Maison 5 pièces 92 m² Villa T5
| Prix | 274 000€ |
| Ville/Code postal | Midi-Pyrénées Voir sur google map Haute-Garonne Villeneuve Tolosane - 31270 |
| Type d'annonce | Particulier Offre |
| Neuf/Ancien | Ancien |
| Nbre de pièces | 5 pièce(s) |
| Consommation énergétique | C 91 - 150  |
| Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 |
| Surface | 92 m² |
| Prix/m² | 2 978 €/m² |
Idéalement située dans le bas de Villeneuve-Tolosane 31270, très proche Toulouse ( 10/15min ) à proximité de toutes commodités dans une impasse au calme, villa type 4/5 mitoyenne par le garage d'une superficie d'environ 92 m² sur une parcelle de 234 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 28,40m2 traversant donnant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée et équipée de 9,90m2, d’un cellier, d’un bureau avec Velux motorisé + volet électrique et d’un WC suspendu avec lave main.
A l’étage, un palier distribue la partie nuit avec 3 chambres (dont 2 avec placards coulissants et aménagement) d'une superficie de 9,72m2, 11,84m2, 11m2 et une belle salle de bain avec WC totalement rénovée.
A l'extérieur, la parcelle clôturée dispose de deux terrasses (une orientée Sud en carrelage l’autre au Nord en bois pour les soirées d’été comprenant un spa ( incorporé à la terrasse) et d’un abri de jardin en bois.
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. La villa est climatisée (réversible) sur les 2 niveaux, chauffe-eau extra-plat neuf.
L'isolation a totalement été refaite en 2020 par soufflage de laine de verre et la toiture nettoyée et démoussée en 2021.
A proximité commerces, écoles (crèche, écoles et collège ) et lignes bus L11, accès périphérique et A64 en moins de 10min.
Prix Net vendeur : 274 000 €
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