DEMEURE DE PRESTIGE TYPIQUE 'CHARENTAISE'

Demeure charentaise sise sur 6880 m², constituant un corps de ferme et de nombreuses dépendances entourée de hauts murs. On y accède par un porche (porte charretière) du XIX ème siècle classé par les Domaines.

Elle comprend 2 logements: l'un de 220 m² environ avec au rdc une vaste entrée (carrelage ancien) avec escalier, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, cellier; au 1er étage 4 chambres dont 2 avec cheminée, bureau, salle d'eau avec WC, dressing.

L'autre, actuellement en location jusqu'à fin février 2023, comprend salle à manger, cuisine, bureau, WC, au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, et salle d'eau.

Les dépendances d'une surface de 640 m²en bon état sont: écurie, porcherie, étable, salle de distillerie avec alambic numéroté, garage.

Ouvertures double vitrage en PVC, fosse septique, chauffage central au fuel et bois, puits.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3712.00 et 5022.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diegidio/146/IlnIz/baremes_m6c_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller M6C : Maria CHEVALIER - Tél.**********

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC*********

RCP 59725609

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/diegidio/146/IlnIz/baremes_m6c_agence.pdf