFF MARKET – MOuANS-SARTOUX 🔥 📍 À seulement 15 min de Cannes, à 10 min à pied du centre de Mouans-Sartoux, dans un environnement résidentiel recherché 🌿 🏡 Maison de plain-pied à rénover de 102 m² + dépendance/garage de 38 m² sur un magnifique terrain de 2 214 m². ✨ Les atouts : • Possibilité de rénovation simple • Possibilité d’agrandissement et de construction • Un projet a été réalisé, permis accordé et purgé de tous recours • Calme absolu – sans vis-à-vis • triple exposition • Nombreux stationnements • Fort potentiel de valorisation et belle plus-value après rénovation 📍 Proximité immédiate : • Écoles et village à pied • 10 min de Mougins School, CIV et écoles privées 💎 Produit rare sur le secteur 📩 1er contact par messagerie

(4757-ACH.) Référence : 4757-ACH. - Appartement T2 meublé avec vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4757 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Profitez d'une très belle vue mer depuis cet appartement situé au premier étage. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4757 - ACH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Réfé

(4849-ACH) Référence : 4849-ACH - Appartement T2 avec terrasse et vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4849 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Depuis la terrasse, profitez d'une belle vue sur la mer et le centre-ville historique de Grasse. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4849 - ACH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4849 - ACH ----------------

Découvrez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 40 m² avec une cheminée insert, un dégagement de 20 m² et une cuisine équipée de 14 m². Quatre chambres sont disponibles à ce niveau : une de 11,40 m², deux de 12,60 m² et la dernière de 16,80 m². Appréciez également la grande salle de bain de 24 m² avec une baignoire balnéo et un WC. Pour compléter cet espace, vous avez à disposition un cellier de 6,50 m², une buanderie de 8,50 m² et une deuxième pièce d’eau avec WC. L’étage se compose d’une cinquième chambre de 16,80 m², d’une salle d’eau avec WC de 10 m² et d’une grande pièce équipée de 20 m² dans les combles attenants de 1 à 2,40 m de hauteur. Exposée plein Sud, la villa a été construite sur une parcelle de 2 089 m² offrant de nombreuses possibilités. Sur les 1 303 m² restants, poussent des chênes et des oliviers. Elle dispose d’un portail en fer forgé et d’un portillon motorisé dont l’accès se contrôle via vidéophone. Une dépendance de 30 m² servant d’atelier et d’abri bois actuellement se trouve également sur ce terrain en partie constructible.  Situé dans la vallée verte de l’Estéron, à proximité de toutes les commodités attendues (écoles, commerces, services médicaux, transports, poste, gendarmerie, etc), ce lieu au charme authentique est idéalement placé : à 30 minutes des zones industrielles et commerciales,  à 50 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et à 1 heure des pistes de ski ! Surface : Séjour - 40 m² Dégagement - 20 m² Cuisine - 14 m² Salle de bains - 24 m² Chambre 1 - 16 m² Chambre 2 - 12 m² Chambre 3 - 12 m² Chambre 4 - 11 m² Cellier - 6 m² Buanderie - 8 m² Salle d'eau - 4 m² Dépendance - 30 m² Chambre 5 - 16 m² Salle d'eau - 10 m² Grande pièce - 20 m² Référence à rappeler : VM2530

LA LANTERNE Lumineux 3 pièces secteur La Lanterne. Appartement traversant, refait par l'architecte de Pierre Cardin. Séjour de 26m2, avec une cheminée fonctionnelle, deux grandes chambres. Cuisine aménagée, équipée 12m2. Deux salles d'eau. 2 WC. Un grand balcon côté SUD Deux petits balcons côté nord. Chauffage collectif Vue magnifique vue sur les montagnes et la mer de toutes les pièces. Un parking et une cave complètent ce bien Taxe foncière 1300 € DPE non connu Prix : 498 000€ Agence BBii NICE 06 67 63 48 81  Négociatrice Lydia ROUSSOU Référence à rappeler : 680V52582A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 28000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.62% - Honoraires à la charge du propriétaire : 26414€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

SAINT LAURENT DU VAR. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de104m2 situe en bord de mer, accompagnée d'une grande terrasse vue mer de110m2 orientés Sud - OUEST. Un spacieux séjour 40m2 . Deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec WC, une salle de douche, WC - séparé. Nombreux placards. Sur la terrasse une cabine de douche (l'eau chaude, froide) Un box + une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée 24/24 gardien. Prix : 980000 € Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement  Lydia Roussou .Tel: 06 67 63 48 81 Agence BBii NICE Référence à rappeler : 680V52584A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 30000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.06% - Honoraires à la charge du propriétaire : 29070€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'agence Bbii vous présente magnifique maison atypique rénovée située dans le village de TOUDON  Construite avant 1948, la maison a été soigneusement rénovée avec une extension récente. La propriété mesure 64m² loi Carrez et 96m² au sol et est répartie sur 3 étages en forme d'arche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite chambre, une cave et un garage, parfait pour un espace de travail ou de stockage. Le premier étage dispose d'un salon confortable, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. Au deuxième étage, se trouve une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8M46, une salle de douche et une grande chambre principale. Situé dans un village pittoresque, TOUDON est connu pour sa richesse culturelle et naturelle. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les montagnes environnantes. Le village se trouve à proximité de villes animées telles que Nice et Monaco, offrant ainsi une excellente accessibilité. Diag énergie : E Climat : B Foncier  : 788 € Tout-à-l'égout  Pour tout renseignement Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24790M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.25% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9375€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Prévoir un budget total avoisinant les 550 000 à 600 000 € avant de déclencher une visite.merci. Visite par vidéo whatsapp possible en direct. Très beau terrain piscinable, sans aucun vis-à-vis et au calme total, vue collines, de 7 331 m² (dont 1 392 m² en zone UFc5 constructible) À moins de 10 min de Carrefour Lingostière et Leclerc St Isodore ! - Surface totale : 7 331 m² dont 1 392 m² constructible situé en zone UFc5 du PLUm (le reste en zone naturelle). - Surface emprise au sol : 6% soit 83 m² sur chaque niveau. - construction possible R+1 (soit 166 m² de construction). - terrain non viabilisé (raccordement prévu à proximité immédiate : eau, électricité), assainissement individuel à prévoir. - Libre de tout constructeur (vous choisissez). - PREVOIR TERRASSEMENT (une hauteur de 6 mètres environ sépare les 2 principales planches). - Accès au terrain par 3,5 tonnes maximum. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 . Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas. Référence à rappeler : 680V2269T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 14900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.97% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14164.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE LA LANTERNE : PISCINE ! TERRASSE, OPTION PARKING ! À DÉCOUVRIR ! Dans une belle résidence avec piscine, beau studio T1 de 28 m² avec terrasse de 12 m². Il se compose : hall avec rangements, pièce principale avec coin nuit, petite cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec toilette, rangements, climatisation, Possibilité parking en sous-sol.  Classe Énergie : D - 164 000 € HAI  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1048 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 768 € l'année Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52556A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8509.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

JORDAN VOUS PROPOSE, DANS LE VILLAGE DE REVEST LES ROCHES. Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Taxe foncière : 300 € Lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 € HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24789M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'agence Bbii vous présente, dans le village de REVEST LES ROCHE Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Lien vers la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 Euros HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52531A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE LA LANTERNE : PISCINE ! TERRASSE, OPTION PARKING ! À DÉCOUVRIR ! Dans une belle résidence avec piscine, beau studio T1 de 28 m² avec terrasse de 12 m². Il se compose : hall avec rangements, pièce principale avec coin nuit, petite cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec toilette, rangements, climatisation, Possibilité parking en sous-sol.  Classe Énergie : D - 164 000 € HAI  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1048 € charges moy/an ( eau froide, entretien copropriété ) Taxe foncière 768 € l'année Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52512A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8509.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE CARRAS LA CALIFORNIE : ! À QUELQUES MINUTES DE LA MER ! APERÇU MER ! BALCON ! Appartement 2 pièces de 42 m², agréable et lumineux, séjour, cuisine ouverte Aménagée équipée, douche avec WC, nombreux rangements, balcon 4 m², cave. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ IDÉAL INVESTISSEUR OU VACANCIER ! À VISITER ! Classe Énergie D - 239 000 € HAI -  Situé proche PLAGE, commodité et tramway ligne 2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1800€ charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) Bien en copropriété. Agence BBii  - Isabelle MALLEON - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52517A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.02% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11395.4€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

COLLINES DE NICE NORD À Vendre dans jolie résidence fermée et sécurisée Magnifique 3 pièces de 70m² avec balcon et vue dégagée, Expo sud est. Au calme sans aucun vis-à-vis ce bien comprend une superbe salle de séjour climatisée avec cuisine US aménagée et équipée de 32m² donnant sur un balcon, deux chambres, dressing, salle de bains et WC séparé et cave Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus pour 28 000€ négociable Ravalement façade et partie commune récentes À voir très rapidement ! Classe énergie C - Bien en copropriété Nb de lots: 86 Pas de procédure en cours - Charges annuelles 2364€ - Prix : 299 980 € Hai à la charge des vendeurs. Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 - bbii.fr Référence à rappeler : 680V52467A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 16980€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 16017.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

RARE Maison belle époque  **Entièrement rénovée** Dans un quartier résidentiel de Nice Ouest, venez découvrir une oasis de tranquillité baignée de soleil, à seulement quelques minutes de la mer. Le charme intemporel de cette maison, entièrement rénovée avec un souci du détail est rare. Son style traditionnel est sublimé par des touches contemporaines. Le point d'orgue de cette propriété est sans aucun doute sa vaste terrasse en pierre d'Égypte, agrémenté de divers arbustes, entourant la piscine.  Cette maison bourgeoise d'exception qui appartenait à une ancienne Comtesse Russe est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable art de vivre. L'histoire raconte que La Comtesse aurait caché à l'intérieur de la maison ses bijoux. Le trésor n'a pas encore été retrouvé.  Contactez Sarah Loré au 07 86 35 41 99  Agent commercial inscrit au RSAC Nice Siret : 894 877 794 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 680V24746M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

APPARTEMENT 3 PIÈCE DE 51M2 Superbe Appartement 3 Pièces avec un aperçu Mer, Cave et Place de Parking Dans le charmant quartier de Saint Sylvestre à Nice, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable à un prix abordable. Niché dans un immeuble bien entretenu, il combine un emplacement idéal avec des commodités pratiques pour un style de vie urbain confortable.  L'appartement est situé à Nice Saint - Sylvestre, offrant un cadre de vie idyllique où la beauté de la mer se mêle à la tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : 3 Pièces Spacieux : L'appartement dispose de deux chambres à coucher lumineuses et d'un salon généreux, créant un espace de vie confortable et accueillant. Cuisine Moderne : La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité,tout en profitant de l'aperçu sur la mer. Terrasse : Profitez du lever du soleil ou du coucher du soleil depuis votre propre terrasse ou balcon, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des amis et de la famille. Cave Spacieuse : En plus de l'appartement, vous bénéficiez également d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire ou pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité. Place de Parking : Pas besoin de vous soucier de la recherche de stationnement. Un emplacement de parking privé est inclus pour votre commodité. Contacter SOFIANE RHIF: 07.83.09.40.12 Référence à rappeler : 680V52427A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10500€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.53% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9926.35€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

APPARTEMENT 3 PIÈCE DE 51M2 Superbe Appartement 3 Pièces avec un aperçu Mer, Cave et Place de Parking Dans le charmant quartier de Saint Sylvestre à Nice, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable à un prix abordable. Niché dans un immeuble bien entretenu, il combine un emplacement idéal avec des commodités pratiques pour un style de vie urbain confortable.  L'appartement est situé à Nice Saint - Sylvestre, offrant un cadre de vie idyllique où la beauté de la mer se mêle à la tranquillité. Caractéristiques de la Propriété : 3 Pièces Spacieux : L'appartement dispose de deux chambres à coucher lumineuses et d'un salon généreux, créant un espace de vie confortable et accueillant. Cuisine Moderne : La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité,tout en profitant de l'aperçu sur la mer. Terrasse : Profitez du lever du soleil ou du coucher du soleil depuis votre propre terrasse ou balcon, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des amis et de la famille. Cave Spacieuse : En plus de l'appartement, vous bénéficiez également d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire ou pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité. Place de Parking : Pas besoin de vous soucier de la recherche de stationnement. Un emplacement de parking privé est inclus pour votre commodité. Contacter SOFIANE RHIF: 07.83.09.40.12 Référence à rappeler : 680V52407A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10500€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.53% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9926.35€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

COLLINES DE NICE NORD À Vendre dans jolie résidence fermée et sécurisée Magnifique 3 pièces de 70m² avec balcon et vue dégagée, Expo sud est. Au calme sans aucun vis-à-vis ce bien comprend une superbe salle de séjour climatisée avec cuisine US aménagée et équipée de 32m² donnant sur un balcon, deux chambres, dressing, salle de bains et WC séparé et cave Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus pour 28 000€ Ravalement façade et partie commune récentes À voir très rapidement ! Classe énergie C - Bien en copropriété Nb de lots: 86 Pas de procédure en cours - Charges annuelles 2364€ - Prix : 299 980 € Hai à la charge des vendeurs. Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 - bbii.fr Référence à rappeler : 680V52379A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 16980€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 16017.8€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Terrain constructible au calme absolu de 1759m² avec permis de construire accepté et modifiable de 350 m² Situé dans un environnement très résidentiel et recherché sur les hauteurs de Biot, ce terrain sur le chemin des Hautes Vignasses bénéficie d'une orientation allant de Sud à Ouest avec une vue dégagée sur les collines dont une est classée espace boisé (les ASPRES – NORD). L'accès au terrain se fait par un portail automatique avec télécommande qui traverse une copropriété de 3 maisons dont celle qui sera construite. Placé en zone UEc par le PLU de Biot, l'emprise au sol maximale des constructions et leurs annexes sur chaque unité foncière est fixée à 20% soit 351 m². L'alimentation d'eau potable et l'électricité sont déjà présents sur le terrain. Il faudra prévoir l'évacuation des eaux usées et pluviales dont le passage a déjà été validé verbalement. Un mur de soutènement en blocs de pierres a déjà été réalisé ainsi que les études de sol, le bornage du terrain et le déboisement. Le permis actuel est purgé de tout recours et permet de la construction d'une maison pour un investissement locatif avec plusieurs lots : 2 appartements 4 pièces et 2 appartements 3 pièces pour un revenu locatif estimé de 5300 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE – non soumis / GES – non soumis Prix du bien : 680 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Faire offre Plus de photos et renseignements complémentaires sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Grégor Montagnac - EI - immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 819 321 639 - agent commercial indépendant de la SARL Bérenguer et Bérenguer Immobilier International immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 513 965 970 00025, titulaire de la carte professio

Vendons sur la commune de Saint Blaise. Aux portes de Nice, de la 202, de l'aéroport. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle et individuelle d'environ 306 m² implantée sur un terrain de 6190 m²; la configuration du terrain en grande partie très pentue et en zone verte non constructible permet d'avoir une maison dominante sans aucun vis-à-vis et par là même au calme. Elle est construite sur trois niveaux composés ainsi ; La porte d'entrée s'ouvre sur un palier qui dessert sur la droite un appartement indépendant d'environ 70 m² et de 3 pièces principales (superficie inclue dans les 306 m²). S'ensuit un bel escalier aboutissant au niveau pièces à vivre (salon de 50 m², cuisine, salle à manger, terrasses, piscine, terrasse couverte, cuisine d'été)  toutes les pièces de ce niveau sont ouvertes sur l'escalier central ce qui donne une proportion d'aspect cathédral, aussi, toutes les pièces ont une terrasse, pour une exposition principale sud-ouest. Le côté nuit se découvre en rez de jardin grâce à la continuité de l'escalier intérieur : un couloir distribue quatre chambres dont deux parentales, (une salle de bain est prête à être créé au même niveau). Les chambres sont situées au sud et donnent sur le jardin fruitier (figuiers, oliviers, cerisier, citronnier, etc…) Classe énergie - C Ges - A                                           890 000 € honoraires charge vendeur Agence Bbii: 04 97 22 24 83 Laurence guerin Agent commercial immatriculé RSA de Nice n° 379 129 315 Référence à rappeler : 680V24621M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 40000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 38165€ - Lien vers nos barèmes : htt

Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces. Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois. Se situant au 3eme étage. Il se compose : D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes. Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût 24.63 m2 loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale de 59.62 m2, son syndic est bénévole d'où les charges si minimes. Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb. L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant/bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette. et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice 103000 € HAI  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 € charges Moy / an            Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72                     BBii.fr          Référence à rappeler : 680V52199A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 8.42% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7325.4€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A L'ESCARÈNE : Charmant 4/5 pièces de 136.87 m² en TRIPLEX  Ce bien est composé d'une cuisine donnant sur un salon de 28m², de 3 chambres dont 2 chambres parentales. Une ayant une salle de douche et l'autre une salle de bain. Il y a aussi une pièce supplémentaire qui peux servir de bureau ou de chambre ouverte. Le tout sur 3 étages au calme. La surface totale est de 136.87 m² dont 110.50 m² en Loi Carrez. Il n'y a aucune charge et le foncier est de 672 €/an Idéal pour une grande famille. Proche de toutes commodités, école primaire, collège, boulangerie, pharmacie, docteurs.  Contactez-moi pour plus de renseignements : 220 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72                     BBii.fr          Référence à rappeler : 680V52198A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.11% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8631€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf