Vente Maison St Martin d'Entraunes

(4537-MTE.) Référence : 4537-MTE. - Maison 124 m2 - Calme et nature - L'Office Immobilier de Crots vous présente en exclusivité une maison de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025m2.  Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain.  Coin nuit : A l'étage, la chambre de 25m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire.  Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50m2 présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités.  La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires.  -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4537 - MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4537 - MTE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.9% - Honoraires à la charge du propriétaire : 25186€

(3966-BAU) Référence : 3966-BAU - Ancienne Ferme rénovée à Crots , L'Office Immobilier de Crots vous propose à la vente cette maison d'une superficie totale de 259 m². Idéalement située à 5mn d' Embrun et de Savines-le - Lac et à 8mn à pied du lac, cette maison mitoyenne de 165 m² habitable offre la possibilité de créer deux appartements distincts avec des entrées indépendantes. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové présente une magnifique pièce voûtée , qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou chambre. La pièce de vie est chauffée par un poêle à bois et la cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une grande terrasse équipée d'un barbecue et une fontaine alimentée en eau de source gratuite. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, et un accès au garage. Au deuxième étage, trois chambres, dont une avec une douche, une avec une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un grand espace bureau, offrent un espace de vie confortable . Un double garage et une grande cave voûtée, avec une hauteur sous plafond suffisante pour être aménagée, complètent le bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3966 - BAU (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - 33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°429 367 683 Référence annonce : 3966 - BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 3966 - BAU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Découvrez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 40 m² avec une cheminée insert, un dégagement de 20 m² et une cuisine équipée de 14 m². Quatre chambres sont disponibles à ce niveau : une de 11,40 m², deux de 12,60 m² et la dernière de 16,80 m². Appréciez également la grande salle de bain de 24 m² avec une baignoire balnéo et un WC. Pour compléter cet espace, vous avez à disposition un cellier de 6,50 m², une buanderie de 8,50 m² et une deuxième pièce d’eau avec WC. L’étage se compose d’une cinquième chambre de 16,80 m², d’une salle d’eau avec WC de 10 m² et d’une grande pièce équipée de 20 m² dans les combles attenants de 1 à 2,40 m de hauteur. Exposée plein Sud, la villa a été construite sur une parcelle de 2 089 m² offrant de nombreuses possibilités. Sur les 1 303 m² restants, poussent des chênes et des oliviers. Elle dispose d’un portail en fer forgé et d’un portillon motorisé dont l’accès se contrôle via vidéophone. Une dépendance de 30 m² servant d’atelier et d’abri bois actuellement se trouve également sur ce terrain en partie constructible.  Situé dans la vallée verte de l’Estéron, à proximité de toutes les commodités attendues (écoles, commerces, services médicaux, transports, poste, gendarmerie, etc), ce lieu au charme authentique est idéalement placé : à 30 minutes des zones industrielles et commerciales,  à 50 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et à 1 heure des pistes de ski ! Surface : Séjour - 40 m² Dégagement - 20 m² Cuisine - 14 m² Salle de bains - 24 m² Chambre 1 - 16 m² Chambre 2 - 12 m² Chambre 3 - 12 m² Chambre 4 - 11 m² Cellier - 6 m² Buanderie - 8 m² Salle d'eau - 4 m² Dépendance - 30 m² Chambre 5 - 16 m² Salle d'eau - 10 m² Grande pièce - 20 m² Référence à rappeler : VM2530

L'agence Bbii vous présente magnifique maison atypique rénovée située dans le village de TOUDON  Construite avant 1948, la maison a été soigneusement rénovée avec une extension récente. La propriété mesure 64m² loi Carrez et 96m² au sol et est répartie sur 3 étages en forme d'arche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite chambre, une cave et un garage, parfait pour un espace de travail ou de stockage. Le premier étage dispose d'un salon confortable, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. Au deuxième étage, se trouve une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8M46, une salle de douche et une grande chambre principale. Situé dans un village pittoresque, TOUDON est connu pour sa richesse culturelle et naturelle. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les montagnes environnantes. Le village se trouve à proximité de villes animées telles que Nice et Monaco, offrant ainsi une excellente accessibilité. Diag énergie : E Climat : B Foncier  : 788 € Tout-à-l'égout  Pour tout renseignement Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24790M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.25% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9375€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

JORDAN VOUS PROPOSE, DANS LE VILLAGE DE REVEST LES ROCHES. Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Taxe foncière : 300 € Lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 € HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24789M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Vendons sur la commune de Saint Blaise. Aux portes de Nice, de la 202, de l'aéroport. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle et individuelle d'environ 306 m² implantée sur un terrain de 6190 m²; la configuration du terrain en grande partie très pentue et en zone verte non constructible permet d'avoir une maison dominante sans aucun vis-à-vis et par là même au calme. Elle est construite sur trois niveaux composés ainsi ; La porte d'entrée s'ouvre sur un palier qui dessert sur la droite un appartement indépendant d'environ 70 m² et de 3 pièces principales (superficie inclue dans les 306 m²). S'ensuit un bel escalier aboutissant au niveau pièces à vivre (salon de 50 m², cuisine, salle à manger, terrasses, piscine, terrasse couverte, cuisine d'été)  toutes les pièces de ce niveau sont ouvertes sur l'escalier central ce qui donne une proportion d'aspect cathédral, aussi, toutes les pièces ont une terrasse, pour une exposition principale sud-ouest. Le côté nuit se découvre en rez de jardin grâce à la continuité de l'escalier intérieur : un couloir distribue quatre chambres dont deux parentales, (une salle de bain est prête à être créé au même niveau). Les chambres sont situées au sud et donnent sur le jardin fruitier (figuiers, oliviers, cerisier, citronnier, etc…) Classe énergie - C Ges - A                                           890 000 € honoraires charge vendeur Agence Bbii: 04 97 22 24 83 Laurence guerin Agent commercial immatriculé RSA de Nice n° 379 129 315 Référence à rappeler : 680V24621M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 40000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 38165€ - Lien vers nos barèmes : htt