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Prix 146 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 90 m²
Prix/m² 1 622 €/m²
Description

Sous compromis : À l'ouest du département de la Dordogne, à une dizaine de minutes de la célèbre commune de Ribérac où vous trouverez tous les services de première nécessité, et à moins d'une heure de Périgueux, la commune atypique de Saint-Paul-Lizonne est un véritable havre de paix.

Elle est synonyme de calme, en adhésion avec la nature, mais n'est pas pour autant trop éloignée des commerces et infrastructures qui faciliteront votre quotidien. Autrement dit, les amoureux de la campagne y trouveront sans l'ombre d'un doute leur compte.

Dans un décor verdoyant et forestier, sans vis-à-vis, cette maison plain-pied de 90 m² dispose de cinq pièces dont un salon de 29 m², une cuisine 10 m² aménagée et équipée par une hotte, une plaque de cuisson et un four. Trois chambres de 11 m² environ, une salle d'eau de 6 m² composée d'une grande douche à l'italienne, un WC de 1,73 m².

Vous accéderez au sous-sol (cellier) de la maison par un escalier.

À l'extérieur, cette maison et son domaine sont intéressants, l'habitat n'en demeure pas moins séduisant. Il suffit de se concentrer sur la superficie du terrain 1 265 m², et à l'aménagement de l'espace.

Des petits plus qui sont loin d'être négligeable : un garage de 90 m², un abri de voitures de 25 m², un parking, une terrasse de 20 m², un barbecue extérieur...

L'isolation et les huisseries de la maison sont en double vitrage et en bois (réalisé en 2018), la toiture et l'intérieur du bien sont en bon état, le cumulus date de 2017, le chauffage est électrique, vous bénéficierez également d'une cheminée…

Cette maison pourrait donc tout à fait être occupée en qualité de résidence principale, secondaire, ou être employée à usage locatif. Les possibilités sont aussi nombreuses que l'est le potentiel de ce bien.

Mandat N° 514.

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