Maisonnette indépendante à vendre – Paris 3e, rare et atypique (proche Pompidou)

174 600 €

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Maisonnette indépendante à vendre – Paris 3e, rare et atypique (proche Pompidou)

1 Pièce ·

10 m² ·

Paris 75003

174 600 €

17 460 €par / mètres carrésm²

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18 juillet 2025 hierhier à 19 heures 5919:59

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Critères

Type de vente

Ancien

Type de bien

Maison

Surface habitable

10 m²

Surface totale du terrain

16 m²

Nombre de pièces

1

Nature du bien

Maison individuelle, Maison de ville

Voir tous les critères

Description

Nichée dans une cour intérieure paisible, en plein cœur du 3ᵉ arrondissement (à proximité du centre Pompidou), cette tiny house indépendante séduit par son cachet, son autonomie rare à Paris et son excellent potentiel locatif.

🔑 Caractéristiques :

– Maisonnette sans copropriété de toiture (la toiture vous appartient)

– Toiture en zinc refaite en octobre 2024, isolée en laine de roche – sous garantie décennale . Toiture neuve

– Située à l’entresol, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres au faîtage

– Accessibilité via une passerelle indépendante

– Pièce principale lumineuse

– Kitchenette intégrée

– Douche + WC

– Lit 120 cm en mezzanine

– Cave privative

✅ Atouts majeurs :

– Statut juridique : local commercial autorisé à l’habitation par le règlement de copropriété → permet la location meublée touristique à l’année sur les différentes plates-formes locatives …

– Très bonne rentabilité locative

– Non soumis au DPE

– Toiture privative : pas de copropriété à ce niveau

– Possibilité de récupérer la courette située devant la maison → par simple courrier recommandé au synd