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Prix 49 900€
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Type d'annonce Particulier Offre
Constructible Constructible
Surface 241 m²
Description

²GIRONDE -MEDOC-TALAIS -Terrain individuel de 241 m² constructible et totalement viabilisé et avec autorisation d'un permis de construire pour une maison de 100m2 avec piscine. La personne vient de désister suite à COVID, hors lotissement à 5kms de la mer. Situation dans un petit bourg de quelques maisons, calme mais non isolé. Le bornage a été vérifié par un géomètre agrée , les 4 bornes sont en place et validés par la mairie et les voisins.

Constructibilité en zone UB de 40 %, soit avec une surface de 96 m2 au sol pour un rez de chaussée et de 192 m2 pour un rez de chaussée + 1 étage avec en sus possibilité, terrasse, jardin, et parking 2 voitures.

Pouvant servir en résidence principale et /ou secondaire avec possibilité de pratiquer des locations touristiques.

Proche de la mer, SOULAC . A 1h15 de la rocade de BORDEAUX. Et LGV PARIS-BORDEAUX pour 2 heures…..

Travaux de Viabilisation réalisés début Août 2019. La distance de branchement est de 40m.Tout à l’égoût, l’électricité , le téléphone et fibre optique.

. Le compteur d’eau et un puit sont sur place. Le coût des travaux , bornage, point NGF et travaux de viabilisation a été élevé. Les factures sont disponibles. Prêt à être construit. Tout est conforme.

De particulier à particulier sans commissions.

Prix : 49 900 euros.

Très bon placement financier.Dispose de tous les documents officiels.

06.95.51.92.60.

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité
afin de les éviter

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