Charmante maison de campagne avec piscine couverte, vue Pyréné

Traditionnel maison Gasconne , cinq minutes d'un bourg tout commodités, avec piscine couverte et vue sur les montagne.

Rez de chaussée :

Orangerie de 24,3m²

Salon de 47,8m², porte fenêtre, ouvrant sur terrasse, poêle à granulés.

Cuisine de 23m², cuisine, aménagée et équipée double exposition.

Séjour de 22,7m², avec l'ancienne évier, poêle à granulés.

Entrée principale de 8,2m²

Premier étage :

Chambre principale de 22,6m² avec salle d'eau avec WC suspendu, douche et vasque.

Ancienne chambre de valet, idéale bureau de 7m², ou chambre d'appoint

Deuxième escalier depuis l'orangerie, donnant sur

Chambre 2, 19,30m² avec petit couloir qui pourrait faire dressing de 3,4 m².

Palier11,5 m².

Salle de bain familiale, avec WC douche et vasque de 6,5 m².

Chambre de 34,2 m², avec sa salle de bain avec baignoir, WC et vasque de 6.9 m²

Extérieur

Atelier de 14m².

Garage

Piscine, 10x5, au sel, abri sud

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3403.00 et 4605.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél.**********

Carte T CPI**** **** ***

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Prix hors honoraires acquéreur : 305000€

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx