Vente Immobilière Montreuil sur Ille

À vendre, bâtisse en pierre avec fort potentiel, située dans un hameau calme sur la commune de LA CHAPELLE-JANSON. (15 mn de FOUGERES et ERNEE) Bâtisse d’environ 88 à 90 m², sur deux niveaux (RDC + 1 étage). Murs en pierre apparente, intérieur et extérieur, avec charpente également apparente. Structure en bon état général, charpente saine. Couverture à prévoir. Rénovation complète à envisager, mais aucun élément caché : bâtisse entièrement visible. Terrain d’environ 400m² approximatif (bornage à définir). Bâtisse non mitoyenne, située en impasse, à proximité de notre habitation. Réseaux (eau et électricité) en bordure de maison, raccordements à prévoir. Assainissement individuel à créer (pas de fosse septique existante). Environnement très calme, avec chemins pédestres à proximité. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

SPECIAL INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL. Dans une région où il existe une forte demande de locations annuelles. Cette maison en pierre sous ardoises d'une surface de 200 m² au sol, sur 1 et 2 niveaux, est située à 10 minutes de SAINT CAST LE GUILDO et de PLANCOET (nombreux commerces et services) Exposition Sud sur environ 1000 m² de terrain sur la partie Est de la maison. Après travaux, possibilité d'y aménager 5 appartements (3 T1 et 2 T2, voire T3). Fenêtres et porte de la maison principale sont en PVC double vitrage. Assainissement à prévoir. Le diagnostic a été établi le 16/06/2021 – consommations énergétiques  - DPE vierge – consommations non exploitables au moment du rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Possibilité d'acquérir un local attenant à la maison sur sa partie Nord d'environ 243 m² (entrée indépendante). Prix: 212.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact: Anne FOURSIN - agent commercial BBII Tél 06 61 70 32 57 RSAC ST MALO 514 505 213 Référence à rappeler : 680V24283M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11320€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf