Ferme typique de la Drôme avec gîte

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant de la campagne, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son caractère exceptionnel. Elle est classée énergétiquement en A . Entrez dans un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente. Vous trouverez une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau équipé avec la fibre pour travailler sur vos projets personnels. Une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une organisation optimale de la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres vous attendent. La salle de bain élégante, avec ses finitions raffinées. Le grenier, aménageable avec deux fenêtres offre un potentiel supplémentaire de 60 m², qui peut être transformé en espace de jeux ou chambre. À l'extérieur, une bergerie héberge des moutons mais peut être facilement transformée en écurie, permettant l’accueil de 2 à 3 chevaux. Un four à pain fonctionnel, avec tout l’équipement de boulangerie régulièrement exploité permet de cuire 35 kg de pain, ajoute une touche de charme rustique à la propriété. La cave voûtée en galets est parfaite pour le stockage de fruits, légumes et vins. Le terrain s'étend sur 4 hectares, dont 2 hectares clôturés autour de la partie habitation. Cette propriété unique est agrémentée d'un étang de 2500 m² provenant de deux sources ainsi que d'un bassin de 120 m² alimenté par une autre source. Les sources permettent une alimentation en eau constante des bassins étang et jardin. L’alimentation en eau de la maison est assurée par un forage de 30 m qui analyses faites donne une qualité d’eau exceptionnelle sans bactéries, nitrites, nitrate et bien évidemment chlore. La vente inclut également une forêt non attenante d'un hectare. Vous trouverez un verger avec tous les arbres fruitiers qui poussent sous nos latitudes, un jardin alimenté