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Prix 448 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55
Surface 155 m²
Prix/m² 2 890 €/m²
Description

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan. Acheteurs avec financement validé - Merci. Maison Individuelle de 155 m2 avec garage attenant de 23m2 sur un terrain de 530m2 sur Saint Nazaire les Eymes, 731 Route de Saint Pancrasse. Travaux de Rénovation/remise au gout du jour à prévoir (devis possible si besoin). Maison issue d'un détachement parcellaire, une construction sera sur le devant du terrain coté Belledonne mais 2m en contre bas (Vue Belledonne impactée sur petite fenêtre mais conservée sur la grande baie vitrée) Partie jardin a réaménager sur la partie arrière de la maison avec vue sur la Dent de Crolles et la Chartreuse. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une grande chambre de 13m2 et une pièce de 30m2 avec cuisine et salle d'eau pouvant être utilisée en cuisine d'été ou studio indépendant. Possibilité d'utilisation d'une partie du rez de chaussée en appartement indépendant pour de la location Studio ou T2 afin de réduire les mensualités de crédit! Travaux de rafraichissement à prévoir. A l'étage une grande pièce de vie de 37m2 pouvant être ouverte sur une cuisine de 10m2 (actuellement séparée par mur placot), une salle d'eau de 5m2 refaite à neuf et 3 chambres (entre 9 et 13m2). Balcon vue Belledonne sur tout le coté de la maison. Taxe Foncière 1016€ (devrait être revue à la baisse en 2023) Chauffage actuel au fuel (possibilité de remplacement par pompe à chaleur) Le bien se situe à Saint Nazaire les Eymes, à 5 minutes de Bernin, Biviers, Saint-Ismier, Montbonnot, Crolles, 10 minutes de Meylan, Corenc, Domène, Gières 15 minutes de Grenoble. Contact avec financement validé - Possibilité d'envoyer le lien visite 3D, plans de découpage et plans interieurs sur demandes Honoraires charge vendeur CIF GRESIVAUDAN - Pascal AMALRIC *************** (réf. 14051) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Adresse: 228 chemin du Teura 38190 BERNIN

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