Vente Immobilière Boulay

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1990. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vue dégagée et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et le chauffage collectif complètent ce tableau idyllique. L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'une cave pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied. De plus, de nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Communes à proximité : Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Mornex-Monnetier, Vétraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Lucinges, et à dix minutes de la frontière de Genève.

SAINT-CAST-LE-GUILDO – rochevin ✨ Maison de charme – Plage & Golf à pied – Nouveau prix 💰 725000€ 🌿 Vivre la mer à pied… dans un cadre privilégié À seulement 5 minutes à pied de la plage de Pen Guen et du golf, cette maison vous offre un cadre de vie rare à Saint-Cast-le-Guildo. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché, elle séduit par son atmosphère apaisante et son véritable esprit “maison de vacances”… toute l’année. 🏡 Une maison lumineuse et confortable Belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur Lumière naturelle généreuse Maison équipée en domotique (confort moderne) Ambiance chaleureuse et fonctionnelle 👉 Ici, on se sent bien dès les premières minutes. 🌳 Un extérieur intime et agréable Terrain arboré d’environ 1 050 m² Sans vis-à-vis direct Espaces parfaits pour se détendre ou recevoir 💆‍♂️ Un espace bien-être à domicile Jacuzzi Sauna 👉 Un véritable coin détente, été comme hiver. 📍 Les atouts qui font la différence ✔️ Plage à pied 🌊 ✔️ Golf à pied ⛳ ✔️ Quartier résidentiel recherché ✔️ Environnement naturel préservé ✔️ Maison idéale en résidence principale ou secondaire ⚡ Opportunité sur le secteur Bien rare sur domaine de la rochevin dans cette configuration. À visiter sans tarder. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A 3 MN DU CENTRE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier garage attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1090e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Station bus navette gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Plus de photos sur demande Prix 217000e

En exclusivité à Auxerre, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 220 m² s’élève au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 000 m². Entièrement baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante, elle offre un cadre rare, calme et sans aucun vis-à-vis. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 3 WC et de vastes pièces de vie conviviales, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Équipée de double vitrage, un chauffage central et de pompes à chaleur AIR/AIR, d’une véranda lumineuse, d’un garage, d’une terrasse, elle dispose également d’un terrain piscinable et d’un appentis offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Rare sur le marché, cette demeure conjugue sérénité, confort et proximité immédiate du centre d’Auxerre. Chambres : 4 Salle d'eau : 3 Terrain attenant: 2000 m² DPE: D 171 CES : D 34 Taxe Foncière: 2620€ Espace : 220 m² WC : 3 Ancien Prix : 393.000 € Nouveau Prix : 369.000 €

Maison de plain-pied de 80m² sur un terrain de 2950 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau, un WC et une mezzanine sur une pièce de vie de 57 m². Possibilité de créer deux chambres supplémentaires très facilement. Une véranda, deux serres dont une chauffée et trois petits ateliers avec électricité sont à votre disposition. Le terrain de 2950m² est entièrement clos. Assainissement individuel. Electricité récente, chauffage électrique, climatisation. Possibilité d'installer un poêle à bois, le conduit étant existant. Venez visiter cette maison de plain-pied à 5 mn en voiture de Vermenton, village tous commerces et gare dans l'Yonne,

En sortie de ville mais proche de toutes commodités sur terrain plat, clos et arboré avec pompe et forage. Construction traditionnelle sur un étage avec un long balcon exposition plein sud menuiserie bois, volets roulants électriques en aluminium. Grand garage de 109 m2 pouvant recevoir jusqu'à 6 voitures ou facilement aménageable en habitation.

Terrain de loisir plat non viabilisé clôture de 1674 m2. Idéalement placé à proximité immédiate d'un plan de loisir / étang de pêche terrain de tennis. Présence d'une source/bassin et petit cabanon. Parcelle ZC26 Les Petits Près (Nérondes). N'hésitez pas à me contacter pour échanger.

Vends une parcelle de terrain de loisir. Proximité du village de Malaumont. Caractéristiques du terrain : Zone Section 314 ZB parcelle numéro 19 . Dimensions moyenne : ml Superficie cadastrée 22 170 m2 Parcelle bien exposée en bordure de la RD 12b. Le terrain est plat. Parcelle boisée idéalement situé à Chonville-Malaumont . Vous bénéficierez d'une réserve importante de bois de chauffage pour plusieurs années. Tout en nettoyant cette parcelle, vous pourrez également profiter d'un site agréable pour vos futurs loisirs, camping, barbecue. Ce terrain vous est proposé au prix de 30 000 euros.

A vendre charmante maison traditionnelle avec piscine nichée au cœur d'un village typique et pittoresque de Dordogne ou le charme et l'authenticité s'entremêlent, vous serez entouré de ruelles authentiques. De nombreuses balades à pieds ou à vélo seront à explorer dans les magnifiques paysages de Dordogne. Idéale pour une maison principale ou maison de vacances. Proximité avec les sites touristiques de la région Accès facile aux commodités Maison traditionnelle du Périgord entre Brive la Gaillarde 19 et Périgueux 24, à 5 kms de l'autoroute vers Bordeaux ou Paris, terrain de 1700 m2 avec Piscine couverte 8x4m pool house, 5 cerisiers 1 noyer, 1 mirabellier, 1 prunier, noisetier, différentes espèces végétales. Proximité immédiate de l'école, la mairie, la Poste.. boulanger épicerie à 100m, sous sol total 80m2, cuisine d'été complète, deux carports, triple vitrage, isolation parfaite, réhabilitation totale il y a deux ans, village perché ,calme, tranquille à 5 kms des supermarchés.. portail électrique, clôturé, .. autres photos sur demande. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie le confort moderne au charme d'antan. Laissez vous séduire par ce coin de paradis en Dordogne Votre nouvelle vie vous attend au cœur de la Dordogne.

ORLEANS SUD , Saint Marceau, au 3ème étage avec ascenseur de la résidence le SQUARE GREFFIER, un appartement proche des transports en commun, commerces et écoles. Il comprend une entrée avec rangements, un salon séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres dont une à un accès à un autre balcon, une salle d'eau et WC. Un cellier et un garage complètent le bien.

Située à Mios, entre Arcachon et Bordeaux dans un environnement naturel privilégié en lisière de forêt, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle séduira les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. La maison développe environ 102 m² et propose une pièce de vie à l’atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon de vie, agréable en toute saison. Deux chambres confortables complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison : espace détente, jardin paysager, projet de piscine ou d’extension… les possibilités sont nombreuses et offrent un potentiel d’évolution intéressant. Le terrain forme une unité foncière préservée, garantissant un cadre de vie stable et sans densification future. Un abri de jardin en dur d’environ 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou d’atelier appréciable. Le Terrain est entièrement cloturé. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, un cadre verdoyant et un lieu de vie préservé, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Tarif: 399 000 euros

À vendre, bâtisse en pierre avec fort potentiel, située dans un hameau calme sur la commune de LA CHAPELLE-JANSON. (15 mn de FOUGERES et ERNEE) Bâtisse d’environ 88 à 90 m², sur deux niveaux (RDC + 1 étage). Murs en pierre apparente, intérieur et extérieur, avec charpente également apparente. Structure en bon état général, charpente saine. Couverture à prévoir. Rénovation complète à envisager, mais aucun élément caché : bâtisse entièrement visible. Terrain d’environ 400m² approximatif (bornage à définir). Bâtisse non mitoyenne, située en impasse, à proximité de notre habitation. Réseaux (eau et électricité) en bordure de maison, raccordements à prévoir. Assainissement individuel à créer (pas de fosse septique existante). Environnement très calme, avec chemins pédestres à proximité. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Maison 108 m² + combles aménagés – 4 chambres – Jardin arboré, garage – 360 000 € – Saint-Brice-sous-Forêt Située à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne de 108 m², construite en 1978, offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin arboré et l'absence de vis-à-vis pour plus d'intimité. Agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : SAS d’entrée et entrée séparée, Séjour lumineux, Cuisine fonctionnelle, WC indépendant, Porte de garage électrique À l’étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 chambre avec salle d’eau privative, Salle de bain indépendante, WC supplémentaire, Volets électriques, Volets extérieurs récemment changés Les combles aménagés, isolés et chauffés ajoutent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Extérieurs & stationnement : Jardin arboré et sans vis-à-vis, Garage fermé avec porte électrique, Stationnement extérieur, Environnement calme et résidentiel Emplacement idéal : Proche des transports, écoles et commerces, avec accès rapide vers Paris et les communes voisines. Informations clés : Surface : 108 m² + combles aménagés, Année de construction : 1978, DPE : D, GES : B, Prix : 360 000 € Atouts clés : Maison sans vis-à-vis avec 4 chambres, 2 WC, 2 pièces d’eau, combles aménagés, jardin arboré, garage avec porte électrique, volets électriques et travaux récents sur les volets extérieurs. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’intimité et de praticité.

À 20 minutes de l'océan et 10 minutes du Lac d'Aureilhan, cette charmante maison de 81 m² allie calme, confort et proximité des commerces et des services. Un extérieur idéal : Jardin nord de 100 m², partiellement couvert, parfait pour profiter de l'ombre et de la fraîcheur lors des journées chaudes Terrasse sud de 25 m², agréable pour les soirées au soleil Confort moderne : La maison est équipée d'une pompe à chaleur et climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons et des économies d'énergie. Rez-de-chaussée : Salon traversant lumineux, salle à manger, cuisine et WC ? un espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur de 38m2 À l'étage : 2 chambres confortables, 1 chambre parentale avec placards aménagés 1 Salle de bain avec WC Une maison pleine de charme, fraîche en été, confortable en hiver, prête à accueillir votre famille ! Ce bien a été soigneusement évalué et son prix est parfaitement en adéquation avec le marché local. Dans un souci d’efficacité pour chacun, toute demande de visite devra être accompagnée d’une simulation de financement récente. Les visites sont organisées exclusivement le week-end. Agence professionnelle s'abstenir, merci.

Maison de campagne 150 m2 habitable à finir de rénover/3000 m2 de terrain 220000 Maison de campagne, pierre et poutre apparante de 150m2, 3 chambre, salle de bains, toilette séparée, terrasse. Grange accolé (120m2 +/-) qui peut être rénové pour faire du locatif. Puit fonctionnel, qui ne tari jamais d'eau puisque plusieurs sources souterraine à proximité. Terrain constructible de 3000m2 (tout n'est pas visible sur les photos) avec de nombreux arbres fruitiers (noyer, poiriers, pruniers, mûriers,figuiers) Panneaux solaire avec revente EDF (environ 1100 euros par an ) Suite à une séparation, nous vendons la maison en l'état, prévoir un budget renovation selon projet . Maison a fort potentiel, idéalement localisée à la campagne, non mitoyenne, avec un voisinage calme. Se situe à 15 min de Gaillac, 50 min de Toulouse et 40min d'Albi et Montauban. École et collège à 15 min. Idéal pour famille qui recherche une maison dans la nature et à proximité des commerces. Plusieurs projets possible: Maison autonome/familiale: Maison parfaite pour un projet d'autonomie. Terrain idéal pour cultiver son alimentation, puit facile d'accès et fonctionnel, manque qu'une pompe pour optimiser. Panneaux solaire peuvent être changer pour qu'ils alimentent la maison plutôt qu'EDF. Il y a un petit local à côté de la grange, qui peut servir à abriter les batteries. La grange peut être rénové pour du locatif, pour avoir un revenu supplémentaire et atteindre une autonomie financière en plus de l'autonomie alimentaire, énergétique et en eau. Investissement locatif: Idéal pour Investissement locatif puisque 2 revenus locatifs possible voire 3 selon budgets. La maison peut être vite terminé pour commencer les premiers de revenus et permettre de financer les rénovation de la grange, qui pourra par la suite débloquer un nouveau revenu.De plus, le terrain permet d'envisager l'implantation d'un chalet pour airbnb puisque constructible.

Grande maison de 200 m² environ habitables proposant 5 chambres, plusieurs points d'eau, terrasse de 50 m² - garage de 120 m² - sous sol de 100 m² - De gros volumes pour un artisan - Plein centre du village - maison très saine - charpente traditionnelle - maçonnerie de qualité - rafraichissement à prévoir Mise en vente à 265000 € En cas de non réponse de ma part laissez moi un message sur mon téléphone ou sur ma boîte mail merci

Vends joli appartement de 36.11m², au premier étage d’un immeuble sécurisé. Il est situé au 8 Esplanade de la liberté à Hayange en Moselle avec une jolie vue avec un petit parc privé. Il a de nombreux points forts : Il se compose d’une grande chambre, un pièce cuisine-salon, un couloir et une Sdb avec WC. Il est très lumineux, silencieux, équipé de la fibre optique et dispose d’un visiophone. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2011. Les murs extérieurs sont en pierre de taille, isolés en intérieur par du placo-plâtre de 90mm d’épaisseur. Un ascenseur vous permet d’y accéder pour les personnes handicapées. Sur place, sont installés : un pédiatre, un cardiologue, un dentiste, un avocat et un huissier. Devant la porte de l’immeuble, l’arrêt de bus vous permet de circuler localement et de rejoindre directement plusieurs grandes villes luxembourgeoises GRATUITEMENT. Environ 150 places de parking gratuites sont disponibles à 150m. A moins de 500m, on trouve l’autoroute A31 vers Metz, des petits commerces, des hypermarchés, l’hôpital de Hayange, le marché hebdomadaire, un laboratoire, une pharmacie et le centre-ville. A moins de quatre kilomètres on a accès aux autoroutes du Luxembourg et de Longwy. La toiture de l’immeuble va être refaite à neuf. Les travaux de zinguerie, toutes les charpentes et couverture sont déjà payés et commenceront en mai 2026. Ils sont pris en charge par le vendeur pour un montant de 14750€ (facture à l’appui). La taxe d’habitation est de 600€ par an. Les charges collectives sont de 73€ par mois (ascenseur, communs, eau froide incluse). Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Le DPE date du 2 avril 2026 et il est de E. Cet appartement est idéal pour un frontalier, un investisseur ou une personne âgée. Agence s’abstenir. Plans à l’échelle actualisés et d’autres photos disponibles par email sur simple demande. Il est disponib

Maison à vendre 103 m2 sur Plomion dans l'Aisne (02140) Idéale pour la location, résidence secondaire, première acquisition, ou tout autres projets. Aucuns travaux à prévoir, on pose les meubles!! elle se compose d une Salle à mangé/salon.26m2 Cuisine Meublées WC indépendant. Salle d'eau (douche italienne) Etage:1 Dressing meublés. Deux chambres spacieuses. Grand garage de 56 m2 pour les amoureux de mécaniques , charpente métallique et fosse pour véhicule. Jardin + terrasse de 252 m2 A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacté pour plus de renseignements.

Logement de 56 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements. Composé de 2 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Toutes les pièces sont ajourées avec de grandes fenêtres. Les travaux à réaliser concernent uniquement le second œuvre. Aucun ouvrage lourd à exécuter. Comprend aussi une cave de 10 m².

Particulier à particulier, Maison plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée 11 m2, (Schmidt) un cellier 6 m2, Salon séjour 36 m2, 3 chambres (12.93,12.04,10.43 m2 dont 2 avec placards (Schmidt) 1 bureau ou chambre 9.70 m2, salle de bains 5.11 m2 , Wc séparé , Véranda 17 m2. 1 Garage attenant 15 m2 + 1 Garage 20 m2 non attenant. Equipement : Double vitrage, Chauffage électrique et climatisation réversible, conduit de cheminée, Chauffe-eau, Adoucisseur d'eau + Purificateur d'eau, Assainissement individuel, Volets électriques + volets bois, Portail motorisé , le tout sur un jardin paysagé plat de 2000 m2 entouré de haies et mur sans vis à vis dans un secteur calme. Ecoles et collèges à proximité. Situation 6 kms de Bazas ,10 kms de Langon. Renseignements et photos complémentaires sur demande. Agences s'abstenir Merci !!!

Vends un terrain constructible de 5000m2 sur l isle d itaparica. Ce terrain a une vue imprenable sur la ville de Salvador Il est situé à proximité du nouveau pont qui va se construire pour rallier Salvador à l isle . 50% cos constructibles . Terrain cartographier ,enregistrer impôt iptu.

À vendre – Appartement 2 pièces rénové – Bezons centre 📍 Bezons – Centre-ville, emplacement dynamique À vendre, agréable appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Bezons, dans un secteur vivant et recherché. ✨ Description : Cet appartement se compose de : •🛏 Une chambre •🛋 Un séjour lumineux •🍳 Une cuisine •🚿 Une salle de bain avec WC 🏙 Vue sur rue, dans un environnement urbain dynamique. ✅ Points forts : •Appartement rénové •Fenêtres isolantes (double vitrage) •📍 Centre-ville •🏫 Proche écoles, commerces et services •🚊 Tramway à 10 minutes à pied •⏱ La Défense accessible en ~10 minutes via le tram •📌 Secteur pratique, bien desservi et recherché 👌Pas de frais dagence a payer..

a deux pas du centre ville de casteljaloux grande maison entierement renovee sur 3 niveau vous trouvez 2cuisines 2sejours 5chambres 1bureau 1salle d'eau 1salle de bain 1 sauna1 piscine 4x8 plus 3marches citerne recup d'eau 4000l chauffage au gaz de ville garage 5x11 2wc 1magnifique parc arbore de 5562m² avec (chenes pins acacias ) situe a 900 m du centre ville du golf 18 trous des commerces du centre thermal.a 15km de l'autoroute bordeaux toulouse (tout a ete refait exterieur interieur a voir.

MAISON SITUEE a 45mn de TOULOUSE (aire de covoiture à 15mn) a 25mn d'ALBI A 3 MN DU CENTRE VILLE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1080e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Navette bus gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Prix 215000e

MAISON SITUEE a 45mn de TOULOUSE (aire de covoiture à 15mn) a 25mn d'ALBI A 3 MN DU CENTRE VILLE TOUT EN ÉTANT DANS ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, sur terrain plat, calme, ensoleillé et piscinable de 1100 m² Aire de covoiturage via TOULOUSE ou ALBI à 15mn LA MAISON DE PLAIN PIED avec un plancher de 120m² dont 90 m² habitables se compose de 5 pièces. Possibilité handicapé avec portes en 90cm. COTE JOUR : Une grande pièce de vie traversante très lumineuse de 38m² avec une baie coulissante de 3 m, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée ouverte, cellier attenant de 20m²+ petit garage extérieur de 8m² COTE NUIT : 3 chambres avec grands placards, permet une famille à projet évolutif, une 4e chambre pouvant être créée à peu de frais. Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparé. Isolation thermique Règles Thermiques 2021 (45 cm de laine soufflée dans les combles y compris dans le garage). Bonne notation en performance énergétique en B pour une consommation annuelle allant de 760e à 1080e tout compris (chauffage, climatisation, éclairage, chauffe eau, appareils ménagers) Chauffage par climatisation réversible + chauffe eau thermodynamique Volets roulants électriques en lames aluminium, isolés par injection de mousse polyuréthane et fenêtres PVC double vitrage. Impots fonciers 1080e Situation : Maison à 3/4mn du centre-ville, avec un accès facile à tous commerces, aux structures médicales et paramédicales, aux structures scolaires (écoles maternelles et primaires, collège et lycée), aux équipement sportifs, mais aussi aux axes permettant de rejoindre les villes les plus proches. Navette bus gratuite “la transversale” à 600m Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi, 25 mn de Castres, à 45 minutes de Toulouse. Prix 215000e