Terrain de 455m² déjà occupé partiellement par une maison de grand charme, style arts déco, de 1932 qui a été rénovée (superficie habitable : 82m²) Il reste un potentiel constructif plus ou moins important à développer selon les besoins: agrandir la maison sur l’arrière après avoir démoli le garage et la véranda et aménagé des places de parking en fond de jardin (extension possible jusqu’à 300m²), couvrir la terrasse du 1er étage coté jardin , construire une nouvelle petite maison de plein-pied dans le jardin, transformer et surélever le garage pour rendre sa partie supérieure habitable….Une partie du terrain profite d’un zonage généreux - UM1- du PLUi. Emplacement exceptionnel Av. de Castres près d'un centre commercial. Pour les transports, plusieurs bus fréquents avec arrêts très proches et facilités de stationnement. Périphérique (sortie 17) et futur métro à 500m. Espaces verts des berges de l’Hers et Cité de l’Espace, avec pistes cyclables, proches. Parc location vélos et scooters à coté. Ecoles et collège public tout près et collèges privés (Saint-Joseph et Caousou) pas loin. Idéal pour pignon sur rue de profession libérale, car la maison, sur l’avenue de Castres, est bien visible et remarquable. A l’arrière, environnement arboré privilégié (et piscinable). Intermédiaire s'abstenir