Vente Terrain Ile de France

(1041135-0VV) A VENDRE, Terrais constructibles - activités professionnelle Situé dans la nouvelle ZAC de Val vert, à proximité de la Croix Blanche à Sainte Geneviève des Bois, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de Terrains constructibles, divisible à partir de 12 000m² à la vente. . Terrains constructibles pour activités professionnelles . Locaux d'activités et/ou Bureaux . Terrains viabilisés . Arrivées des réseaux en limite de lot (1 branchement/lot) . CES (Coefficient d'emprise au sol): Jusqu'à 70% de la surface . Espace vert : 20% de la surface terrain minimum . Hauteur max constructible : Jusqu'à 15 mètres . Implantation des constructions fixées à 5 mètres des limites séparatives . Recul de 10 à 15 mètres sur rues . Constructibilité minimum : 40% de la parcelle Situation/Transports : RER RER C : Brétigny sur Orge Autoroute A6 Route N104, N20 Bus Réseau Albatrans : 91.04 Bus Transdev : 107 Bus Daniel Meyer : DM02, DM11E Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Bâtiment : 3.2 - Type : Terrain - Surfaces : 15 700 - Disponibilité : Après accord - Prix : 110 m² HD - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3.2 - Bâtiment : 3.1 - Type : Terrain - Surfaces : 14 300 - Disponibilité : Après accord - Prix : 110 m² HD - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3.1 - Bâtiment : 3.3 - Type : Terrain - Surfaces : 14 000 - Disponibilité : Après accord - Prix : 110 m² HD - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3.3 - Étage : Total - Surfaces : 44 000 m² Référence à rappeler : 1041135-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose, à 5 mn à pied de Mairie de Montreuil (L9), un terrain d'une assiette cadastrale de 585 M², avec un PC obtenu, permettant de développer un immeuble de bureaux en R+5 d'une surface totale de 2 375 M² avec 7 places de parking en R-1. A saisir d'urgence ! . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site clos et sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Terrain viabilisé . Terrain raccordé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé . La construction aura une emprise au sol de 80 %, soit 487 m² sur la bande principale. Une emprise au sol, sur la bande secondaire, de 24,3 m². L'emprise au sol pour le bâti existant est conservé. . Un parc de stationnement semi-enterré et accessible de plain pied coté Alexis Pesnon, sera développé sur 1 niveau et s'étendra sur 170 m², soit 7 places. Situation/Transports : Bus Rabelais (122) Métro Mairie de Montreuil (9) Train Gare de l'Est Route Porte de Montreui, Porte de Bagnolet Autoroute A3, A86, A1 Nous consulter Surface : - Étage : RDJ - Type : Bureaux - Surfaces : 105 - Disponibilité : 18 mois après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Disponibilité : 18 mois après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 217 - Disponibilité : 18 mois après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon

EVOLIS vous propose à la vente différentes parcelles de terrain à partir de 1 616 m² dans un parc dédié aux activités du secteur tertiaire, à la petite industrie, à l'artisanat et aux services. . Espaces boisés classés ouverts au public (6,5 hectares) . Voiries paysagées avec noues enherbées . Bassin de récupération des eaux pluviales . Arbres et arbustes d'essences locales . Voies de circulation douces pour les piétons et les cyclistes . Revêtement écologique sur les trottoirs . Solution de traitement à la chaux et au ciment pour les voiries. . Fibre optique . Terrain viabilisé Situation/Transports : Route Nationale N10 Autoroute Autoroutes A10 et A11 À 1h00 de l'aéroport d'Orly et 1h30 de l'aéroport Roissy Charles . de Gaulle. À 30 minutes de Paris en TER À 45 minutes de Paris en voiture À proximité des gares de Trappes et Montfort-l'Amaury Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination EMPRISE AU SOL AUTORISE : 45% de la parcelle Surface : - Bâtiment : lot 26 - D0394 - Type : Terrain - Surfaces : 11 103 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 64 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot 26 - D0394 - Étage : Total - Surfaces : 11 103 m² Référence à rappeler : 1063916-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur