Maison 6 piece(s) 100m2 Strasbourg

STRASBOURG-CRONENBOURG quartier St Florent,

Maison de ville d'environ 105 m2, sur 3 niveaux, aux portes de Strasbourg,

Niché au cœur du quartier St Florent, et composé comme suit :

au Rdc, vous retrouvez une entrée, une cuisine équipée et fermée avec accès direct à la terrasse cour intérieure,

Salon séjour, d'environ 25 m2,

Au 1er étage, deux chambres, 1 salle de bains avec baignoire, et WC séparés,

Au 2è étage, un couloir distribuant 2 chambres mansardées, et 1 WC séparé,

Au sous sol, 1 cave avec un local technique, et un espace jeux, sport, ou stockage,

Cour intérieure d'environ 50 m2, terrase bois, emplacement parking,

1 accès supplémentaire à l’arrière de la maison par une autre rue,

Chauffage géré par une Pompe à chaleur air/eau, eau chaude sanitaire alimenté panneau solaire,

Fenêtres double vitrage, parquet, volets roulants,

Cuisine à revoir, des travaux de rafraichissement sont à prévoir,

Isolation extérieure 14 cm et ravalement récents,

Charpente en bon état, toiture à demousser,

Proche des STATIONS TRAM, St Florent, Rotonde, et ducs d'Alsace 7 mn de Strasbourg, pistes cyclables 5 mn en vélo, accès tous commerces et autoroutes Nord Sud,

honoraires agence de 3,43 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

Votre contact : F.Maisano

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 12000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.43%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€

- Prix net vendeur : 350000€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com